購入をお考えの皆様
「茨木上穂積住宅一棟の新着物件が出たら教えて欲しい」
「茨木上穂積住宅一棟の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
茨木駅より徒歩で21分
JR総持寺駅より徒歩で24分
茨木市駅より徒歩で32分
『茨木駅』 JR東海道本線
『JR総持寺駅』 JR東海道本線
『茨木市駅』 阪急京都本線
大阪府茨木市上穂積4丁目6番1号 周辺地図はこちら
1978年3月
115戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
大木建設
大阪府住宅供給公社
不明
日本ハウズイング
巡回
所有権
郡小学校
西中学校
| マンション偏差値 | 茨木市ランキング | 茨木駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(452物件中)
|
 位
(243物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※茨木上穂積住宅一棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 9件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/05 23:34 |
4.0
3.0
-
-
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【茨木駅に対する口コミ】JR新大阪、大阪まで一本で行けるのが便利だと思います。また、この駅周辺だと、人も少ないので乗りやすいと思います。学校が近くにあるため、大学生が一人暮らしをしているところもあります。なので、良い方だと思います。 |
最近、イオンモールが建ったので自転車や車などがあれば買い物などは便利だと思います。病院も近くにあったと思います。治安は良い方だと思います。 阪急に向かう道に交番もあるので、なにかあればそこにいけばいいかと。 |
イオンモールの他にも、阪急に向かう道にいくつかお店があります。主要都市とまではいきませんが、そこそこお店があるのではないでしょうか。 |
駅にエレベーターがあるので、高齢者等にとっても良いと思います。 また、割と新しい駅なのでトイレも綺麗です。 学校は近くに追手門学院大学、高校と名前は忘れましたが小学校があります。 |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/25 16:13 |
4.0
4.0
-
-
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【茨木駅に対する口コミ】比較的新しくできた駅でとても綺麗です。 大阪、京都までが乗り換えなしなので便利です。土地代は、比較的抑えられるため、通勤や通学のしやすさを考えて、住みやすいと感じます。 |
近くには病院も、コンビニもあるため、必要なものが駅の回りに揃っています。駅のすぐ近くに交番もあり、夜も明るくて安心です。 |
この駅の周辺は、美味しいパン屋さんが多いです。値段もリーズナブルなので普段使いに便利です。 |
駅はエレベーターがありますし、オムツ換えのできるトイレもあり、ベビーカーも道が広くて運転しやすいです。 |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/09 21:15 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【茨木駅に対する口コミ】新設されてあまり日が経ってないです。新しく綺麗です。周りの環境も静かな方だと思います。 次の高槻で乗り換えれば、新快速で京都まで行けるので便利です。大阪までもそこまで遠くは無いのでとても便利だと思います。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/23 15:23 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【茨木駅に対する口コミ】島型のホームの為、上り線と下り線が、同じホームにあります。行き先によって、ホームを変える必要がなく、乗り降りとも、ホームの方向を考える必要がありません。駅も新しいので、トイレやその他の装備がキレイです。なお上下線とも、ホームドアが設置されていて安全です。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/17 22:51 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【茨木駅に対する口コミ】駅出口から北側と南側にファミリーマートがあります。それ以外は少し離れた場所に小さめの居酒屋やうどん、焼肉屋などちょこちょこあるような形でどれも地元密着の雰囲気です。10分ほど歩くと阪急の総持寺駅や逆方向にはイオンタウンもあります。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/02/01 14:55 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【茨木駅に対する口コミ】駅がとても綺麗で、すぐ近くにコンビニなどがあります。快速などは、止まりませんが、立地はいいかと思います。 歩いてスーパーやコインパーキングがある所は非常にいいかと思います。 よかったら、ご利用してみて 下さい。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【茨木駅に対する口コミ】比較的新しく出来た駅なので綺麗。時間帯によっては学生が多いですが、すごく混雑しているわけではないのでわりと利用しやすいです。また、駅前のロータリーとかも比較的空いているので、車も駐停車しやすいほうです。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【茨木駅に対する口コミ】つい最近できた駅で、とても綺麗です。 転落防止の防御柵があるので安心です。 トイレも綺麗で利用しやすいです。 大阪、神戸、京都に乗り換えなしで行けるというのがとても便利です。 それほど人が多くないので、駅が利用しやすいです。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/06/01 00:00 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【茨木駅に対する口コミ】ごく最近になって出来た駅で、近所に阪急の総持寺駅があります。屋根が無く野ざらしですが、無人の駐輪場もあり。周囲には学校やフジテックの本社があるものの、基本は閑静な住宅街となっています。北に進んで171号線に出れば、関西スーパーやMEGAドンキがあります。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
997万円
55.9万円/坪
1,059万円
59.4万円/坪
賃料査定
9.8万円
5,509円/坪
10.8万円
6,088円/坪
表面利回り
12.07％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 5階 | 3DK | 南 | ||||
| 2 | 2023年1月 | 5階 | 3DK | 南 | ||||
| 3 | 2022年12月 | 5階 | 3DK | 南 | ||||
| 4 | 2022年11月 | 5階 | 3DK | 南 | ||||
| 5 | 2022年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年9月 | 5階 | 3DK | 南 | ||||
| 7 | 2022年8月 | 5階 | 3DK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 59.24㎡ | 9.35㎡ | 997万円 | ＠55万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 |  |
|
|
|
|
|
5階 | 59.2 | 3DK | 南 |
| 2022年8月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 59.2 | 3DK | 南 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
5階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
メロディーハイム茨木パークアヴェニュー
茨木徒歩11分 |
メロディーハイムハーティア
茨木徒歩13分 |
クレヴィア茨木
茨木徒歩10分 |
コスモ茨木シティフォルム
茨木徒歩10分 |
茨木上穂積住宅５棟
茨木徒歩20分 |
コスモ茨木上穂積
茨木徒歩15分 |
ファミール茨木・上穂積ガーデンコート
茨木徒歩10分 |
ファミール茨木・上穂積パークコート
茨木徒歩10分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。