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千種駅より徒歩で2分
車道駅より徒歩で5分
『千種駅』 JR中央本線 名古屋市営地下鉄東山線
『車道駅』 名古屋市営地下鉄桜通線
愛知県名古屋市東区葵3丁目22番5号 周辺地図はこちら
2023年2月
85戸
地上18階建
RC（鉄筋コンクリート）
矢作建設工業
矢作地所
矢作建設工業
矢作ビル&ライフ
日勤
東南東
所有権
商業地域
葵小学校
あずま中学校
| マンション偏差値 | 名古屋市東区ランキング | 千種駅ランキング |
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  位
(359物件中)
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 位
(85物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※バンベール千種ザ・ファーストの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ハイストリーツさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/08 19:27 |
無評価
無評価
無評価
無評価
無評価
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千種駅に対する口コミ】千種駅周辺にはチェーン店・ドラッグストア・コンビニ・スーパーなど、生活に必要なものが揃っています。名古屋駅まで直通9分、栄駅まで直通4分ですぐ名古屋市中心部に出ることができ、とても便利です。 |
徒歩圏内に個人店のイタリアンやカフェ等が点在しており、食事に困りません。駅出口からマンションまでは平坦で明るい道を2分歩くだけなので、夜でも安心です。 |
天井が高く、重厚感のあるエントランスです。スマートロックを採用しているため、鍵をカバンから一度も出さずに帰宅できます。内廊下のため、玄関近くに虫が飛んでくるようなこともなく快適です。 |
天井がやや標準より高い（2,600mm）からか、平米数より広々と感じられます。2023年度竣工の新築マンションなので、部屋の中の設備も最新で使いやすいです。キッチンは、作り付けカップボードが標準で付いており、収納力があります。 |
徒歩4分にスーパーがあります。また、徒歩10分圏内にドラッグストアや個人店の料理屋さん（イタリアン・和食・カフェ等）が点在しているため、外食には困りません。目立った商業施設はありませんが、千種駅まで徒歩2分かつ栄駅・名古屋駅まで電車ですぐなので、買い物にも行きやすいです。 |
引っ越してから日が浅く子供もいないので、まだあまり分かっていません。 |
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| ニックネーム | まじさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/12/03 23:38 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
天井高が高く同じ面積でも広く感じます。部屋形状も柱型が出ずにきれいな部屋形状なので家具も配置しやすく、収納も多く部屋の畳数表示だけ大きくみせるのではなく、生活を考えてよく設計されていると思います。設備のグレードもとても良いです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
5,688万円
303.3万円/坪
6,039万円
322.1万円/坪
賃料査定
18.7万円
10,002円/坪
20.7万円
11,055円/坪
表面利回り
4.04％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 11階 | 2LDK | 西 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 18階 | 2LDK | 西 | ||||
| 平均 | 14階 | 60.16㎡ | 12.18㎡ | 5,580万円 | ＠306万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 |  |
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18階 | 60.16 | 2LDK | 北西 |
| 2023年12月 | |
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3階 | 60.2 | 2LDK | 北西 |
| 2023年11月 | |
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3階 | 60.16 | 2LDK | 北西 |
| 2023年10月 | |
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13階 | 70.52 | 3LDK | 東 |
| 2023年9月 | |
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13階 | 58.18 | 2LDK | 西 |
| 平均 | |
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10階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サンシャイン葵
千種徒歩5分 |
プレサンス桜通り葵
新栄町徒歩6分 |
オープンレジデンシア葵ザプレイス
車道徒歩4分 |
エステムプラザ千種駅前
千種徒歩3分 |
シティファミール千種
千種徒歩2分 |
シティタワー葵
新栄町徒歩4分 |
プレサンスジェネ葵
車道徒歩1分 |
ローレルコート葵ネクステージ
新栄町徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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