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塚口駅より徒歩で1分
塚口駅より徒歩で13分
稲野駅より徒歩で19分
『塚口駅』 阪急神戸本線 阪急伊丹線
『塚口駅』 JR福知山線
『稲野駅』 阪急伊丹線
兵庫県尼崎市南塚口町2丁目1番 周辺地図はこちら
2022年8月
421戸
地上16階建 地下2階
RC(鉄筋コンクリート)
熊谷組
野村不動産
アール・アイ・エー
野村不動産パートナーズ
日勤
東
所有権
商業地域
マンション偏差値 | 尼崎市ランキング | 塚口駅ランキング |
---|---|---|
位 (750物件中) | 位 (165物件中) | |
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※プラウド阪急塚口駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.3
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/12/14 00:50 |
4.0
5.0
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-
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【塚口駅に対する口コミ】特急以外の全ての電車が止まるため通勤時も余裕を持って出勤できる。また、梅田と三ノ宮の中間に位置し、どちらも15-20分ほどで着く。駅前だと家賃は高くつくが駅から離れると良い条件の賃貸も多数ある。 |
最近駅前にショッピングモールができ、買い物がしやすくなった。少し進むと飲み屋を中心に飲食店が多数ある通りもあり、賑わっている。閑静な住宅街が広がっており、全体的に静かで治安も良い。 |
有名なビーフシチューの店やパスタの店など市民に愛される飲食店が多い。駅前にたくさん揃っている。 |
各地に割と広い公園があり、子供たちが遊んでいる。 |
ニックネーム | HIDE柴田さん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/09/20 10:09 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【塚口駅に対する口コミ】阪急塚口駅から徒歩1分の便利さ。 駅周辺に飲食店が多い。 阪急大阪梅田駅、阪急西宮北口駅へのアクセスが良い。 また通勤特急停止駅である。 |
駅前繁華街は夜も静かてわ客引きも無い。 尼崎北署が近くにあり安心。 |
各階にごみ捨て場が設置されている。 地下一階から二階まで商業施設が入っている。 |
天井が高いところで2.65メートルも有り広く感じられる。 |
住居の建物内にスーパーを初め、商業施設があるので便利。 駅前に多くのお店がある。 |
周辺に坂や川がなく、平地である。 防災の避難場所も近い。 |
売却査定
4,941万円
302.5万円/坪
5,246万円
321.2万円/坪
賃料査定
16.8万円
10,306円/坪
18.6万円
11,390円/坪
表面利回り
4.17%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年3月 | 6階 | 1LDK | 東 | ||||
2 | 2024年2月 | 6階 | 1LDK | 東 | ||||
3 | 2024年2月 | 16階 | 2LDK | 西 | ||||
4 | 2024年2月 | 9階 | 2LDK | 西 | ||||
5 | 2024年1月 | 16階 | 2LDK | 西 | ||||
6 | 2023年12月 | 15階 | 3LDK | 西 | ||||
7 | 2023年11月 | 16階 | 3LDK | 西 | ||||
8 | 2023年10月 | 12階 | 1LDK | 東 | ||||
9 | 2023年8月 | 6階 | 1LDK | 東 | ||||
10 | 2023年7月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
11 | 2023年5月 | 9階 | 2SLDK | 東 | ||||
12 | 2023年5月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
13 | 2023年4月 | 12階 | 1LDK | 東 | ||||
14 | 2023年2月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
15 | 2022年11月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
16 | 2022年10月 | 12階 | 1LDK | 東 | ||||
平均 | 9階 | 63.34㎡ | 16.78㎡ | 5,860万円 | @309万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 5階 | 55.68 | 1LDK | 西 | ||||||
2024年3月 | 13階 | 83.44 | 3LDK | 東 | ||||||
2024年3月 | 5階 | 75.01 | 3LDK | 西 | ||||||
2024年3月 | 12階 | 71.33 | 3LDK | 西 | ||||||
2024年3月 | 15階 | 82.3 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 10階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ダイドーメゾン塚口
塚口徒歩5分 |
リベール塚口プレディオ
塚口徒歩9分 |
塚口駅前アーバンライフ
塚口徒歩2分 |
セントローリエ南塚口2
塚口徒歩5分 |
ネオダイキョー塚口
塚口徒歩2分 |
ダイドーメゾン塚口6
塚口徒歩7分 |
南塚口ハイツ
塚口徒歩7分 |
サンクレスト塚口
塚口徒歩4分 |
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