サンクタス本郷元町

外観

  • サンクタス本郷元町のエントランス
  • サンクタス本郷元町のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
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物件概要

  • 駅

    水道橋駅より徒歩で5分
    本郷三丁目駅より徒歩で7分
    御茶ノ水駅より徒歩で9分

  • 路線

    『水道橋駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　都営三田線　
    『本郷三丁目駅』　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　
    『御茶ノ水駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ千代田線　

  • 住所

    東京都文京区本郷2丁目4番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年2月

  • 総戸数

    45戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    日本鋪道

  • 新築時売主

    オリックス・リアルエステート

  • 設計事務所

    アートフォルム

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    本郷小学校

  • 中学校区

    本郷台中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    平成21年12月撮影 ●バリアフリー ●公園「区立元町公園」約70m ●病院「順天堂大学病院」約300m ●エレベータ ●オートロック　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※サンクタス本郷元町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サンクタス本郷元町」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームorcnacさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2013/09/02 21:27

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【水道橋駅に対する口コミ】本郷三丁目・水道橋・御茶ノ水の3駅からほぼ中央にある

２つの公園に囲まれている。とくに水道公園はとても広い

なにもないので管理費が安いような感じ。24時間ではない

南向きで、前方に建物がなくてよい。車も少ない

本郷三丁目商店街があるので、通常は困らない。

本郷小学校・本郷台中学校とすすむことができる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/11 16:53

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【水道橋駅に対する口コミ】どこに出るにも便利、電車は乗り入れが多く主要エリアには非常に楽に出られる。タクシーなどでも近いエリア。 焼肉屋さん、ハンバーガー、イタリアンなどすでに有名になってしまっているお店もありますが、数多くのレストランがあり開拓していくのが楽しみです

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【水道橋駅に対する口コミ】都営三田線に加えてJR中央・総武線も利用でき、東京駅まで6分、新宿駅まで17分と主要駅へのアクセスは良好です。成城石井、ドン・キホーテ、くすりの福太郎などがあるので日用品の買い物には困りません。複合施設の東京ドームシティもあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    7,254万円

    420.8万円/坪

    ～

    7,702万円

    446.8万円/坪

  • 賃料査定

    21.7万円

    12,596円/坪

    ～

    24.0万円

    13,922円/坪

  • 表面利回り

    3.66％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サンクタス本郷元町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 5階 2SLDK 南
2 2023年10月 2階 1SLDK 南
3 2023年10月 2階 1LDK 南
4 2023年10月 2階 1LDK 南
5 2023年9月 2階 1SLDK 南
6 2023年7月 5階 2LDK 南
7 2022年4月 8階 2LDK 南
8 2022年3月 6階 3LDK 南東
9 2021年12月 6階 2LDK 南東
10 2021年2月 9階 1LDK 南
11 2021年2月 9階 1LDK 南
12 2021年1月 8階 2LDK 東
13 2020年12月 9階 1LDK 南
14 2019年10月 8階 2LDK 南西
15 2019年9月 8階 2LDK 南西
16 2019年8月 8階 2LDK 南西
17 2019年8月 5階 2LDK 東
18 2019年6月 8階 1SLDK 南
19 2019年6月 5階 2LDK 東
20 2019年5月 11階 2LDK 東
21 2019年5月 8階 1SLDK 南
22 2019年2月 11階 2LDK 東
23 2019年2月 7階 1LDK 南
24 2019年1月 7階 1LDK 南
25 2018年11月 7階 1LDK 南
26 2018年8月 5階 2LDK
27 2018年7月 11階 2LDK
28 2018年6月 11階 2LDK
29 2018年5月 5階 2LDK
30 2018年5月 5階 3LDK
31 2017年1月 11階 2LDK 東
32 2016年12月 11階 1LDK 南
33 2016年11月 11階 1LDK 南
34 2016年10月 11階 2LDK 東
35 2016年6月 11階 2LDK 南
36 2014年9月 9階 2LDK 東
37 2014年3月 5階 2LDK 東
38 2014年2月 9階 1LDK 南
39 2013年12月 10階 2LDK 南
40 2013年8月 3階 2LDK 東
41 2013年3月 7階 2LDK 東
42 2012年10月 12階 1LDK 南
43 2012年2月 12階 2LDK 東
44 2012年2月 12階 2LDK 東
45 2011年1月 6階 1LDK 南
46 2011年1月 8階 2LDK 南
47 2010年10月 4階 2LDK 東
48 2010年1月 11階 2LDK 東
平均 7階 61.43㎡ 11.47㎡ 6,257万円 ＠337万円
販売履歴を全て見る（全48件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サンクタス本郷元町の過去の販売相場

赤線 ＝ サンクタス本郷元町の売買相場 緑線 ＝ 文京区本郷の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

サンクタス本郷元町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年11月 8階 62.8 2LDK 東
2022年9月 8階 62.8 2LDK 東
2021年6月 6階 62.8 2LDK 東
2021年3月 6階 62.8 1SLDK 南
2020年3月 6階 62.8 2LDK 東
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サンクタス本郷元町の過去の賃料相場

赤線 ＝ サンクタス本郷元町の賃料相場 緑線 ＝ 文京区本郷の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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