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本郷三丁目駅より徒歩で4分
水道橋駅より徒歩で5分
『本郷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
『水道橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営三田線
東京都文京区本郷2丁目31番11号 周辺地図はこちら
1999年7月
49戸
地上13階建 地下1階
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
熊谷組
フォーユー、三井不動産
熊谷組
三井不動産レジデンシャルサービス
日勤
所有権
近隣商業地域
区立本郷小学校
区立本郷台中学校
平成21年12月撮影
マンション偏差値 | 文京区ランキング | 本郷三丁目駅ランキング |
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位 (1,340物件中) | 位 (183物件中) | |
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※本郷パークホームズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.8
クチコミ投稿総数: 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | もんじろうさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2023/10/08 13:14 |
4.0
4.0
3.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【本郷三丁目駅に対する口コミ】丸の内線、大江戸線、JR(中央線、総武線)が徒歩圏内で利用できるため交通至便です。また、都心にもかかわらず大通りから離れているため静かな環境です。小学校から大学まで名門校が近く、様々な進学塾も徒歩圏内(御茶ノ水など)にあり、教育環境は抜群です。 |
日本を代表する文教エリアということで、特に治安面での不安を感じたことはありません。 |
都心の物件なので共用部はコンパクトですが、特に不満を感じたことはありません。セキュリティでも問題になったという話は聞いたことがありません。 |
住んでいて特に不満を感じたことはありません。 |
本郷界隈にも様々なスーパーマーケットや飲食店があります。 |
何の不安を感じたこともありません。地盤の強固な台地に位置しているので、地震や水害のリスクは極めて低いと思います。また、界隈にお住いのご家庭のお子さん方も平均的にはとてもしっかりしておられるなど、全国でもトップクラスの子育て環境にあると感じます。 |
ニックネーム | やだなさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/03/21 22:05 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
ファミリー層が多く住んでおり、子連れでも大変生活しやすい。エントランスの花がとてもキレイ。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/30 17:57 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【本郷三丁目駅に対する口コミ】周辺の学校に通っているためよく利用するのですが、マクドナルド、スターバックス、吉野家などが徒歩圏内にあり重宝しています。コンビニもあります。三田線の水道橋駅も利用できますし、後楽園の方へ歩いて行けば結構遊べます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | にゃんこさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/05/26 16:59 |
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
周囲も子育て世代が多く、管理人さんもご近所さんも子供に優しい。子どもを乗せる電動自転車の駐輪スペースがゆったりとしている。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/05/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【本郷三丁目駅に対する口コミ】駅のすぐ近くには東京ドームがあるので、観光地としても有名です。ホテルの数も多く旅行者の方にも便利な町です。駅周辺には色々な大学もあるので、学生向けのお店も多いですね。学生向けのレジャー施設もかなりあるので、水道橋は大学生にも人気があります。 |
デメリット(1項目)
売却査定
10,799万円
476.0万円/坪
11,467万円
505.5万円/坪
賃料査定
27.3万円
12,069円/坪
30.2万円
13,339円/坪
表面利回り
3.10%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年1月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2023年10月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
3 | 2022年9月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
4 | 2022年1月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2021年12月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2021年12月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
7 | 2021年8月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
8 | 2020年11月 | 7階 | 1LDK | 西 | ||||
9 | 2020年8月 | 7階 | 1LDK | 西 | ||||
10 | 2020年2月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
11 | 2020年2月 | 7階 | 1LDK | 西 | ||||
12 | 2019年11月 | 7階 | 1LDK | 西 | ||||
13 | 2019年8月 | 7階 | 1LDK | 西 | ||||
14 | 2019年6月 | 11階 | 2LDK | 南東 | ||||
15 | 2018年11月 | 11階 | 1LDK | 西 | ||||
16 | 2018年5月 | 3階 | 2LDK | |||||
17 | 2017年12月 | 3階 | 3LDK | |||||
18 | 2017年12月 | 3階 | 2LDK | |||||
19 | 2017年3月 | 7階 | 3LDK | |||||
20 | 2015年10月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
21 | 2015年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
22 | 2014年11月 | 5階 | 2LDK | |||||
23 | 2014年7月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
24 | 2014年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
25 | 2014年2月 | 2階 | 3LDK | |||||
26 | 2013年12月 | 2階 | 3LDK | |||||
27 | 2013年11月 | 7階 | 3LDK | |||||
28 | 2013年10月 | 7階 | 3LDK | |||||
29 | 2009年1月 | 2階 | 3LDK | |||||
平均 | 6階 | 63.89㎡ | 6.1㎡ | 6,671万円 | @345万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年11月 | 12階 | 51.99 | 2LDK | 西 | ||||||
2022年6月 | 9階 | 51.99 | 1LDK | 西 | ||||||
2022年5月 | 10階 | 51.99 | 1LDK | 西 | ||||||
2021年8月 | 13階 | 60.45 | 2LDK | 南 | ||||||
2021年8月 | 9階 | 68.33 | 3LDK | 東 | ||||||
平均 | 10階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズマンション東大赤門前
本郷三丁目徒歩7分 |
ライオンズマンション本郷
本郷三丁目徒歩3分 |
後楽園住宅
水道橋徒歩1分 |
スカイコート文京本郷
水道橋徒歩5分 |
寿々屋ビル
後楽園徒歩2分 |
ディアナコート本郷弓町
本郷三丁目徒歩4分 |
ヘリテージ本郷
本郷三丁目徒歩2分 |
オープンレジデンシア本郷菊坂
本郷三丁目徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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