アデニウム武蔵小山

外観

  • アデニウム武蔵小山のエントランス
  • アデニウム武蔵小山のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • アデニウム武蔵小山のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    武蔵小山駅より徒歩で7分
    戸越銀座駅より徒歩で10分

  • 路線

    『武蔵小山駅』　東急目黒線　
    『戸越銀座駅』　東急池上線　都営浅草線　

  • 住所

    東京都品川区荏原2丁目16番25号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2001年5月

  • 総戸数

    111戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大成建設

  • 新築時売主

    ジョイント・コーポレーション

  • 設計事務所

    I.N.A.新建築研究所、大成建設

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    区立荏原平塚学園

  • 中学校区

    区立荏原第一中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    平成21年12月撮影 ●スーパー「東急ストアパルム武蔵小山店」約180m ●病院「栗原医院」約300m ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※アデニウム武蔵小山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アデニウム武蔵小山」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 8件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームloyalvisionさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/01/15 12:53

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵小山駅に対する口コミ】目黒線、池上線、都営浅草線を利用できる。 武蔵小山駅からアーケード街を抜けて自宅まで来れる。

アーケード街が近い。 林試の森が歩いて20分くらいなので、散歩にはいい。

ベランダが広い。 風通しがいい。駐車場も地下なので、風雨にさらされることがない。

間取りが使いやすい。 全体的に広い。各世帯のエントランスも広い。

アーケード街に飲食店が増えている。 比較的に飲食店の単価も安い。

個人病院も近い。大学病院も近い 小学校、中学校も多い。幼稚園はわからない。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームみはなさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/04/02 13:32

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵小山駅に対する口コミ】戸越銀座、戸越、武蔵小山駅も使えて、生活に一通り必要なものは商店街で揃うので非常に便利です。個性的な飲食店も多いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵小山駅に対する口コミ】駅から上がると東急スーパーと地元商店街のアーケードが連なっています。日用品から食料品までここで全てが揃うくらい大変便利でないものがありません。また、山手線目黒駅まで各駅停車2駅と都心へのアクセスも良く通勤も便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームyodaさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数14項目投稿
投稿日時2019/01/17 23:45

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵小山駅に対する口コミ】急行が止まる武蔵小山駅で活気あるパルム商店街すぐそば。飲食店も最近おしゃれなところが増えた。雨にぬれずに帰れる

林試の森というすばらしい公園まで徒歩20分、貴重な癒しの場所です

管理が行きとどいてきれいな印象。ごみ捨て場も清潔に保たれていた。

６階の南東角部屋は採光・風通しもよさそう

スーパー、飲食など店は充実。物価も安い。最近おしゃれな店が増えている

昭和医大や品川区地域センターなど近くにあり

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームmusakoさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/03/04 06:33

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵小山駅に対する口コミ】パルム商店街、戸越銀か座商店街のふたつから近い

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームきたこさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/06/16 18:40

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵小山駅に対する口コミ】悪天候でも商店街がすぐなので助かります。又武蔵小山駅の他、戸越銀座駅も近く、大通りにバスも通ってるので交通の便も良いです。日常生活の買い物も商店街で済むし家族向けにも最適です。15年越えましたがまだまだ人気があるのも頷けます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/06/01 02:55

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵小山駅に対する口コミ】周辺施設は充実しており、特に不満はなかった

治安のトラブルは特になく、安全面は問題ない

かなり清潔感があり、きれい好きな人でも問題なし

清潔感は十分にあると思うので、部屋に不満はなかった

必要な施設はほぼあると思うので不満はなかった

病院や銀行など、家族暮らしには安心できる施設が多いと思う

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームadcksさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2010/06/12 09:56

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

どのような方にお勧め

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    10,156万円

    395.0万円/坪

    ～

    10,784万円

    419.5万円/坪

  • 賃料査定

    22.7万円

    8,856円/坪

    ～

    25.1万円

    9,788円/坪

  • 表面利回り

    2.74％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アデニウム武蔵小山の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 1階 2LDK 西
2 2024年2月 1階 2LDK 西
3 2024年1月 5階 3LDK 南東
4 2023年10月 1階 3LDK 西
5 2023年8月 1階 2LDK 西
6 2023年7月 1階 3LDK 西
7 2023年7月 1階 2LDK 西
8 2023年7月 4階 1LDK 北東
9 2023年4月 8階 2LDK 西
10 2023年1月 1階 2LDK 西
11 2023年1月 4階 1LDK 北東
12 2022年7月 1階 2LDK 西
13 2022年1月 1階 2LDK 西
14 2020年12月 4階 1LDK 北東
15 2020年3月 5階 2SLDK 南東
16 2019年12月 5階 2LDK 西
17 2019年12月 2階 3LDK 南東
18 2019年12月 5階 2SLDK 南東
19 2019年10月 5階 3LDK 西
20 2019年6月 4階 3LDK 南東
21 2019年4月 4階 3LDK 南東
22 2019年4月 4階 3LDK 南東
23 2019年2月 1階 3LDK 西
24 2019年1月 1階 3LDK 南東
25 2019年1月 1階 3LDK 西
26 2018年12月 6階 3LDK 西
27 2018年12月 1階 3LDK 西
28 2018年11月 6階 3LDK 西
29 2018年10月 3階 1LDK 北東
30 2018年10月 4階 3LDK 南東
31 2018年10月 8階 2SLDK 西
32 2018年8月 8階 2SLDK
33 2018年5月 4階 3LDK
34 2018年5月 5階 2LDK 南東
35 2018年4月 5階 2LDK
36 2018年3月 5階 2LDK
37 2018年2月 4階 1LDK
38 2018年2月 5階 2LDK
39 2018年1月 8階 2LDK
40 2017年12月 5階 2LDK
41 2017年11月 4階 3LDK
42 2017年10月 5階 3LDK
43 2017年9月 7階 1SLDK 西
44 2017年6月 5階 3LDK
45 2017年4月 5階 3LDK 西
46 2017年3月 7階 2LDK 南東
47 2017年3月 3階 3LDK 西
48 2017年2月 3階 3LDK 西
49 2017年1月 7階 2LDK 南東
50 2017年1月 3階 3LDK 西
51 2016年10月 3階 3LDK 西
52 2015年8月 4階 3LDK 北
53 2015年4月 6階 2LDK 南東
54 2015年2月 6階 2LDK 南東
55 2015年2月 4階 3LDK 北
56 2014年12月 4階 3LDK 北
57 2014年4月 3階 3LDK 南東
58 2014年4月 2階 3LDK 西
59 2014年3月 3階 3LDK 南東
60 2012年12月 1階 3LDK 南東
61 2012年12月 1階 3LDK 南東
62 2012年11月 5階 3LDK 西
63 2012年11月 8階 1LDK 南西
64 2012年10月 8階 1LDK 南西
65 2012年10月 5階 3LDK 西
66 2012年10月 6階 3LDK 西
67 2012年5月 4階 3LDK 南西
68 2012年4月 4階 3LDK 南西
69 2012年3月 1階 3LDK 南東
70 2012年3月 1階 3LDK 南東
71 2012年3月 4階 3LDK 南西
72 2012年2月 4階 3LDK 南西
73 2012年2月 4階 1LDK 北東
74 2012年1月 4階 3LDK 南西
75 2011年12月 3階 3LDK 西
76 2011年7月 2階 3LDK 南東
77 2011年2月 3階 3LDK 西
78 2011年1月 6階 3LDK 西
79 2010年12月 3階 3LDK 南西
80 2010年12月 3階 3LDK 南西
81 2010年12月 3階 3LDK 南西
82 2010年10月 8階 1LDK 南西
83 2010年9月 8階 3LDK 西
84 2009年11月 1階 3LDK 西
85 2009年10月 8階 3LDK 西
86 2009年3月 1階 3LDK 西
87 2009年2月 1階 3LDK 西
平均 3階 83.56㎡ 7.62㎡ 7,514万円 ＠297万円
販売履歴を全て見る（全87件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アデニウム武蔵小山の過去の販売相場

赤線 ＝ アデニウム武蔵小山の売買相場 緑線 ＝ 品川区荏原の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

アデニウム武蔵小山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年7月 3階 82.87 2LDK 西
2022年5月 6階 96.01 3LDK 南
2021年11月 6階 96.01 3LDK 南
2021年3月 2階 91.73 3LDK 南東
2020年7月 3階 82.87 2LDK 西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アデニウム武蔵小山の過去の賃料相場

赤線 ＝ アデニウム武蔵小山の賃料相場 緑線 ＝ 品川区荏原の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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