プラウドタワー芝浦

外観

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物件概要

  • 駅

    田町駅より徒歩で11分
    泉岳寺駅より徒歩で13分
    三田駅より徒歩で13分
    品川駅よりバスで8分

  • 路線

    『田町駅』　JR山手線　JR京浜東北線　
    『泉岳寺駅』　京急本線　都営浅草線　
    『三田駅』　都営浅草線　都営三田線　
    『品川駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR京浜東北線　京急本線　

  • 住所

    東京都港区芝浦4丁目4番45号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2023年1月

  • 総戸数

    421戸

  • 階層

    地上33階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 新築時売主

    野村不動産

  • 設計事務所

    竹中工務店

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    芝浦小学校

  • 中学校区

    港南中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●最寄りバス停より徒歩1分

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※プラウドタワー芝浦の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プラウドタワー芝浦」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.6

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームnkyoさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/04/02 18:36

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【田町駅に対する口コミ】田町駅東口にあるムスブ田町が充実している。 スーパーのライフはお弁当類が充実しており、仕事で忙しい時にはお世話になりそう。

最寄り駅の田町駅からは徒歩10分程の距離で、雨でなければ歩きは私は苦ではない。 建物の前から品川駅行きのバスが出ているので、出張が多い私にはありがたい。 治安は良いと思う。 目の前の道路は交通量が多いが歩道の道幅もあり、よく子供やベビーカーを押している方々をよく見る。

外観は竹中さんなので素晴らしく、誇らしく感じる。 エントランスも落ち着いた雰囲気で、セキュリティーは現在引っ越しシーズンなので業者の出入りもあるが、変なセールスは今まで経験していない。 知人が住む別の大規模タワーに行ったことがあるが、確かにジムやプールやラウンジが充実しており、それに比べるとジムもこじんまりとしている。しかし、私はあまりそれらの施設を使いこなすことが出来ないと思うので、今のぐらいの規模感の方が余計な維持費用が掛からなくて良いと思う。 エレベーターは思ったよりも早く来てくれる。 廊下は暗めの照明だが、高級感があるし、電気代もエコなのではと感じる。

１LDKだが、天カセ、床暖房、ディスポーザー、食器洗い乾燥機、センサー式蛇口などが標準で備わっており、クオリティは高い。 早速全てフル活用している。 今の所、横隣りの住人が入居しているかはわからないが、隣からの音は聞こえない。 廊下で子供が泣いている声は聞こえたことがあるが、全く許容範囲。 下がり天井は思ったよりも気にならなかった。

コンビニは建物横にセブンイレブン、道を渡るとローソン、ナチュラルローソンがあり不自由しない。 郵便局も徒歩数分の距離。 ドラッグストアも近くにあるので急に日用品を買いたいときは便利。

手続き関係は港区芝浦港南地区総合支所が田町駅から行きやすいし、免許証更新の為の三田警察署も徒歩圏内でありがたい。 済生会病院には田町駅から100円バスで行きやすい。 子育てする方には愛育病院が近くにある。 少し歩くが、札ノ辻スクエアにも徒歩圏内で、三田図書館が綺麗。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームharuさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/10/22 21:18

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

高級感がありホテルライクな内装。築年数も浅く、入った瞬間の高揚感がある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームバグさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/10/13 18:30

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【田町駅に対する口コミ】羽田空港行の電車が止まるのはメリットでした。

子育てには良いのではないでしょうか。保育園、幼稚園、病院など近くに揃っています。

性能が良い印象があります。宅配ボックスが住戸専用です。

とても綺麗です。洗練されたデザインで満足度が高いと思います。

コンビニやスーパーが近いのは良いと思います。

ドラッグストアやクリニックが近く、有事の際には助かると思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    10,374万円

    635.2万円/坪

    ～

    11,016万円

    674.4万円/坪

  • 賃料査定

    28.8万円

    17,649円/坪

    ～

    31.8万円

    19,507円/坪

  • 表面利回り

    3.40％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プラウドタワー芝浦の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 30階 3LDK 南
2 2024年4月 31階 3LDK 東
3 2024年4月 8階 2LDK 南東
4 2024年4月 8階 3LDK 北西
5 2024年3月 7階 2LDK 北西
6 2024年3月 14階 3LDK 南東
7 2024年3月 26階 2LDK 南西
8 2024年3月 3階 2LDK 北西
9 2024年3月 18階 1LDK 北東
10 2024年3月 4階 1LDK 西
11 2024年2月 3階 1LDK 東
12 2024年2月 15階 3LDK 西
13 2024年2月 31階 3LDK 西
14 2024年1月 17階 1LDK 北東
15 2023年12月 13階 1LDK 北東
16 2023年12月 3階 1LDK 東
17 2023年12月 6階 1LDK 北東
18 2023年11月 17階 2LDK
19 2023年11月 22階 1LDK 北東
20 2023年11月 10階 2LDK 南
21 2023年11月 7階 1LDK 北東
22 2023年11月 3階 1LDK 東
23 2023年11月 13階 1LDK 北東
24 2023年11月 31階 3SLDK 西
25 2023年10月 10階 2LDK 南
26 2023年10月 10階 2LDK 南
27 2023年10月 12階 2LDK 西
28 2023年10月 8階 3LDK 北西
29 2023年9月 17階 3LDK 北東
30 2023年9月 29階 3LDK 南西
31 2023年9月 19階 1LDK 北東
32 2023年9月 12階 2LDK 西
33 2023年9月 3階 1LDK 東
34 2023年9月 6階 1LDK 北東
35 2023年9月 13階 1LDK 北東
36 2023年8月 9階 1LDK 北東
37 2023年8月 10階 2LDK 南
38 2023年8月 10階 2LDK 南
39 2023年7月 10階 2LDK 南
40 2023年7月 31階 3SLDK 北
41 2023年7月 9階 1LDK 北東
42 2023年7月 10階 2LDK 南
43 2023年6月 30階 3LDK 北西
44 2023年6月 10階 2LDK 南
45 2023年5月 17階 3LDK 西
46 2023年4月 10階 2LDK 南
47 2023年3月 4階 1LDK 北西
48 2023年3月 16階 2LDK 北西
49 2023年3月 16階 3LDK 北西
50 2023年3月 11階 1LDK 北西
51 2023年3月 29階 3LDK 南西
52 2023年2月 31階 3SLDK 北
53 2023年1月 4階 1LDK 北西
54 2023年1月 10階 2LDK 南
平均 14階 60.23㎡ 9.19㎡ 13,215万円 ＠695万円
販売履歴を全て見る（全54件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プラウドタワー芝浦の過去の販売相場

赤線 ＝ プラウドタワー芝浦の売買相場 緑線 ＝ 港区芝浦の売買相場 青線 ＝ 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

プラウドタワー芝浦の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 3階 43.31 1LDK 南西
2024年4月 9階 43.18 1LDK 東
2024年3月 5階 55.34 2LDK 西
2024年2月 9階 43.18 1LDK 東
2024年2月 8階 47.25 1LDK 東
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プラウドタワー芝浦の過去の賃料相場

赤線 ＝ プラウドタワー芝浦の賃料相場 緑線 ＝ 港区芝浦の賃料相場 青線 ＝ 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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