パロス千駄木

外観

  • パロス千駄木のエントランス
  • パロス千駄木のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • パロス千駄木のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    千駄木駅より徒歩で3分
    根津駅より徒歩で8分
    日暮里駅より徒歩で15分

  • 路線

    『千駄木駅』　東京メトロ千代田線　
    『根津駅』　東京メトロ千代田線　
    『日暮里駅』　JR山手線　JR常磐線　JR京浜東北線　京成本線　京成成田空港線　日暮里・舎人ライナー　

  • 住所

    東京都文京区千駄木2丁目11番16号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1997年3月

  • 総戸数

    76戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    清水建設

  • 新築時売主

    本州コーポレーション

  • 設計事務所

    橘建築設計事務所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    汐見小学校

  • 中学校区

    第八中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    平成21年12月撮影 ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パロス千駄木の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パロス千駄木」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームよしあきさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/02/15 18:17

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千駄木駅に対する口コミ】下町と山の手の両方の良さがある。コンビニやレストランも多く、千駄木駅から3分と便利。

学校も多く、根津神社などの緑がある。文京区の文化程度が高い。

管理組合がしっかりしていて、管理状況が良い。修繕計画もしっかり立てられている。

スラブ厚が20cmと厚く、建設会社も大成建設で信用がおける。静かである。

周囲に店が多く、安い八百屋がある。よみせ通りや谷中銀座などの商店街が近く、レストランや喫茶店が多い。

日本医大が歩いて3分、東大病院が歩いて20分と救急が充実している。東大も近い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千駄木駅に対する口コミ】私が海外旅行好きということもありますが、日暮里からは京成スカイライナーで成田まで一直線という点です。また、谷根千を代表するレトロな夕焼け段々へも出られるし、反対側に出れば三河島に続く街並みが続き、いずれもサンダルにジャージ姿で出歩いても全く抵抗がないのが最高ですね。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/12/14 11:39

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

周辺にお洒落な飲食店が多く、食べ歩きが楽しいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    7,442万円

    390.6万円/坪

    ～

    7,902万円

    414.7万円/坪

  • 賃料査定

    20.1万円

    10,572円/坪

    ～

    22.2万円

    11,685円/坪

  • 表面利回り

    3.31％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パロス千駄木の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 9階 3LDK 南東
2 2024年3月 7階 3LDK 南東
3 2024年2月 12階 2SDK 南東
4 2023年12月 10階 2LDK
5 2023年11月 7階 3LDK 南東
6 2023年10月 13階 2LDK 東
7 2023年6月 10階 2LDK 南西
8 2023年6月 10階 2LDK 南西
9 2020年12月 4階 3LDK 南東
10 2020年12月 5階 2LDK 南
11 2020年9月 5階 1SLDK 南
12 2020年2月 11階 2LDK 南
13 2020年2月 3階 1SLDK 東
14 2019年12月 3階 2DK 南東
15 2019年11月 3階 2DK 南東
16 2019年5月 3階 3LDK 南東
17 2019年4月 3階 3LDK 南東
18 2019年2月 8階 1SLDK 東
19 2018年3月 6階 2LDK 南西
20 2018年1月 6階 2LDK 南
21 2018年1月 6階 2LDK 南
22 2017年8月 6階 2LDK 南
23 2017年6月 13階 3LDK 東
24 2017年5月 13階 3LDK 東
25 2017年4月 13階 3LDK 東
26 2014年11月 4階 3LDK 東
27 2013年7月 8階 3LDK
28 2013年4月 8階 3LDK
29 2010年6月 6階 3LDK
平均 7階 60.48㎡ 7.66㎡ 5,737万円 ＠312万円
販売履歴を全て見る（全29件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パロス千駄木の過去の販売相場

赤線 ＝ パロス千駄木の売買相場 緑線 ＝ 文京区千駄木の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

パロス千駄木の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 2階 29.7 1DK 東
2024年1月 5階 67.86 3LDK 東
2023年12月 11階 55.05 2LDK 南
2023年11月 2階 29.7 1K
2023年6月 12階 64.35 3DK 東
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パロス千駄木の過去の賃料相場

赤線 ＝ パロス千駄木の賃料相場 緑線 ＝ 文京区千駄木の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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