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本郷三丁目駅より徒歩で8分
湯島駅より徒歩で9分
『本郷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
『湯島駅』 東京メトロ千代田線
東京都文京区湯島4丁目8番3号 周辺地図はこちら
1976年6月
74戸
地上9階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
長谷工コーポレーション
日商岩井
双日ライフワン
日勤
所有権
第二種住居地域
湯島小学校
本郷台中学校
平成21年12月撮影 ●エレベータ
マンション偏差値 | 文京区ランキング | 本郷三丁目駅ランキング |
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位 (1,340物件中) | 位 (183物件中) | |
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※日商岩井第2本郷マンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.2
クチコミ投稿総数: 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | ふわふわさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/05/17 00:30 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
東大の敷地から道路を挟んですぐ隣に立地しています。湯島の中でも湯島四丁目は特別で、緑あふれるとても静かな環境です。区の教育施設や運動施設もすぐ近くにあります。東大の敷地内近いところにコンビニもあるため、環境面は恵まれていると思います。(スーパーは多くはありませんが、最近本郷三丁目方面、湯島の坂上方面ともに新しくスーパーが開店し、充実してきました)すぐ近くに警察署や消防署もあるので、あらゆる面で安心感があります。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | こんつさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/06/14 17:51 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【本郷三丁目駅に対する口コミ】最寄りは大江戸線の本郷三丁目駅(6分程度)ですが、すぐ近くに丸ノ内線の本郷三丁目駅があります。また、反対方向には千代田線の湯島駅があり、京浜東北線の御徒町駅も徒歩で行けます。自転車があれば上野や秋葉原もすぐです。更に御茶ノ水駅方面、錦糸町方面、上野方面等各方に都バスが通っており、バイクシェアのスポットもかなりあります。地域の雰囲気含め交通の便という点ではかなり良いのではないかと思います。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | グリーンさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/27 18:06 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【本郷三丁目駅に対する口コミ】上野駅まで歩いて行けるので映画など週末には困ることはありません。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | annzuさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/02/08 21:14 |
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
管理人さん、掃除のおばちゃん、住んでる人の品の良さ全て心地良いです。子供を育てるにあたり、みなさん挨拶してくださり、住んでいて大変気持ちが良いマンションです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/07/01 00:00 |
1.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【本郷三丁目駅に対する口コミ】・千代田線から小田急線まで直通で行けるため、便利なところ。 ・飲食店等の施設が充実しているところ。 ・大手町等の都心まで数駅で行けるところ ・本郷三丁目や御茶ノ水、秋葉原まで徒歩圏内のため歩いて行けるところ |
デメリット(1項目)
売却査定
6,760万円
338.7万円/坪
7,179万円
359.6万円/坪
賃料査定
17.8万円
8,961円/坪
19.7万円
9,905円/坪
表面利回り
3.24%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2024年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2023年8月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
4 | 2022年9月 | 7階 | 2LDK | 西 | ||||
5 | 2022年7月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
6 | 2022年7月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
7 | 2022年5月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
8 | 2022年2月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
9 | 2021年11月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
平均 | 6階 | 67.93㎡ | 9.52㎡ | 7,036万円 | @342万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年4月 | 6階 | 71.5 | 2LDK | 南 | ||||||
2023年7月 | 4階 | 66 | 2LDK | 西 | ||||||
2023年7月 | 8階 | 60 | 3DK | 南 | ||||||
2023年2月 | 6階 | 60.5 | 2LDK | 南 | ||||||
2022年11月 | 6階 | 71.5 | 2LDK | 南 | ||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ストーク湯島横見坂
新御茶ノ水徒歩7分 |
本郷グリーンハイツ
本郷三丁目徒歩8分 |
湯島イガラシマンション
新御茶ノ水徒歩5分 |
湯島ハイタウンA棟
湯島徒歩1分 |
ファミール御茶ノ水アンシェール
御茶ノ水徒歩6分 |
ニューハイツ湯島
湯島徒歩4分 |
ルシエル湯島
末広町徒歩4分 |
バウス本郷三丁目
本郷三丁目徒歩7分 |
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