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千駄木駅より徒歩で3分
日暮里駅より徒歩で9分
『千駄木駅』 東京メトロ千代田線
『日暮里駅』 JR山手線 JR常磐線 JR京浜東北線 京成本線 京成成田空港線 日暮里・舎人ライナー
東京都文京区千駄木3丁目28番9号 周辺地図はこちら
2002年2月
21戸
地上11階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
木内建設、淺沼組
伊藤忠都市開発、イトーピア都市開発
アーキサイトメビウス
伊藤忠アーバンコミュニティ
所有権
商業地域
千駄木小学校
文林中学校
平成21年12月撮影
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー
| マンション偏差値 | 文京区ランキング | 千駄木駅ランキング |
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  位
(1,341物件中)
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 位
(151物件中)
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※イトーピア千駄木IDEA B棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/09/11 16:23 |
5.0
2.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千駄木駅に対する口コミ】日暮里駅は成田からスカイライナーが通っているし、上野駅にも東京駅にも山手線でアクセスが良く、ここ周辺に住んでいると、新幹線と飛行機に関するアクセスで困ることはないかなと思います。そこまで混んでいないこともあり乗り換えも便利。ここ数年で土地の価格がぐぐっと上がってしまいましたが、まだ手が届く範囲かなと思います。23区内でマンション、戸建て、どちらも手が届く地区かなと思います。この先も上がる予測らしいですが、あまり路線価が上がると税金が高くなってしまいます。 |
小さな商店街や特徴のある商店街など、どちらかというとこまごましたお店が沢山あります。日暮里繊維街が近くにあり、手芸関連品を買うにはいいです。大きな病院はありませんが町のお医者さんは多いので特に困ることはありません。23区の中でも犯罪発生率が低い方だということです。とりわけ、重大事件が少ないとのことです。もちろん油断してはいけないのですが、年配の方などの地域の目がある土地柄だということが幸いしているのではないかなと思います。 |
チェーン店も多いですが、小さな居酒屋やレストラン、カフェなども多くあり、飲食店巡りが楽しいです。谷中銀座は散策する人も多く、行列のできるお店もたくさんあります。昭和レトロ喫茶も数多く残っているエリアです。 |
子供を地域で見守る雰囲気が色濃く残っているので、子育て中に近所のおじいさんおばあさんに声をかけてもらったりして、なんだか地域の一員になれた気がしました。意外にも、中学受験率も23区では真ん中より上です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/30 17:20 |
5.0
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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| メリット | |||||
【千駄木駅に対する口コミ】周りにお店がそこそこあります。 止まる線も多く穴場的な駅になっていると感じます。アクセスしやすく人も多すぎないため利便性にも優れていると思います。 |
どこへでもアクセスしやすい駅だと思います。駅の周辺は花壇などの手入れもされておりゴミなども落ちていないため綺麗にされていると思います。 |
駅周辺には比較的リーズナブルな飲食店が多いと思います。 |
エレベーターやスロープがあるためそう言ったところは便利だと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/13 14:29 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千駄木駅に対する口コミ】日暮里駅はJRだけでなく、京成本線や日暮里舎人ライナーなどいろいろな路線が利用できます。 京浜東北 根岸線を使えば埼玉や神奈川方面へもアクセスしやすいです。 また、成田スカイアクセスを使えば成田空港まで最短36分で行けます。 とても便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
819万円
301.1万円/坪
870万円
319.7万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年12月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2016年10月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 3 | 2012年9月 | 10階 | 3LDK | |||||
| 4 | 2012年8月 | 11階 | 1LDK | |||||
| 5 | 2012年2月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 6 | 2011年11月 | 11階 | 1LDK | |||||
| 平均 | 8階 | 68.05㎡ | 7.9㎡ | 5,313万円 | ＠256万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
セントラルヴィラ千駄木
千駄木徒歩4分 |
ドルチェ文京千駄木
西日暮里徒歩6分 |
ブリリアウェリス文京千駄木
千駄木徒歩5分 |
アドリーム文京動坂
田端徒歩8分 |
オープンレジデンシア文京千駄木
千駄木徒歩6分 |
ライオンズマンション千駄木第２
西日暮里徒歩5分 |
千駄木ヒルステージ
千駄木徒歩5分 |
プラウド文京千駄木
千駄木徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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