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武蔵小金井駅より徒歩で2分
『武蔵小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
東京都小金井市本町6丁目2番20号 周辺地図はこちら
2020年5月
343戸
地上26階建 地下2階
RC（鉄筋コンクリート）
清水建設
野村不動産
佐藤総合計画
野村不動産パートナーズ
日勤
所有権
小金井第一小学校
小金井第二中学校
| マンション偏差値 | 小金井市ランキング | 武蔵小金井駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(217物件中)
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 位
(271物件中)
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※プラウドタワー武蔵小金井クロス イーストの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/01 23:59 |
3.0
5.0
-
-
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【武蔵小金井駅に対する口コミ】中央線沿線にあるため本数も多く、遅い時間まで電車があります。吉祥寺まで3駅という好立地でありながら家賃はそこまで高くありません。 |
駅前でほとんどのことは済んでしまいます。子ども向けのお店もありますし、ちょっとした家電であれば揃えることも可能です。治安はとても良いです。いわゆる大人向けのお店もほぼありません。 |
チェーン店から個人店、こだわりのラーメン店などさまざまあります。 |
駅から徒歩20分程度で小金井公園という大きな公園があります。今時の公園ではボール遊びなども制限されていることが多いですが本当に自由に遊ぶことができます。 |
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| ニックネーム | gomataroさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/04/27 16:03 |
5.0
3.0
5.0
4.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【武蔵小金井駅に対する口コミ】駅からすぐ近くで、ショッピングセンターも充実している |
治安はよい。回りに警察などもあるので安心。 |
セキュリティーは充実。キーがないと、エレベーターも止まらない。 |
隣の音などはほとんど聞こえない。壁なども厚いと思われる。 |
イトーヨーカ堂が近くにあり、大変便利。星乃珈琲店も一階にある。 |
市役所などが近く便利。託児所なども近くにあるせいか、ファミリーも多い。 |
売却査定
7,986万円
400.1万円/坪
8,480万円
424.8万円/坪
賃料査定
25.9万円
12,981円/坪
28.6万円
14,347円/坪
表面利回り
3.97％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 9階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 2 | 2023年7月 | 9階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 3 | 2023年4月 | 8階 | 3LDK | 北 | ||||
| 4 | 2023年3月 | 21階 | 2LDK | 東 | ||||
| 5 | 2023年3月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
| 6 | 2023年3月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
| 7 | 2022年12月 | 20階 | 2LDK | 東 | ||||
| 8 | 2022年11月 | 7階 | 2LDK | 西 | ||||
| 9 | 2022年11月 | 7階 | 2LDK | 西 | ||||
| 10 | 2022年10月 | 16階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2022年10月 | 8階 | 3LDK | 北 | ||||
| 12 | 2022年10月 | 22階 | 3LDK | 東 | ||||
| 13 | 2022年10月 | 16階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2022年9月 | 6階 | 3LDK | 北 | ||||
| 15 | 2022年9月 | 18階 | 2LDK | 東 | ||||
| 16 | 2022年8月 | 22階 | 3LDK | 東 | ||||
| 17 | 2022年8月 | 16階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2022年8月 | 16階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 13階 | 68.46㎡ | 13.39㎡ | 8,341万円 | ＠402万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 |  |
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7階 | 46.82 | 1LDK | 西 |
| 2023年4月 | |
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12階 | 46.82 | 1LDK | 西 |
| 2022年9月 | |
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12階 | 58.2 | 2LDK | 西 |
| 2022年8月 | |
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16階 | 71.89 | 3LDK | 西 |
| 2022年8月 | |
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15階 | 46.82 | 1LDK | 西 |
| 平均 | |
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|
12階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ムサシハイツ
武蔵小金井徒歩6分 |
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武蔵小金井徒歩7分 |
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