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高田馬場駅より徒歩で4分
『高田馬場駅』 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線
東京都新宿区高田馬場1丁目8番10号 周辺地図はこちら
2000年8月
38戸
地上5階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
イチケン
東急不動産
オーエーシー設計
東急コミュニティー
所有権
第一種中高層住居専用地域
戸塚第二小学校
西早稲田中学校
平成21年12月撮影 ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 高田馬場駅ランキング |
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  位
(1,890物件中)
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 位
(323物件中)
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※東急ドエルアルス高田馬場諏訪の杜の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/10 01:27 |
5.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高田馬場駅に対する口コミ】駅には山手線や東西線も乗り入れてるためとても便利です。 新宿や渋谷、池袋などにとても行きやすいです。駅の近くにはあまり家などはなさそうですがあったとしても立地がいいので高そうですね |
駅の隣にはBIGBOXという施設があり、服や雑貨を売っていてとても便利です。 ゲームセンターもありその上の階にはレストランや回転寿司なども入ってるので暇つぶしにも最適です。煙草の吸殻などは落ちてないのできれいな方だとは思います |
駅の中には崎陽軒やスタバ、コンビニが入っていてとても便利です。 |
駅にはトイレもたくさんあり 周りには学校などもあります |
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| ニックネーム | しんたまんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/16 08:35 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
東西線から徒歩5分程度で、大通りには様々な店があり、そこから道を一回曲がると閑静な住宅街になり、とても静かな所が気に入っている。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | まゆゆゆゆさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/08/24 20:44 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
日勤の管理人さんがとても優しく、毎日綺麗に掃除してくださいます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/11/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高田馬場駅に対する口コミ】駅周辺には、飲食店やスーパーマーケットなどが充実しているため、生活をするうえで、とても便利な環境にあると言えます。たくさんの学生も生活しているため、とても活気のある街にある駅だと言うこともできると思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 8項目投稿 |
| 投稿日時 | 2010/12/02 23:01 |
5.0
4.0
4.0
-
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高田馬場駅に対する口コミ】好きな駅です。あの喧騒感がいい感じです。 |
静かな住宅街です。 |
東急っぽいです。 |
オリンピック近い。 |
静かです。 |
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売却査定
2,762万円
338.3万円/坪
2,933万円
359.2万円/坪
賃料査定
9.5万円
11,656円/坪
10.5万円
12,883円/坪
表面利回り
4.22％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2022年3月 | 4階 | 1R | 南西 | ||||
| 4 | 2021年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2021年3月 | 3階 | 1R | 北西 | ||||
| 6 | 2021年3月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2021年2月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2017年10月 | 3階 | 1LDK | |||||
| 9 | 2016年11月 | 4階 | 1R | 北西 | ||||
| 10 | 2016年11月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2016年10月 | 4階 | 1R | 北西 | ||||
| 12 | 2016年1月 | 2階 | 1R | 北西 | ||||
| 13 | 2014年9月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2014年9月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2013年8月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 16 | 2013年5月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 17 | 2013年3月 | 4階 | 1 R | |||||
| 18 | 2012年1月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 19 | 2011年11月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 20 | 2011年10月 | 2階 | 1LDK | |||||
| 21 | 2011年6月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 22 | 2009年12月 | 2階 | 1 R | |||||
| 平均 | 3階 | 49.69㎡ | 9.84㎡ | 4,310万円 | ＠285万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 |  |
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2階 | 55.12 | 2LDK | 南東 |
| 2022年6月 | |
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4階 | 29.75 | ワンルーム | 北西 |
| 2022年5月 | |
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4階 | 29.75 | ワンルーム | |
| 2022年2月 | |
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3階 | 27.72 | ワンルーム | 北西 |
| 2021年12月 | |
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4階 | 27.72 | ワンルーム | |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
青木ハビテーション
高田馬場徒歩6分 |
メゾン高田馬場
西早稲田徒歩6分 |
ヴェルステージ高田馬場
高田馬場徒歩8分 |
レジェンド高田馬場
高田馬場徒歩4分 |
ノークビル
高田馬場徒歩5分 |
高田馬場プリンスマンション
高田馬場徒歩3分 |
高田馬場セブンビル
高田馬場徒歩3分 |
ザパームス高田馬場四丁目
下落合徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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