プレサンス丸の内レジデンス

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物件概要

  • 駅

    丸の内駅より徒歩で4分
    伏見駅より徒歩で11分
    国際センター駅より徒歩で14分

  • 路線

    『丸の内駅』　名古屋市営地下鉄鶴舞線　名古屋市営地下鉄桜通線　
    『伏見駅』　名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄鶴舞線　
    『国際センター駅』　名古屋市営地下鉄桜通線　

  • 住所

    愛知県名古屋市中区丸の内2丁目15番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2013年2月

  • 総戸数

    70戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「プレサンス丸の内レジデンス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/08 18:09

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【丸の内駅に対する口コミ】名古屋の中心である名古屋駅、栄駅の間にある、利便性の高い駅。伏見駅は、名古屋駅や栄駅とつながる東山線、人気商業地の大須観音駅やオフィス街の丸の内駅とつながる鶴舞線、両方通っており便利である。鶴舞線と東山線との乗り換えにおいて、複数のエレベーターがあり、バリアフリー化が進んでいる駅である。伏見駅直結の地下商店街もあり、飲食や買い物を楽しむことができる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【丸の内駅に対する口コミ】出口が多く、駅から伏見の広範囲にわたりアクセスが便利。 地下鉄東山線への連絡駅のため便利。特に名古屋駅へは1駅のためスムーズ。 ナゴヤインターシティに直結しており、雨の日もぬれずにアクセス可能。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,070万円

    201.4万円/坪

    ～

    2,198万円

    213.8万円/坪

  • 賃料査定

    7.6万円

    7,482円/坪

    ～

    8.5万円

    8,269円/坪

  • 表面利回り

    4.55％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プレサンス丸の内レジデンスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 12階 1K 東
2 2023年12月 2階 1LDK 南
平均 7階 30.49㎡ 5.38㎡ 1,880万円 ＠204万円
販売履歴を全て見る（全2件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プレサンス丸の内レジデンスの過去の販売相場

赤線 ＝ プレサンス丸の内レジデンスの売買相場 緑線 ＝ 名古屋市中区丸の内の売買相場 青線 ＝ 名古屋市中区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

プレサンス丸の内レジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 13階 37.31 1LDK 南
2024年4月 9階 37.31 1LDK 南
2024年3月 2階 37.31 1LDK 南
2024年2月 2階 24.98 1K 北
2024年1月 7階 37.31 1LDK 南
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プレサンス丸の内レジデンスの過去の賃料相場

赤線 ＝ プレサンス丸の内レジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市中区丸の内の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市中区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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