購入をお考えの皆様
「アルファステイツ東町の新着物件が出たら教えて欲しい」
「アルファステイツ東町の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
福山駅より徒歩で7分
『福山駅』 JR山陽本線 JR山陽新幹線 JR福塩線
広島県福山市東町3丁目1番27号 周辺地図はこちら
2007年9月
42戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
鴻池組
あなぶき興産
穴吹コミュニティ
所有権
商業地域
福山市立東小学校
福山市立中央中学校
| マンション偏差値 | 福山市ランキング | 福山駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(128物件中)
|
 位
(89物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※アルファステイツ東町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/24 12:51 |
5.0
5.0
-
-
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【福山駅に対する口コミ】山陽本線、福塩線の接続駅です。この地域では一番利用客が多い駅です。駅前はバスターミナルとタクシー乗り場があり便利です。新幹線の駅でもあり、のぞみも停まりますので利便性は良いです。駅前でほとんどの生活用品がそろうので便利です。飲食店やスーパーもあるので利便性を求めるならおすすめです。 |
駅に隣接した商業施設さんすてがあります。改札を出てすぐと、北側の道路を挟んでコンビニがあります。すこし歩けば病院やスーパーもあります。本屋、アパレル、化粧品、生活用品、食料品と駅周辺でほとんどの物が揃います。駅前にデパートもあります。駅前に交番があります。治安は悪くないと思います。以前は夜になると酔っぱらいや爆音で走る車など見かけましたが、コロナの影響もあるのか減っているようです。 |
さんすて内に飲食店が何店舗か入っています。おみやげ物、お弁当、ケーキ等揃っています。 駅周辺を歩けば、ラーメン、居酒屋、カフェ等たくさんお店があります。 近くの商店街では夏の土曜日に毎週夜店が開 |
駅北口からすぐのところに公園があります。駅に多機能トイレもあり利用するには便利です。エレベーターもあるのでホームまではスムーズに行けます。 |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/16 12:47 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【福山駅に対する口コミ】福山で1番大きい駅です。さんすてには、若者に大人気のLOWRYS FARMやcepo、niko and...があります。改札横にはスターバックスもあり長旅のお供がすぐに手に入ります。駅員さんもみんな優しくて大きな駅です。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/02/01 00:00 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【福山駅に対する口コミ】駅には、さんすてという建物があります。その中には、お土産屋さん洋服屋さん食べ物屋さんなど、沢山のショップが並んでいます。暇な時は、その駅周辺でよく買い物や食事をしています。最近はスターバックスカフェもできました。また、新幹線も通っているので、福山駅は大変便利な駅です。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
3,539万円
136.1万円/坪
3,758万円
144.5万円/坪
賃料査定
14.4万円
5,547円/坪
15.9万円
6,130円/坪
表面利回り
4.99％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年8月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年7月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年6月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年10月 | 14階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 8 | 2021年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2019年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 71.26㎡ | 20.2㎡ | 2,614万円 | ＠123万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
|
|
|
|
|
14階 | 84.03 | 3LDK | 南 |
| 2020年6月 | |
|
|
|
|
|
14階 | 84.03 | 3LDK | 南 |
| 2013年12月 | |
|
|
|
|
|
15階 | 74.96 | 3LDK | 南 |
| 2013年12月 | |
|
|
|
|
|
13階 | 74.96 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
14階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ダイアパレス東町
東福山徒歩10分 |
アルビオ・ガーデン福山東町
福山徒歩10分 |
サーパス城見通り
福山徒歩9分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。