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初台駅より徒歩で5分
参宮橋駅より徒歩で5分
新宿駅より徒歩で13分
『初台駅』 京王線
『参宮橋駅』 小田急小田原線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
東京都渋谷区代々木4丁目26番9号 周辺地図はこちら
1970年11月
67戸
地上7階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
飛島建設
スカイパーキングサービス
井出山口建築事務所
日本ハウズイング
日勤
所有権
第二種中高層住居専用地域
代々木山谷小学校
代々木中学校
●エレベータ
マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 初台駅ランキング |
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位 (1,581物件中) | 位 (266物件中) | |
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※ヴィラロイヤル代々木の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.1
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | hihaさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2023/04/23 00:59 |
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【初台駅に対する口コミ】歩いて5分程度でいけるオペラシティにはレストランなど充実している。初台の商店街にも近いし、参宮橋の商店街も利用でき、それぞれスーパーなどありますので生活での買い物に困るということはありません。さらに言えば、新宿駅にも歩いでいける距離なので、日本一のターミナル駅を最寄駅として利用できるメリットはとても大きいと思います。 |
新宿には歩いていける距離ですが、繁華街からは離れているので特に治安面で不安はありません。参宮橋は相応の方しか居住していないので、安心なのではないでしょうか。 |
築年数は経っているがしっかり管理されていて、清潔感があります |
正方形にちかい間取りで特に不都合なことはありません。ベランダが広くて良いです |
参宮橋と初台の二つの商店街を利用することができ便利です |
渋谷区の児童用施設などもあるので、助かりました |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/19 12:32 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【初台駅に対する口コミ】京王線で新宿駅から地下鉄、JR、都営新宿線、大江戸線とたくさん乗り換えることができます。乗る車両によって、次に使う交通機関に近い場所へ降りる事ができるので、とても時間と労力の節約になります。 都営新宿線や大江戸線へ乗り換える場合は一度外に出ずに乗り換えると楽です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/14 21:17 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【初台駅に対する口コミ】今回中央線が大きな遅延が発生しホーム上に人が溢れていて人一人歩くのもやっとでした。しかもホーム中ほどではなく線路側を。その際に私も歩いていて並んでる方に接触をし、危うく線路に落ちかけました。女性や子供だったら確実に落ちるのではと思い、改札に戻り駅員にホームに来て状況を見て欲しいと訴えたところ何もして頂けませんでした。今後何があっても協力するのは止めよう感じました。人が落ちないと動いてくれないのは考えものです。自分の中の身は自分で守らなくてはいけないので皆さん気をつけて下さい。特にお子さんは気をつけて下さい。 |
デメリット(1項目)
売却査定
8,656万円
408.8万円/坪
9,191万円
434.1万円/坪
賃料査定
19.1万円
9,061円/坪
21.2万円
10,014円/坪
表面利回り
2.71%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年12月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
2 | 2023年9月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
3 | 2023年8月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
4 | 2023年7月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
5 | 2023年5月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
6 | 2023年3月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
7 | 2022年11月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
8 | 2020年12月 | 5階 | 1LDK | 北 | ||||
9 | 2020年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2020年11月 | 5階 | 1LDK | 北 | ||||
11 | 2018年12月 | 5階 | 1SLDK | 南東 | ||||
12 | 2018年10月 | 5階 | 1DK | |||||
13 | 2018年6月 | 3階 | 2LDK | |||||
14 | 2018年4月 | 6階 | 2LDK | 北東 | ||||
15 | 2018年2月 | 3階 | 1SDK | |||||
16 | 2017年12月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
17 | 2017年6月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ||||
18 | 2017年4月 | 6階 | 3SLDK | 南 | ||||
19 | 2016年12月 | 6階 | 5LDK | 南東 | ||||
20 | 2016年2月 | 7階 | 2LDK | 北東 | ||||
21 | 2016年1月 | 7階 | 2LDK | 北東 | ||||
22 | 2015年7月 | 7階 | 2SLDK | 北東 | ||||
23 | 2015年2月 | 5階 | 南東 | |||||
24 | 2014年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
25 | 2014年7月 | 6階 | 2LDK | |||||
26 | 2014年6月 | 6階 | 1DK | 南東 | ||||
平均 | 5階 | 74.09㎡ | 21.63㎡ | 6,102万円 | @277万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年7月 | 3階 | 49.77 | 1LDK | 南西 | ||||||
2023年7月 | 6階 | 49.77 | 1LDK | 南西 | ||||||
2023年6月 | 3階 | 52.9 | 1LDK | 南西 | ||||||
2022年2月 | 3階 | 52.9 | 1LDK | 南西 | ||||||
2021年3月 | 2階 | 63 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プレシス代々木公園
参宮橋徒歩7分 |
東高代々木ペアシティA棟
代々木徒歩10分 |
ベルテ南新宿
南新宿徒歩1分 |
代々木チェリー
代々木徒歩2分 |
東急ドエルプレステージ参宮橋
参宮橋徒歩1分 |
藤和シティホームズ代々木2
参宮橋徒歩5分 |
シャンボール代々木
代々木公園徒歩2分 |
レガリアヒルズ代々木
南新宿徒歩2分 |
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