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千石駅より徒歩で6分
駒込駅より徒歩で10分
巣鴨駅より徒歩で12分
『千石駅』 都営三田線
『駒込駅』 JR山手線 東京メトロ南北線
『巣鴨駅』 JR山手線 都営三田線
東京都文京区本駒込6丁目13番6号 周辺地図はこちら
1987年6月
19戸
地上10階建 地下2階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
佐藤工業
利光
東急コミュニティー
日勤
所有権
商業地域
区立昭和小学校
区立第九中学校
●オートロック ●ペット可 ●「大丸ピーコック」約300m ●「区立六義公園」約120m
| マンション偏差値 | 文京区ランキング | 千石駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,340物件中)
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 位
(196物件中)
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※大和郷グリーンハウスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.4
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | gabrielさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/16 01:08 |
2.0
3.0
4.0
4.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千石駅に対する口コミ】山手線と都営三田線の２駅が使えるので便利である。 |
高級住宅地らしい大邸宅が並んでいるが、見劣りしない風格がある。来客用の駐車スペースが便利である。 |
各住居専用のトランクルームが充実しているので便利 |
広い部屋が多く、窓も大きいため日差しが入りやすい |
道路向かいに高級スーパーやドラッグストアがあり便利 |
有名な幼稚園があるらしいが利用しなかった |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千石駅に対する口コミ】巣鴨駅周辺は大通り沿いに賃貸マンションが立ち並んでいてコンビニも多いので一人暮らしをしやすい地域です。また区画がしっかり整理されているので引っ越してきたばかりでも比較的早く道を覚えられます。地方から上京してきた人でも安心して生活を送る事が出来るのではないでしょうか。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | シゲさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/11/23 16:54 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
JR駒込まで9分、巣鴨まで10分、都営三田線の千石駅まで6分、南北線駒込も10分と駅近とは言えないが色々便利。また、目の前の不忍通りに都営バス停があり上野松坂屋前まで行くのにも便利。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
11,625万円
258.0万円/坪
12,344万円
273.9万円/坪
賃料査定
63.1万円
14,009円/坪
69.7万円
15,484円/坪
表面利回り
6.65％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年5月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年4月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2022年6月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2022年4月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2021年8月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2021年6月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2018年4月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 9 | 2014年11月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2014年9月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 3階 | 159.92㎡ | 18.78㎡ | 12,028万円 | ＠249万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 |  |
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3階 | 47 | ワンルーム | 南 |
| 2022年12月 | |
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3階 | 47 | ワンルーム | 南 |
| 2022年4月 | |
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3階 | 47 | ワンルーム | 南 |
| 2017年3月 | |
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3階 | 47.97 | 1R | 南東 |
| 2017年3月 | |
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1階 | 190.03 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
セボンアダージオ文京
駒込徒歩8分 |
ブランズ六義園アヴェニュー
駒込徒歩7分 |
コーポ高木
駒込徒歩7分 |
六義園第５コーポ
駒込徒歩4分 |
プレールドゥーク文京本駒込
本駒込徒歩4分 |
ゾンネンハイム六義園
駒込徒歩2分 |
アデニウム文京本駒込
本駒込徒歩3分 |
アヴァンツァーレ文京本駒込
駒込徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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