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江戸川橋駅より徒歩で5分
神楽坂駅より徒歩で7分
早稲田駅より徒歩で16分
『江戸川橋駅』 東京メトロ有楽町線
『神楽坂駅』 東京メトロ東西線
『早稲田駅』 東京メトロ東西線
東京都新宿区山吹町12番4号 周辺地図はこちら
2019年11月
43戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
小川建設
シノケンアメニティ
日勤
所有権
ユーザー総合評価：
3.3
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | まめさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 13項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/04/11 19:39 |
4.0
3.0
3.0
2.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【江戸川橋駅に対する口コミ】メトロ神楽坂駅と江戸川橋駅まで徒歩6分。JR飯田橋駅まで徒歩15分程度。神楽坂商店街が結構盛んでる。 |
江戸川橋エリアの川と公園に近い。近くに交番がある。 |
築浅のためまあまあ綺麗に見える。管理員と清掃の方がよく挨拶していただける。 |
築浅のためまあまあ綺麗に見える。設備が使いやすい。 |
コンビニが徒歩5分で多分6店舗ある気がします。江戸川橋商店街と神楽坂商店街までも近い。 |
神楽坂商店街で結構イベントがあるらしい。 |
売却査定
1,260万円
463.0万円/坪
1,338万円
491.7万円/坪
賃料査定
4.2万円
15,464円/坪
4.6万円
17,091円/坪
表面利回り
4.09％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 2階 | 1DK | 南西 | ||||
| 平均 | 2階 | 29.42㎡ | 2.73㎡ | 4,190万円 | ＠470万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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2階 | 25.8 | 1DK | 南西 |
| 2024年4月 | |
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1階 | 26.15 | 2K | 北西 |
| 2024年4月 | |
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2階 | 30.04 | 1DK | |
| 2024年3月 | |
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4階 | 25.8 | 1DK | 南西 |
| 2024年3月 | |
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5階 | 25.8 | 1DK | 北西 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズマンション山吹町
江戸川橋徒歩3分 |
カーネワセダ
江戸川橋徒歩4分 |
サンハイツ山吹
江戸川橋徒歩5分 |
プレミスト山吹神楽坂
江戸川橋徒歩4分 |
クレヴィア山吹神楽坂
江戸川橋徒歩4分 |
ハーモニーレジデンス神楽坂ヒルズsecond
江戸川橋徒歩5分 |
藤和シティホームズ神楽坂
江戸川橋徒歩4分 |
イトーピア神楽坂
江戸川橋徒歩5分 |
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