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福山駅より徒歩で10分
『福山駅』 JR山陽本線 JR山陽新幹線 JR福塩線
広島県福山市東町2丁目2番21号 周辺地図はこちら
2022年3月
40戸
地上11階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
穴吹工務店
ミサワホーム中国
大土呂巧建築設計事務所
穴吹コミュニティ
所有権
商業地域
マンション偏差値 | 福山市ランキング | 福山駅ランキング |
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位 (127物件中) | 位 (89物件中) | |
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※アルビオ・ガーデン福山東町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.8
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | ぼうりんさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 13項目投稿 |
投稿日時 | 2023/12/19 23:50 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【福山駅に対する口コミ】「徒歩10分」という事で購入したが、自分の足だと8分で着く。 あまり近すぎても健康に良くないので、まぁ丁度良い距離感かなと。 |
福山駅の南側と違って、北側なので閑静な住宅街だし、落ち着いて暮らせる。お医者さんや士業の方々が多いらしい。 |
ミサワホームの高級マンションって感じで大満足です。セキュリティカメラもあるし管理人さんも良い人だし、こちらも大満足。(管理人さんずっと変わらず同じ人で居てほしい) |
さすがミサワホームの高級マンションだけあって、隣や上下階の生活音は全く聞こえません。という事は、我が家の生活音も聞こえてないのかなと安心。 あと、お風呂がホーローなので保温性が凄い。家族が入った後フロ蓋を閉めてたら、翌朝入ってもそんなに冷めてない。(夏なら翌朝追い焚き不要) |
駅が近いので、さんすて行ったらそこらへんは充実してます。駅南まで行けば天満屋もありますし。 |
東小学校が近いので、子供を安心して通学させられました。 病院もグッドライフ病院やあの有名な眼科、大黒町には耳鼻科、すぐ近くに歯医者もあるし充実してます。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/05/11 04:29 |
4.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【福山駅に対する口コミ】駅前にはバス乗り場があるので降りてから色んな場所にいけます。福山駅が始発なので人は多いですまあ割と支援してくれているとおもいます。場所によっては土地が高いです |
駅ナカはお店がたくさんあるので買い物は楽しいです。駅周辺もたくさんあります。治安関係はよくわかりませんがそそまで悪くないとおもいます。 |
割と充実している方だと思います。美味しいお店もたくさんあります。 |
子育てはしやすいと思います。保育園も多いです。 |
売却査定
3,855万円
179.6万円/坪
4,093万円
190.7万円/坪
賃料査定
13.8万円
6,453円/坪
15.3万円
7,132円/坪
表面利回り
4.40%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
2 | 2024年1月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
3 | 2023年12月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
平均 | 7階 | 70.06㎡ | 10.17㎡ | 3,780万円 | @178万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年8月 | 2階 | 73.38 | 3LDK | 東 | ||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アルファステイツ東町
福山徒歩7分 |
サーパス城見通り
福山徒歩9分 |
ダイアパレス東町
東福山徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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