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千石駅より徒歩で4分
巣鴨駅より徒歩で12分
『千石駅』 都営三田線
『巣鴨駅』 JR山手線 都営三田線
東京都文京区千石1丁目6番16号 周辺地図はこちら
1994年8月
31戸
地上11階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
増岡組
増岡組
増岡組
ハリマビステム
日勤
所有権
商業地域
区立林町小学校
区立第十中学校
平成21年12月撮影 ●オートロック
| マンション偏差値 | 文京区ランキング | 千石駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,340物件中)
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 位
(196物件中)
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※ライズヒル千石の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | モビさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/14 20:02 |
3.0
5.0
2.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千石駅に対する口コミ】千石駅は他路線との接続がないので地味な三田線の中でもさらに地味な駅だが、駅上にデニーズ（子持ちには助かるお店です）、中規模のドラッグストア、セブンイレブンがあり、道路を渡るとみずほ銀行や松屋等のファーストフードもあり、お店はそこそこ充実しています。白山通りと不忍通りの交差点なので車は多いが歩道は整備されていて、歩く分には問題ないが、不忍通りは歩道が狭いので自転車が走ってくると接触しないかと不安になる。少し歩くと住宅街で、静かな環境。飲食店については、派手さはないが味がよい名店が多い。千石駅すぐの定食さくらは一見すると営業しているのかもわからない地味なお店ですが、お値段は安くないものの味は抜群で一度食べてすぐにファンになりました。同じような方が多いらしく、11:30開店と同時に近隣の勤め人で満席になり、12:30には売り切れメニューがでてきて、13時には閉店しています。 |
治安がよい文京区の中でもこのエリアは警察の取り扱い対象になる事案が特に少なく、子育て世帯にとっては都心の便利さと安心の両立ができる地域といえる。 |
自転車置き場は空きがあり、区分所有者ごとの台数制限もなく、屋根付きで良い駐輪場。 |
バブル期の建物なので造りはしっかりしていて、全体的に余裕があります。また収納も充実していた。 |
味が確かな名店が多くあります。それぞれのジャンルで我が家の一押しがありました。 |
犯罪が少ない地域なので子育ては安心です。高齢者にもよい街だと思う。 |
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| ニックネーム | モビさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/01 17:48 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
都営三田線千石駅徒歩5分の好立地。駅からの道にはドラッグストア、コンビニ、飲食では松屋やデニーズ、そのほか個人店が複数あり便利。また保育園も近年多すぎるほど増えた地域で選ばなければ何歳でも入れる。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | いえさがしドットコムさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/24 13:47 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
大通りに面し、地下鉄駅にも近く、近隣にスーパー、学校あり、一階には地域でも評判よい小児科と内科の病院がある。オートロックでゴミ捨て場や自転車置き場も鍵がかかっている。安心して住めるし利便性高い。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千石駅に対する口コミ】日本医師会館や東洋大学白山キャンパスの最寄り駅で、池袋駅や浅草駅などを結ぶ路線バスが発着しています。周辺には多くの学校があり文教地区としても有名で、学生を中心に利用者が多くて通学時間帯はにぎわっています。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
6,338万円
355.2万円/坪
6,730万円
377.2万円/坪
賃料査定
16.0万円
8,976円/坪
17.7万円
9,921円/坪
表面利回り
3.09％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2024年3月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2024年2月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2024年1月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2023年12月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2023年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2023年9月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2023年9月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2023年2月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 11 | 2019年12月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 12 | 2019年3月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2018年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2018年7月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2018年6月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2018年5月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 17 | 2018年3月 | 11階 | 2LDK | |||||
| 18 | 2017年12月 | 9階 | 2LDK | |||||
| 19 | 2017年11月 | 11階 | 2LDK | |||||
| 20 | 2017年10月 | 9階 | 2LDK | |||||
| 21 | 2017年10月 | 10階 | 2LDK | |||||
| 22 | 2017年10月 | 9階 | 2LDK | |||||
| 23 | 2017年10月 | 9階 | 2LDK | |||||
| 24 | 2017年10月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
| 25 | 2017年8月 | 10階 | 2LDK | |||||
| 26 | 2017年8月 | 11階 | 2LDK | |||||
| 27 | 2017年6月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 28 | 2017年4月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 29 | 2017年4月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 30 | 2017年4月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
| 31 | 2017年4月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 32 | 2017年3月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 33 | 2017年1月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 34 | 2016年9月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 7階 | 61.52㎡ | 8㎡ | 5,605万円 | ＠299万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 |  |
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3階 | 61.2 | 2LDK | 南東 |
| 2020年11月 | |
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|
3階 | 61.2 | 2LDK | 南東 |
| 平均 | |
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|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シティハウス文京千石駅前
千石徒歩1分 |
ユニー千石
千石徒歩1分 |
千石パインマンション
千石徒歩6分 |
ライオンズマンション千石
千石徒歩8分 |
ベレッサ文京千石
新大塚徒歩10分 |
パークホームズ文京千石ステーションプレイス
千石徒歩1分 |
巣鴨ロイヤルコーポ
巣鴨徒歩7分 |
千石ホームズ
千石徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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