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武蔵小金井駅より徒歩で7分
東小金井駅より徒歩で11分
『武蔵小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
『東小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
東京都小金井市本町5丁目38番32号 周辺地図はこちら
1999年9月
54戸
地上11階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
五洋建設、今治建設
大京
マツクマ設計事務所
大京アステージ
日勤
所有権
近隣商業地域
商業地域
本町小学校
第一中学校
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 小金井市ランキング | 武蔵小金井駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(217物件中)
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 位
(271物件中)
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※ライオンズマンション武蔵小金井第３の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/04/14 23:47 |
5.0
3.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【武蔵小金井駅に対する口コミ】イトーヨーカドーやドンキホーテ以外にも駅前の商業施設がたくさんあるため買い物の不便さが全くありません。ファミリーでも楽しめそうです。 |
通勤時に始発があり、座って通勤ができる。南口は開発が進み、最近タワーマンション２棟とショッピングモールが開業した。郵便局、輸入食材店、クリニックなどが入って便利になった。北口も再開発計画が進んでいて楽しみ。治安もよく、駅前の交番からよく自転車で警らしているのを見ているので安心して暮らせる。 |
築年数の割に綺麗にしてあるマンションでした。管理が行き届いているのだと思います。 |
３LDKで夫婦2人で済むには十分なひろさと明るさがあった |
駅に降りたら商店街もあるし、病院もあるので便利です。街灯もあり、街中は夜でも明るいです。交番も近くにあるので治安はいいです。 |
個人店の飲食店がいくつかあります。出前をやっているお店もあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/19 02:25 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【武蔵小金井駅に対する口コミ】新宿駅まで約20分で着く利便性と落ち着いた住宅街を併せ持つ点がお気に入りです。 主要な駅として新宿駅を例に挙げましたが、二駅先には三鷹駅、国分寺駅があり、ショッピングには苦労しません。 東小金井駅周辺には新しく綺麗な物件が多く暮らすにはもってこいかと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【武蔵小金井駅に対する口コミ】新宿方面へのアクセスが良好です。駅が高架されたことにより、綺麗な駅舎と街並みが広がります。スーパーは各所に点在しており、それで賄えない分は隣の武蔵境駅前のイトーヨーカドーで補うといった生活スタイルになるかと思います。飲食店に関しては、チェーン系列のお店が駅前にいくつかあるので、独り暮らしでも気軽に食べに行けます。近くにある小金井公園は大きな公園なので、都会の喧騒を忘れて過ごすことができます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | みみまにじじさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/11/17 21:02 |
5.0
4.0
5.0
5.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【武蔵小金井駅に対する口コミ】JR中央線の武蔵小金井駅から徒歩７、８分で行けます。通りも明るく、夜でも一人で歩いていて怖くありません。新宿までは電車で約３０分です。 |
周りにマンションも多く、住みやすいです。近くに桜の名所の小金井公園があり、緑も多いのです。 |
外観はきれいでオートロックです。宅配BOXがあり便利です。管理人さんが月、水、金でいます。 |
日当たり良好で、天気が良ければ富士山が見えます。天井も高く、壁も厚いので騒音はあまり聞こえません。 |
イトーヨーカドー武蔵小金井店まで徒歩８分くらいで行け、なんでも揃います。駅に行くまでにもたくさん飲食店が並んでおり、特に「ばふ」というラーメン屋さんと、「クラウン」というパン屋さんがお勧めです。 |
本町児童館が歩いて１５分くらいのところにあり、子供を遊ばせることができます。小金井市保健センターでは子育てに関して色々相談することができます。 |
売却査定
3,342万円
216.7万円/坪
3,549万円
230.1万円/坪
賃料査定
13.2万円
8,594円/坪
14.6万円
9,499円/坪
表面利回り
4.86％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 3階 | 1SLDK | 東 | ||||
| 2 | 2019年10月 | 3階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 3 | 2019年7月 | 3階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 4 | 2019年7月 | 6階 | 1SLDK | 東 | ||||
| 5 | 2014年10月 | 10階 | 2LDK | |||||
| 6 | 2014年8月 | 10階 | 2LDK | 東 | ||||
| 7 | 2013年5月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 8 | 2013年4月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 9 | 2012年10月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 10 | 2012年5月 | 9階 | 2LDK | |||||
| 11 | 2011年10月 | 8階 | 2LDK | |||||
| 12 | 2011年9月 | 9階 | 2LDK | |||||
| 13 | 2010年1月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 14 | 2009年11月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 平均 | 5階 | 52.27㎡ | 8.61㎡ | 2,912万円 | ＠184万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 |  |
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10階 | 40.45 | 1LDK | 東 |
| 2014年1月 | |
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8階 | 50.32 | 1SLDK | 東 |
| 2013年7月 | |
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10階 | 37.57 | 1LDK | 東 |
| 平均 | |
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9階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライベスト武蔵小金井
武蔵小金井徒歩4分 |
メゾン・ド小金井
武蔵小金井徒歩5分 |
プラウドタワー武蔵小金井クロス
武蔵小金井徒歩3分 |
ニュー小金井マンション
武蔵小金井徒歩7分 |
プラウドタワー武蔵小金井クロスWEST
武蔵小金井徒歩3分 |
藤和シティホームズ武蔵小金井
武蔵小金井徒歩5分 |
小金井ハイツ西
武蔵小金井徒歩7分 |
アデニウム武蔵小金井
武蔵小金井徒歩3分 |
有限会社リプロより
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