エクセレント文京動坂

外観

  • エクセレント文京動坂のエントランス
  • エクセレント文京動坂のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • エクセレント文京動坂のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    田端駅より徒歩で10分
    西日暮里駅より徒歩で12分
    本駒込駅より徒歩で12分
    千駄木駅より徒歩で13分

  • 路線

    『田端駅』　JR山手線　JR京浜東北線　
    『西日暮里駅』　JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ千代田線　日暮里・舎人ライナー　
    『本駒込駅』　東京メトロ南北線　
    『千駄木駅』　東京メトロ千代田線　

  • 住所

    東京都文京区本駒込4丁目20番11号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2005年2月

  • 総戸数

    38戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    新日本建設

  • 新築時売主

    新日本建設

  • 設計事務所

    新日本建設

  • 管理会社

    新日本コミュニティー

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

    東南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    区立千駄木小学校

  • 中学校区

    区立文林中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    平成21年12月撮影 ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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位 (1,340物件中) 位 (247物件中)

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※エクセレント文京動坂の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エクセレント文京動坂」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームみーやさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/09/09 05:17

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

周囲にスーパーやドラッグストア、調剤薬局や公園等、子育てに必要なものがそろっておりとても便利です。駅まで徒歩10分程度かかりますが、山手線、千代田線、南北線が利用でき、都内どこでも気軽に出かけられます。防音がしっかりしているのが、子育て世帯としてはありがたいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/09/08 20:10

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【田端駅に対する口コミ】都心へのアクセスも良く治安がいい。小学校が優秀。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【田端駅に対する口コミ】駅近くには多くのカフェやスーパーが揃っているので、買い物や飲食には困りません。 有名なのは田端銀座商店街です。こちらにもお店が沢山あるので多くの人が訪れるため活気があります。 田端文士村記念館も有名な観光地となっています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,915万円

    385.6万円/坪

    ～

    3,096万円

    409.5万円/坪

  • 賃料査定

    8.9万円

    11,859円/坪

    ～

    9.9万円

    13,107円/坪

  • 表面利回り

    3.76％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エクセレント文京動坂の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 1LDK 南東
2 2024年1月 2階 1LDK 南東
3 2023年11月 2階 1LDK 南東
4 2023年7月 12階 1K 南東
5 2022年10月 13階 1K 東
6 2022年9月 13階 1K 東
7 2020年2月 9階 1LDK 南東
8 2019年5月 13階 1R
9 2019年2月 13階 1R
10 2018年9月 12階 2LDK
11 2018年9月 9階 1LDK
12 2018年4月 9階 1LDK
13 2018年3月 9階 1LDK
14 2018年2月 4階 2LDK 南東
15 2017年10月 6階 2LDK
16 2017年10月 6階 2LDK
17 2017年10月 6階 1LDK
18 2017年8月 4階 2LDK 南東
19 2017年6月 6階 2LDK
20 2017年5月 4階 3LDK
21 2017年3月 6階 2LDK 東南東
22 2016年12月 6階 2LDK 東南東
23 2016年9月 6階 2LDK 東南東
24 2016年2月 4階 1LDK 東南東
25 2015年11月 11階 2LDK 南東
26 2015年9月 4階 1LDK 南東
27 2015年6月 4階 1LDK 南東
28 2013年2月 12階 2LDK 東南東
29 2011年9月 3階 2LDK 東南東
30 2009年9月 10階 1LDK 東南東
平均 7階 45.57㎡ 9.4㎡ 3,916万円 ＠290万円
販売履歴を全て見る（全30件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エクセレント文京動坂の過去の販売相場

赤線 ＝ エクセレント文京動坂の売買相場 緑線 ＝ 文京区本駒込の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エクセレント文京動坂の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 4階 55.8 2LDK 南東
2023年5月 10階 55.82 2LDK 南
2023年3月 6階 35.59 1LDK 南東
2022年12月 2階 38.48 1LDK 西
2022年9月 4階 55.8 2LDK 南東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エクセレント文京動坂の過去の賃料相場

赤線 ＝ エクセレント文京動坂の賃料相場 緑線 ＝ 文京区本駒込の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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