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中目黒駅より徒歩で6分
目黒駅より徒歩で10分
『中目黒駅』 東急東横線 東京メトロ日比谷線
『目黒駅』 JR山手線 東急目黒線 東京メトロ南北線 都営三田線
東京都目黒区目黒2丁目4番28号 周辺地図はこちら
1969年8月
79戸
地上12階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
長谷部建設
長谷部産業
ハイネス管理
日勤
借地権、地上権
第二種住居地域
目黒区立下目黒小学校
目黒区立大鳥中学校
●平成21年12月撮影
| マンション偏差値 | 目黒区ランキング | 中目黒駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,166物件中)
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 位
(292物件中)
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※目黒フラワーマンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 10件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/09 13:39 |
5.0
5.0
3.0
3.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中目黒駅に対する口コミ】目黒駅は山手線、南北線、都営三田線、東急・目黒線が乗り入れており、都内のどこへ行くのにも非常に便利です。 駅までの道のりは8分程度、権の助商店街は飲食店、ドラッグストア、コンビニと充実しているので行き帰りのちょっとし買い物にも便利。駅ビルはアトレにはスーパー、書店、無印、ユニクロ、ニトリが入っています。 |
目黒通り、山手通りからそれぞれちょっと奥に入った所に位置しているため、道路の騒音等は全く気にならず静か。 玄関側からは目黒川の桜も楽しめます。 マンションの裏手が目黒区民センターで緑も豊富、図書館や200円程度で利用できるスポーツジムもあります。 |
2016年に大規模修繕が行われ、外装やエントランスが更新されきれいになりました。築40年以上なので、決して立派とかデザインが良いとは言えませんが、常駐の管理人さんが常にお掃除をしており、管理はかなり行き届いています。 オートロックはありません。監視カメラは複数台ついています。何より管理人が常駐している安心感はあります。 |
築年が古いので、どの部屋もかなり手を加えられています。 スケルトンからやり直している部屋も多いです。 ですので、仕様については「部屋による」としかいえませんが、水回りを始め、フルリフォームされて最新の機器がついている場合が多いと思います。 ベランダが南西向きですので日当たり抜群。お洗濯もよく乾きます。 |
3分くらいの場所に24時間営業のマルエツ、コンビニ、牛丼屋さん、カフェ等があります。 その他、会社帰りには駅ビルや権の助商店街で買い物も食事もできて不自由することはありませんでした。 |
下目黒小学校がすぐ近くにあります。 目黒区民センターには学童や図書館、プール、ジムなど充実しているので子育て世代にも向いていると思います。 徒歩圏にクリニックも複数あり、厚生中央病院、目黒共済病院も行きやすいです。 |
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| ニックネーム | 赤いパプリカさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/11/23 22:18 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
隣に公園やプールや児童館があるので子供が集まって賑わっている。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | 赤いパプリカさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/26 16:19 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
すぐ裏が区民センターなので、夏はプール、春は桜と楽しめます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | 赤いパプリカさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/05/29 11:54 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
目の前に区民センターがあり、センター内に児童館もあるので子供がたくさん集まって時々イベントも行っている。小さい子どもがいる家には最高の立地。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | 赤いパプリカさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/05/29 11:47 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
目の前に区民センターがあり、センター内に児童館もあるので子供がたくさん集まって時々イベントも行っている。小さい子どもがいる家には最高の立地。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | しもじさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/14 11:02 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
目黒区美術館のとなり、目黒区民センターの真裏、目黒川のすぐ近くに立地し、都内でありながらも緑豊かな場所でリフレッシュしながら住むことができる。子育て世帯にはおすすめのマンション。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | Rさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/09/28 16:07 |
3.0
3.0
3.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中目黒駅に対する口コミ】近くに大きな公園があるのでとてもリラゥクスできます。また近くには大きなスーパーマーケットもありますので買い物にも困りません。 |
近くには区民センターや目黒区美術館があります。 |
ビンテージな雰囲気の漂う外観なので素敵です。 |
ビンテージ感のある内装ですので、素敵な空間にできます。 |
近くには飲食店が多いので、食事には困らないと思います。 |
近くに公園や区民センターがあるのでとても子育てはしやすいと思います。 |
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| ニックネーム | MAHさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/06/09 00:07 |
3.0
5.0
3.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中目黒駅に対する口コミ】目黒、恵比寿、中目黒、五反田、それぞれに自転車で10分圏内。コロナ後、公共交通機関を使わなくなり、便の良さを実感しています。 |
第一に、敷地に隣接している美術館、図書館、児童館、スポーツ施設。安全に子どもと過ごせる時間が増えました。ハザードマップ上で目黒川からの浸水エリアからぎりぎり外れます。山手通の騒音はほとんどありません。 |
セキュリティカメラが複数あり、稀に起きる事件事故の際は、画像を元に事実関係が報告されます。エントランスから出入り自由ですが現在の管理人は必ず目を合わせて来訪者と会話をされています。 |
日当たり良いです。両隣にマンションがないので特に角部屋の眺望は格別かと。 |
徒歩3分にマルエツ、自転車10分圏内にスーパーが4つあります。老舗和菓子屋から権之助坂の飲食店、ファミレスまで、買い物や食事には不自由しません |
近隣に伝統校は多いです。近隣の大使館関係者をはじめ、外国出身者が多いのと、いろいろなカルチャーの住民がいる印象です。目黒二丁目はこういうカルチャーだ、というものがありません。るつぼ状態です。総論、民度というか治安は良いですが。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中目黒駅に対する口コミ】スタイリッシュなお店が建ち並ぶオシャレな町です。一方で昔ながらの飲食店や商店もあり、両方の良いところが楽しめます。春は目黒川に綺麗な桜が咲きます。渋谷から急行で一つ目でアクセスも抜群です。日比谷線を使えば、銀座にも一本で行けます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ユニセフさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 11項目投稿 |
| 投稿日時 | 2010/12/25 20:33 |
4.0
4.0
1.0
-
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中目黒駅に対する口コミ】目黒は山手線の中では住みやすいですね。適度にお店があって、少し歩くと住宅街になります。山手線の内側の方はかなりの高級住宅街。 |
目黒川近くで、春先は桜が綺麗。 山手通りと目黒通りの間で、山手通り沿いのマンションが多い中では、一本中に入っている立地は、大きなメリット。 少し歩くと公園もある。 |
敷地は平置きの駐車場を取ったり、広々とした印象。 |
駅近くの東急ストアや成城石井等を使い分けられて、24時間営業のサンデーマートも利用可能。 飲食店も充実。 |
都心部としては、まずまずの住環境。 |
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売却査定
2,863万円
249.2万円/坪
3,040万円
264.6万円/坪
賃料査定
11.4万円
9,979円/坪
12.6万円
11,029円/坪
表面利回り
4.90％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 7階 | 2DK | 南西 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 1階 | 2DK | 南西 | ||||
| 3 | 2024年2月 | 11階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2024年1月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2023年12月 | 11階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2023年12月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2023年11月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2023年8月 | 2階 | 2DK | 西 | ||||
| 9 | 2023年8月 | 11階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2023年7月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2023年6月 | 2階 | 2DK | 西 | ||||
| 12 | 2023年6月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2023年4月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2023年2月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2022年8月 | 2階 | 2DK | 西 | ||||
| 16 | 2022年3月 | 1階 | 2DK | 南西 | ||||
| 17 | 2022年3月 | 1階 | 2DK | 南西 | ||||
| 18 | 2022年1月 | 1階 | 2DK | 南西 | ||||
| 19 | 2021年7月 | 11階 | 1LDK | 南 | ||||
| 20 | 2021年3月 | 1階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 21 | 2021年2月 | 1階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 22 | 2021年1月 | 1階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 23 | 2021年1月 | 11階 | 1LDK | 南 | ||||
| 24 | 2020年10月 | 10階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 25 | 2020年7月 | 11階 | 1LDK | 南 | ||||
| 26 | 2019年5月 | 1階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 27 | 2019年2月 | 1階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 28 | 2018年4月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 29 | 2018年4月 | 11階 | 1LDK | |||||
| 30 | 2017年9月 | 2階 | 2DK | |||||
| 31 | 2017年9月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 32 | 2017年2月 | 12階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 33 | 2016年11月 | 2階 | 南西 | |||||
| 34 | 2016年10月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 35 | 2016年10月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 36 | 2016年6月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 37 | 2016年4月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 38 | 2015年6月 | 9階 | 2K | 南西 | ||||
| 39 | 2014年10月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 40 | 2013年9月 | 3階 | 2DK | 南西 | ||||
| 41 | 2013年6月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 4階 | 50.31㎡ | 5.15㎡ | 3,196万円 | ＠211万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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8階 | 54.74 | 2LDK | |
| 2024年1月 | |
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8階 | 54.74 | 2LDK | 南西 |
| 2024年1月 | |
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8階 | 54.74 | 2LDK | 南西 |
| 2023年10月 | |
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9階 | 39.23 | 2DK | |
| 2023年9月 | |
|
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2階 | 56.66 | 2LDK | 南西 |
| 平均 | |
|
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|
7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
目黒ロイアルハイツ
目黒徒歩14分 |
ＡＣＴＴＡＳ－ＴＢ
祐天寺徒歩12分 |
日生住宅目黒マンション
目黒徒歩10分 |
プレジデント目黒ハイツ
目黒徒歩3分 |
ヴェローナ目黒
目黒徒歩3分 |
サンクタス目黒大塚山
目黒徒歩17分 |
朝日ツイン目黒
目黒徒歩11分 |
nonet
中目黒徒歩15分 |
リニュアル仲介より
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