購入をお考えの皆様
「パークコート本郷真砂の新着物件が出たら教えて欲しい」
「パークコート本郷真砂の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
本郷三丁目駅より徒歩で6分
春日駅より徒歩で6分
後楽園駅より徒歩で8分
水道橋駅より徒歩で14分
『本郷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
『春日駅』 都営大江戸線 都営三田線
『後楽園駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
『水道橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営三田線
東京都文京区本郷4丁目8番17号 周辺地図はこちら
2007年5月
102戸
地上13階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
清水建設
東京建物、三井不動産
清水建設
三井不動産レジデンシャルサービス
日勤
東
所有権
近隣商業地域
第一種住居地域
本郷小学校
本郷台中学校
平成21年12月撮影 ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 文京区ランキング | 本郷三丁目駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(1,341物件中)
|
 位
(184物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※パークコート本郷真砂の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.4
クチコミ投稿総数： 10件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | manshonさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2013/09/20 20:21 |
3.0
4.0
3.0
3.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【本郷三丁目駅に対する口コミ】駅近であり、しかも地下鉄路線が3つあるのは利点といえる。 |
大通りから離れており静か。北向きは特に眺めがよさそう。 |
アプローチに加え、エントランスがおしゃれなのが魅力。 |
交通の便が良い地域にしては、陽当たりが良い方だといえる。 |
複数のコンビニが近いので、普段の生活には困らない。レストランも徒歩圏に多数。 |
子どもにとってはよい環境がそろっているようにおもえる。 |
|
|
| ニックネーム | man4040さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/06 21:13 |
-
-
2.0
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
しっかりとした造りで、全体的に余裕のある設計がされている。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | man4040さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/06 21:10 |
-
-
-
-
-
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
公立小学校への距離や通学路についても良く、子育て世代にとっていい環境である。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | man4040さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/06 21:06 |
-
5.0
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
隣が図書館と公園で、大きい通りから一本入ったところにあり、住環境は非常にいい。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/13 15:41 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【本郷三丁目駅に対する口コミ】利用する人が多めの駅です。いつも誰かしらいるので安心感はあります。近くに大学があったり東京ドームシティがあるため若い人や家族連れの方もいて様々な人が利用しています。駅周辺にはごはん屋さんやカフェ、飲み屋が多くあり食べることには困りません。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | どすこいさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/07/01 09:02 |
-
-
5.0
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
外からシャンデリアが見える。こんな所に住んでみたい。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | ゆうたさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/06/01 14:39 |
-
-
-
-
3.0
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
ラクーアなど含めて徒歩圏内に子連れでも利用可能な食事処はいくつかある。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | miiiさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/05/30 18:37 |
-
-
-
4.0
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
ディスポーザー、食器洗濯機が標準装備であり、住みやすい仕様になっている。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | RINさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/05/12 21:14 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【本郷三丁目駅に対する口コミ】とにかく駅まで近い。本郷三丁目駅、春日駅まで徒歩7-8分。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | サーターン！さん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2010/03/15 22:09 |
-
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
総合レビュー
売却査定
13,807万円
556.7万円/坪
14,662万円
591.1万円/坪
賃料査定
33.7万円
13,612円/坪
37.3万円
15,045円/坪
表面利回り
2.99％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2023年2月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 3 | 2022年8月 | 8階 | 2LDK | 東 | ||||
| 4 | 2021年12月 | 12階 | 3LDK | 東 | ||||
| 5 | 2021年7月 | 8階 | 2LDK | 東 | ||||
| 6 | 2020年2月 | 1階 | 1LDK | 北 | ||||
| 7 | 2019年10月 | 1階 | 1LDK | 北 | ||||
| 8 | 2018年9月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 9 | 2016年4月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 10 | 2016年3月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2016年1月 | 11階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 12 | 2015年7月 | 11階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 13 | 2015年5月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 14 | 2015年3月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 15 | 2015年1月 | 10階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 16 | 2014年9月 | 4階 | 4SLDK | 南 | ||||
| 17 | 2014年7月 | 3階 | 1LDK | 北 | ||||
| 18 | 2013年4月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 19 | 2013年2月 | 3階 | 1LDK | 北 | ||||
| 平均 | 5階 | 75.52㎡ | 13.75㎡ | 10,265万円 | ＠437万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
|
|
|
|
|
6階 | 43.62 | 1LDK | 北 |
| 2023年10月 | |
|
|
|
|
|
1階 | 42.28 | 1LDK | 北 |
| 2023年5月 | |
|
|
|
|
|
6階 | 46.89 | 1LDK | 北 |
| 2023年2月 | |
|
|
|
|
|
9階 | 41.22 | 1LDK | 南 |
| 2022年5月 | |
|
|
|
|
|
9階 | 41.22 | 1LDK | 北西 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
6階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ガーラ本郷三丁目
本郷三丁目徒歩3分 |
シャリエ本郷菊坂
春日徒歩4分 |
菊花ビル
本郷三丁目徒歩2分 |
シティハウス本郷三丁目
本郷三丁目徒歩3分 |
アクシルコート御茶の水
本郷三丁目徒歩6分 |
ティアラ本郷三丁目
本郷三丁目徒歩3分 |
赤門アビタシオン
本郷三丁目徒歩5分 |
本郷パークホームズ
本郷三丁目徒歩4分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。