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名鉄岐阜駅より徒歩で11分
岐阜駅より徒歩で13分
『名鉄岐阜駅』 名鉄名古屋本線 名鉄各務原線
『岐阜駅』 JR高山本線 JR東海道本線 JR東海道本線
岐阜県岐阜市徹明通2丁目18番 周辺地図はこちら
2023年2月
335戸
地上35階建 地下1階
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
戸田建設
大京、大和ハウス工業
戸田建設
大京アステージ
日勤
南
所有権
商業地域
徹明さくら小学校
岐阜中央中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 岐阜市ランキング | 名鉄岐阜駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(274物件中)
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 位
(65物件中)
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※ライオンズ岐阜プレミストタワー35の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | なおきさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/12/03 13:42 |
5.0
3.0
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【名鉄岐阜駅に対する口コミ】名鉄岐阜、JR岐阜まで5分程度でアクセス抜群 |
柳ヶ瀬商店街があり、人通りが多いため防犯面では優れる |
最新の設備により防犯面は素晴らしく文句なし |
最新の設備により、素晴らしい仕上がりとなっている。 |
コンビニや飲食店が多数あり、買い物には困らない。 |
下に幼児向けの施設があり、利用しやすい環境となる。 |
売却査定
5,236万円
208.6万円/坪
5,559万円
221.5万円/坪
賃料査定
22.0万円
8,782円/坪
24.3万円
9,707円/坪
表面利回り
5.15％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 12階 | 3LDK | 北 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 33階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 32階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年11月 | 29階 | 4LDK | 東 | ||||
| 5 | 2023年9月 | 12階 | 3LDK | 北 | ||||
| 6 | 2023年9月 | 33階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年8月 | 13階 | 2LDK | 西 | ||||
| 8 | 2023年8月 | 10階 | 1LDK | 東 | ||||
| 9 | 2023年7月 | 29階 | 4LDK | 東 | ||||
| 10 | 2023年7月 | 12階 | 3LDK | 北 | ||||
| 11 | 2023年7月 | 10階 | 1LDK | 東 | ||||
| 12 | 2023年6月 | 33階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2023年6月 | 10階 | 1LDK | 東 | ||||
| 14 | 2023年5月 | 13階 | 2LDK | 西 | ||||
| 15 | 2023年5月 | 28階 | 2LDK | 南 | ||||
| 16 | 2023年5月 | 25階 | 2LDK | 南 | ||||
| 17 | 2023年4月 | 14階 | 2LDK | 南 | ||||
| 18 | 2023年4月 | 10階 | 1LDK | 東 | ||||
| 19 | 2023年3月 | 33階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2023年3月 | 15階 | 2LDK | 東 | ||||
| 平均 | 20階 | 75.62㎡ | 14.25㎡ | 4,800万円 | ＠201万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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18階 | 69.34 | 2LDK | 南 |
| 2024年2月 | |
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18階 | 69.34 | 2LDK | 南 |
| 2024年1月 | |
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14階 | 48.36 | 1LDK | 北 |
| 2023年12月 | |
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24階 | 89.23 | 3LDK | 南 |
| 2023年11月 | |
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24階 | 89.23 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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19階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
モアグレース徹明通
岐阜徒歩14分 |
ノイエクラッセ金公園
岐阜徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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