サンクタス武蔵小山

外観

  • サンクタス武蔵小山のエントランス
  • サンクタス武蔵小山のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • サンクタス武蔵小山のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    武蔵小山駅より徒歩で4分
    戸越銀座駅より徒歩で12分

  • 路線

    『武蔵小山駅』　東急目黒線　
    『戸越銀座駅』　東急池上線　都営浅草線　

  • 住所

    東京都品川区荏原3丁目8番19号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2004年8月

  • 総戸数

    74戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    三井住友建設

  • 新築時売主

    オリックス・リアルエステート

  • 設計事務所

    プランテック総計画事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    区立荏原平塚学園

  • 中学校区

    区立荏原第一中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    平成21年12月撮影 ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※サンクタス武蔵小山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サンクタス武蔵小山」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームadcksさん
どんな人？不動産会社さん
入力項目数8項目投稿
投稿日時2010/11/13 13:31

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

無評価

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵小山駅に対する口コミ】駅前のパルム商店街はいつ行ってもものすごい人がいます。 下町感は否めないですが、なんでも揃ってしまうと思います。

白い外観で非常に清潔な印象を与えてくれます。 ただ、数年経過すると汚れも目立ちそうな外観です。

お部屋の中は見たことがないので、分かりません。

上記でもコメントしましたが、商店街が目と鼻の先ぐらいの距離です。 充実してます！！

品川区は子育てするのに、行政の対応がしっかりしているという話をよく聞きます。

デメリット（1項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/07 15:37

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵小山駅に対する口コミ】数年前に駅舎じたいを建て替えてかなり綺麗な建物になりました。 駅ビルも出来て便利になりましたし、近隣のアーケードはテレビCMに何度かでるような良く整備されてる所ですよ。私的には駅前にある焼き鳥のお店がお薦めですね。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームkazuさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/01/19 16:16

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵小山駅に対する口コミ】駅にも商店街にも近く周辺環境は非常に便利

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,067万円

    395.5万円/坪

    ～

    4,318万円

    420.0万円/坪

  • 賃料査定

    12.3万円

    12,057円/坪

    ～

    13.7万円

    13,326円/坪

  • 表面利回り

    3.73％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サンクタス武蔵小山の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 4階 1R 南西
2 2023年8月 3階 1DK 南東
3 2023年7月 4階 1R 南西
4 2023年6月 4階 1R 南西
5 2023年5月 3階 1DK 南東
6 2023年4月 4階 1R 南西
7 2022年3月 5階 3LDK 南西
8 2022年1月 5階 3LDK 南西
9 2021年12月 5階 3LDK 南西
10 2021年7月 3階 1LDK 北東
11 2021年6月 3階 1LDK 北東
12 2021年3月 10階 2LDK 北東
13 2021年2月 10階 2LDK 北東
14 2020年12月 5階 1LDK 東
15 2020年8月 10階 2LDK 北東
16 2020年6月 10階 2LDK 北東
17 2020年6月 7階 1LDK 北東
18 2018年10月 4階 1LDK 南西
19 2018年7月 6階 3LDK
20 2018年3月 8階 1LDK
21 2017年12月 3階 1DK
22 2017年11月 4階 1LDK
23 2017年10月 10階 南東
24 2017年9月 4階 1LDK
25 2017年9月 3階 1LDK
26 2017年8月 10階 3LDK
27 2017年4月 10階 3LDK 南西
28 2017年1月 11階 2LDK 南西
29 2016年12月 11階 南西
30 2016年7月 3階 1 R 南西
31 2016年7月 11階 3LDK 南西
32 2016年6月 3階 1 R 南西
33 2016年5月 7階 1LDK 北東
34 2016年4月 7階 1LDK 北東
35 2016年2月 7階 1LDK 北東
36 2015年12月 7階 1LDK 北東
37 2015年11月 3階 1LDK 南西
38 2015年10月 3階 1LDK 南西
39 2015年9月 11階 2LDK
40 2015年9月 11階 2LDK
41 2015年2月 13階 2LDK 南西
42 2014年5月 8階 1SLDK 南西
43 2014年4月 7階 1LDK 北東
44 2014年3月 6階 1LDK 南西
45 2014年3月 8階 1LDK 南西
46 2014年2月 8階 3LDK 南西
47 2014年2月 9階 1LDK 南西
48 2013年12月 6階 3LDK 南西
49 2013年9月 9階 1LDK 南西
50 2013年3月 9階 1LDK 南西
51 2012年3月 4階 1LDK 南西
52 2012年2月 9階 1 R 南西
53 2012年2月 4階 1LDK 南西
54 2011年9月 10階 3LDK 南西
55 2011年8月 6階 1 R 南西
56 2011年7月 5階 3LDK 南西
57 2011年6月 2階 3LDK 南西
58 2011年5月 7階 3LDK 南西
59 2011年5月 2階 3LDK 南西
60 2011年5月 5階 3LDK 南西
61 2010年7月 3階 1LDK 南西
62 2010年6月 10階 3LDK 南西
63 2010年4月 4階 3LDK 南西
64 2009年11月 9階 1 R 南西
65 2009年10月 6階 3LDK 南西
66 2009年6月 4階 3LDK 南西
67 2009年6月 4階 3LDK 南西
平均 6階 54.86㎡ 7.62㎡ 5,464万円 ＠331万円
販売履歴を全て見る（全67件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サンクタス武蔵小山の過去の販売相場

赤線 ＝ サンクタス武蔵小山の売買相場 緑線 ＝ 品川区荏原の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

サンクタス武蔵小山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年10月 6階 40.39 1LDK 南西
2022年12月 9階 33.35 1DK 南西
2021年10月 5階 55.46 1LDK 南西
2021年8月 5階 70.93 3LDK 南西
2020年11月 4階 55.46 1SLDK 南西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サンクタス武蔵小山の過去の賃料相場

赤線 ＝ サンクタス武蔵小山の賃料相場 緑線 ＝ 品川区荏原の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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