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東比恵駅より徒歩で13分
博多駅より徒歩で15分
竹下駅より徒歩で25分
『東比恵駅』 福岡市地下鉄空港線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
『竹下駅』 JR鹿児島本線
福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目3番30号 周辺地図はこちら
2016年11月
65戸
地上14階建
RC（鉄筋コンクリート）
旭工務店
ランディック
えん建物管理
日勤
所有権
| マンション偏差値 | 福岡市博多区ランキング | 東比恵駅ランキング |
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  位
(671物件中)
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 位
(64物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※アソシアグロッツォ博多サザンテラスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/08/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東比恵駅に対する口コミ】博多駅のホームの上には、アミュプラザ博多という大きな商業施設があり、バスターミナルとも直結している。 博多駅は、鹿児島本線だけでなく、福岡市営地下鉄空港線、新幹線、福北ゆたか線、西鉄バスと接続している。地下鉄空港線を使うことで、福岡天神までおよそ10分で行くことが可能。 また、鹿児島本線・新幹線、福北ゆたか線はホームの階段を下りたところですべてつながっていて、各路線乗り換えが容易である。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/19 19:27 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東比恵駅に対する口コミ】博多駅の駅周辺には遊ぶところがたくさんあって暇な時にいつでもいける所なので便利です！駅は裏と表があって待ち合わせする時とかも時間を短縮できるというメリットがあります！福岡と言えば博多！博多駅て感じです |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,677万円
178.9万円/坪
1,781万円
190.0万円/坪
賃料査定
6.5万円
6,968円/坪
7.2万円
7,702円/坪
表面利回り
4.77％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 8階 | 1DK | 北西 | ||||
| 2 | 2023年5月 | 8階 | 1DK | 北西 | ||||
| 平均 | 8階 | 28.83㎡ | 5.52㎡ | 1,550万円 | ＠177万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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12階 | 28.83 | 1DK | |
| 2024年3月 | |
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14階 | 28.83 | 1DK | |
| 2024年1月 | |
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6階 | 28.83 | 1DK | |
| 2024年1月 | |
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9階 | 28.83 | 1DK | |
| 2023年12月 | |
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4階 | 28.83 | 1DK | 北西 |
| 平均 | |
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9階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エンクレスト博多駅南STREET
博多徒歩15分 |
エンクレストNEO博多駅南
博多徒歩12分 |
パシフィックコート博多駅南
博多徒歩17分 |
プレスタイル博多駅南２
博多徒歩10分 |
ピュアドームラシュールイン博多
博多徒歩13分 |
イトーピア博多マンション
博多徒歩9分 |
ルネスロワール博多駅南
博多徒歩12分 |
アソシアグロッツォ・タイムズ・スイート博多
博多徒歩14分 |
リニュアル仲介より
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