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パークハウス楠郷臺

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物件概要

駅
水道橋駅より徒歩で5分
本郷三丁目駅より徒歩で5分
春日駅より徒歩で6分
後楽園駅より徒歩で9分
路線
『水道橋駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　都営三田線　
『本郷三丁目駅』　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　
『春日駅』　都営大江戸線　都営三田線　
『後楽園駅』　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ南北線　
住所
東京都文京区本郷1丁目28番58号周辺地図はこちら
竣工年月
1999年6月
総戸数
59戸
階層
地上14階建地下1階
構造
RC（鉄筋コンクリート）
施工会社
戸田建設、白石
新築時売主
三菱地所
設計事務所
三菱地所
管理会社
三菱地所コミュニティ
管理形態
日勤
権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
小学校区
区立本郷小学校
中学校区
区立本郷台中学校

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専有面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他
●平成21年12月撮影　※JR「水道橋」駅徒歩９分 ●エレベータ
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値	文京区ランキング	水道橋駅ランキング
	位 (1,340物件中)	位 (145物件中)
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※パークハウス楠郷臺の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

「パークハウス楠郷臺」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼


ニックネーム	くすのきさんさん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	14項目投稿
投稿日時	2022/12/10 21:07

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【水道橋駅に対する口コミ】東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅徒歩5分、JR・都営三田線「水道橋」駅徒歩5分、東京メトロ南北線「後楽園」駅徒歩7分の好立地。本郷三丁目周辺には、スーパーが7軒、コンビニが6軒、お弁当屋さんやファーストフード店、ドラッグストアも数店あり、食事や買い物に困ることはありません。スタバやサンマルクカフェもあります。丸ノ内線は平日２～３分程度で来るので、ほかの地下鉄より混雑はしていません。どの駅からも街灯が多く、夜も明るいと思います。坂を下ると東京ドームシティがあり、なんでもそろいます。	駅の近くに学校が多い関係で、比較的人通りが夜でも多いです。街灯が特にほかの区より多い感じがするので、明るいと思います。公園や神社も徒歩圏内に沢山あり、朝ジョギングがてらお参りしている人もたくさんいます。特に本郷１丁目の樹齢６００年越えのクスノキは、毎朝沢山の人がお参りしているスポットで、圧巻です。マンションの裏にお稲荷様を祭ってあるのもなんともご利益がありそうです。本郷台地の上に立地しているため、地震や水災害及び火災にも強く、また大学病院も数院あるためいざというときには、本当に心強いです。	白と黒を基調にしたマンションで敷地内にある大きなクスノキがとても映えます。シンプルでかつ無駄がないかなと思います。オートロックが入り口にありますが、平日はほとんど管理員が2名いるので安心です。とにかく掃除が行き届いており、ここを購入しようと思ったのが、ゴミ置き場が住めるくらいきれいだったから、きっと管理も住人もいいだろうと思えたからです。	ほとんどが角部屋の中、私は真ん中の挟まれたワンルームに住んでいました。購入して、リフォームしましたが、部屋に段差がありました。これは、建物の構造上変更できな仕様だそうです。無理やり２LDKにできそうな広さがあるワンルームでしたが、とにかく窓が大きくて明るく、風通しがよかったです。壁がないのも意外によかったです。壁がないから部屋が常に明るい、そして角部屋ではないから冬も結構暖かいです。マンションの部屋の初めての内覧で心地よい風が吹いてきたのと夕方まで明るいというのにとてもひかれて購入することにしました。	とにかく買い物には困りません。大体徒歩１０分もあればそろいます。ファイヤーハウスという有名なハンバーガー屋さんが徒歩5分くらいの場所にあり、とても人気があります。	コアウォール免震構造を採用し、基礎に免震装置を備え、地震の揺れを軽減しています。本郷台地の上に立地しています。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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ニックネーム	No nameさん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2021/10/29 23:52