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武蔵小山駅より徒歩で4分
『武蔵小山駅』 東急目黒線
東京都品川区小山2丁目5番1号 周辺地図はこちら
1988年5月
25戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
山田建設
モリモト
モリモトクオリティ
日勤
所有権
近隣商業地域
後地小学校
荏原第一中学校
平成21年12月撮影
| マンション偏差値 | 品川区ランキング | 武蔵小山駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,616物件中)
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 位
(257物件中)
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※クレッセント武蔵小山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 12:50 |
4.0
5.0
5.0
4.0
4.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【武蔵小山駅に対する口コミ】歩いてたった４分で最寄り駅に行くことができるので、車がなくても便利に生活ができます。 |
閑静な住宅街に建っているマンションなので、静かに暮らすことができます。近くには商店街もある買い物も気軽にできて便利です。 |
共有部は高級感が漂っていますし、エントランスはオートロックなので安心できます。清潔感もあり気持ちよく家に帰ってこられるのがいいです。 |
冷蔵庫がついているのがありがたいと思いました。駐輪場もあるので雨の心配もいりません。 |
すぐ近くに食事ができるお店もドラッグストアなどもあり不便を感じることがなかったです。 |
子供とかお年寄りもかなり住んでいますし、ゆったりとできる環境です。騒音などもなく、歩いてすぐに駅もあるので便利なことは間違いありません。すぐ近くに公園もあるので気軽に散歩にもいけます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/09 15:32 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【武蔵小山駅に対する口コミ】駅前に有名なパルム商店街があり、何でも揃っているので雨の日でも濡れずに買い物をする事ができます。 急行も停まるので便利で、駅前にはバスロータリーもあり学芸大学など電車だと遠回りな場所もバスで行く事ができます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 12:50 |
4.0
4.0
4.0
3.0
4.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【武蔵小山駅に対する口コミ】急行電車の停車駅であると同時に、駅周辺が活気に満ち溢れている点が魅力です。 |
マンションの周辺には緑が多く、気軽に散策やジョギングを楽しめます。 |
ホワイト系の建物で、とても明るい印象なので好感が持てます。 |
2面に窓があるために、明るくて通気性にも優れています。 |
駅前には大規模な商店街があるので、食料品を安く買うことができます。 |
近隣に公園があるので、子供をのびのびと育てられます。 |
売却査定
1,205万円
221.4万円/坪
1,280万円
235.1万円/坪
賃料査定
6.0万円
11,150円/坪
6.7万円
12,323円/坪
表面利回り
6.17％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
| 4 | 2023年11月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
| 5 | 2023年10月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
| 6 | 2023年10月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
| 7 | 2023年9月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
| 8 | 2023年1月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 9 | 2022年5月 | 4階 | 1K | 南東 | ||||
| 10 | 2022年4月 | 4階 | 1K | 南東 | ||||
| 11 | 2020年7月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
| 12 | 2020年1月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 13 | 2020年1月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
| 14 | 2020年1月 | 3階 | 1R | 北 | ||||
| 15 | 2019年11月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 16 | 2019年7月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
| 17 | 2019年6月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
| 18 | 2019年6月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 19 | 2019年5月 | 3階 | 1R | 西 | ||||
| 20 | 2018年11月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 21 | 2018年8月 | 2階 | 1K | |||||
| 22 | 2018年6月 | 2階 | 1K | |||||
| 23 | 2015年5月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 24 | 2015年3月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 25 | 2014年11月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 26 | 2014年9月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 27 | 2013年7月 | 4階 | 1R | |||||
| 平均 | 3階 | 17.42㎡ | 2.19㎡ | 1,107万円 | ＠210万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 |  |
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4階 | 18.08 | 1K | 西 |
| 2023年10月 | |
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2階 | 18.08 | 1K | 西 |
| 2023年9月 | |
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4階 | 18.08 | 1K | 西 |
| 2023年3月 | |
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3階 | 16.73 | 1K | 東 |
| 2023年2月 | |
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2階 | 18.08 | 1K | 西 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
武蔵小山フラワーマンション
武蔵小山徒歩3分 |
ワールドパレス不動前２
不動前徒歩6分 |
クラルテ武蔵小山
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スカーラ武蔵小山
武蔵小山徒歩3分 |
ユニーブル武蔵小山２
武蔵小山徒歩2分 |
エルアルカサル武蔵小山
武蔵小山徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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