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千駄木駅より徒歩で2分
『千駄木駅』 東京メトロ千代田線
東京都文京区千駄木2丁目33番4号 周辺地図はこちら
1991年5月
50戸
地上11階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
フジタ工業
大和土地建物
安宅エンジニアリング
日本ハウズイング
巡回
所有権
商業地域
汐見小学校
第八中学校
平成21年12月撮影
| マンション偏差値 | 文京区ランキング | 千駄木駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,340物件中)
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 位
(151物件中)
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※ウィン千駄木の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/01 21:33 |
4.0
4.0
4.0
3.0
3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千駄木駅に対する口コミ】千駄木駅降りて信号渡ってすぐとアクセスの良さは最高でした。大きくはないですがスーパーもあり、日常生活に強い不便は感じませんでした。 |
ベランダは通りの反対側に面しており、スカイツリーが見えました。道路側の居室は二重窓であれば騒音も全然気になりません。 |
管理人さん(今も当時と同じ方かわかりませんが)の人柄が良く、住んでいて不自由は感じませんでした。建物自体は古いですが共有部の清掃もきちんとされていて、古いと感じることはありませんでした。 |
部屋の造作は少し時代を感じます。騒音など気になったことはありません。東日本大震災の際に住んでいましたが、部屋に支障はなく棚から本が落ちたくらいでした。 |
大通りにはバスも走っているので、美味しいものを食べたければ上野まで簡単に出ることができます。ちょっと足を運べばお店は意外にあります。 |
学校などは文京区であれば平均的にレベルが高いと思います。根津の日医大には一度入院でおせわになりました。大病院が徒歩圏というのは安心です。 |
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| ニックネーム | ゆうさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/12/12 15:24 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
窓からスカイツリーがよく見えます。日当たり抜群です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | エリコさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/06/28 09:03 |
3.0
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千駄木駅に対する口コミ】千駄木駅から近い明るい平坦な道です。坂道を上りますが鴎外図書館なども近い。飲食店もありＤＩＮＫＳが済むには良い街だと思います。 |
千代田線以外に、バスの便も良い所でした。鴎外図書館が近いです。 |
オートロック式です。エレべーターは一台。 |
２ＤＫタイプ４５㎡の部屋を借りていました。バリアフリーでした。書斎的な部屋が欲しかったので間取りには満足しましたがDKはかなり狭くなります。 |
こじんまりした美味しい飲食店が探すとちらほらありました。狭いですがリーズナブルに日常使いで楽しむことが出来ました。 |
少し歩きますが、有名な大学病院がありました。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千駄木駅に対する口コミ】住宅街が多く住みやすい街です。公立の小学校、中学校もあり、私立中学高校の最寄り駅でもあります。小さな駅ではありますが、駅周辺には飲食やコンビニもあります。少し駅から歩くとスーパーもありますから生活しやすいエリアです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2014/04/27 17:26 |
4.0
3.0
4.0
3.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千駄木駅に対する口コミ】千駄木駅まで徒歩1～2分でアクセスもいいし、周りが明るいので夜道も怖くない。JRも西日暮里まで歩いていける。小学校や大きな病院も近いので、家族やお年寄りの方、働いている方まで幅広くお勧め。 |
小学校が近くにあるのと、谷中銀座のおかげか、昼は賑やかですが、夜は静か。夜道も駅周辺は明るいので怖くない。 |
管理人さんがしっかりした方なので、困ったときなどすぐ対応してくださる。掃除も行き届いていてキレイ。ゴミ捨ても、曜日前に出していても大丈夫。 |
ベランダが広い。スカイツリーがみえる。窓が大きい。 |
コンビニが近い。スリーエフ、セブンイレブン、ポプラ、ローソンと近場に何件ものコンビニがあるので、何か困ったときなどは便利。サンマルクカフェや松屋、パン屋さんなど、飲食店が駅のすぐ近くにある。 |
日本医科大学付属病院が近くにあります。すぐ近くに汐見小学校があり、区立図書館も近くにあります。 |
売却査定
4,164万円
306.0万円/坪
4,422万円
324.9万円/坪
賃料査定
15.1万円
11,102円/坪
16.7万円
12,270円/坪
表面利回り
4.44％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 4階 | 2DK | 南東 | ||||
| 2 | 2021年10月 | 2階 | 2DK | 南東 | ||||
| 3 | 2021年8月 | 2階 | 2DK | 南東 | ||||
| 4 | 2021年7月 | 2階 | 2DK | 南 | ||||
| 5 | 2021年5月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2018年9月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2018年8月 | 2階 | 2DK | |||||
| 8 | 2018年7月 | 2階 | 2DK | |||||
| 9 | 2018年7月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2018年6月 | 8階 | 東 | |||||
| 11 | 2018年5月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2018年4月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2018年2月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2017年12月 | 8階 | 4LDK | 東 | ||||
| 15 | 2015年4月 | 2階 | 2DK | 南東 | ||||
| 16 | 2015年4月 | 8階 | 4LDK | 西 | ||||
| 17 | 2014年10月 | 8階 | 4LDK | 西 | ||||
| 平均 | 5階 | 86.09㎡ | 7.27㎡ | 6,423万円 | ＠256万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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2階 | 45.48 | 2DK | 東 |
| 2024年3月 | |
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9階 | 41.16 | 1LDK | 東 |
| 2024年2月 | |
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11階 | 19.01 | ワンルーム | 南東 |
| 2024年1月 | |
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10階 | 34.66 | 1DK | 東 |
| 2023年8月 | |
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1階 | 34.66 | 1DK | 東 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パロス千駄木
千駄木徒歩3分 |
朝日千駄木マンション
千駄木徒歩5分 |
シーダム千駄木
千駄木徒歩2分 |
イトーピア千駄木IDEAB棟
千駄木徒歩3分 |
ニューライフ千駄木壱番館
千駄木徒歩1分 |
ダイヤハイツ千駄木
千駄木徒歩1分 |
フジメゾン千駄木
千駄木徒歩3分 |
ルイシャトレ千駄木動坂
田端徒歩11分 |
リニュアル仲介より
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