久我山マンション

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物件概要

  • 駅

    久我山駅より徒歩で2分
    三鷹台駅より徒歩で7分

  • 路線

    『久我山駅』　京王井の頭線　
    『三鷹台駅』　京王井の頭線　

  • 住所

    東京都杉並区久我山5丁目5番15号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1974年3月

  • 総戸数

    56戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    間組

  • 新築時売主

    小野建設

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

    第一種低層住居専用地域

  • 小学校区

    久我山小学校

  • 中学校区

    富士見丘中学校

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  • 専有面積

  • その他

    平成21年12月撮影 ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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「久我山マンション」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームえっふぇさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2012/10/24 13:07

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【久我山駅に対する口コミ】駅から近いのがメリットです。近隣にはスーパーもあり買い物には困りません。ドラッグストアも何店舗かあり非常に便利です。吉祥寺まで京王井の頭線にて急行で1駅なのでオススメです。渋谷までも短い時間で行けます

公園や川が近くにあり、自然はわりと多いです。交番もあります。工場もありますがうるさいということはございません。工場があるため人通りが多いことも良いところです。

そこそこ外観はキレイかと思われますが好みの分かれるところだと思います。メンテナンスは定期的に、しかもわりと頻繁にやっているようなのでそこは評価できます。

部屋によって仕様が異なるかとは存じますが、私の場合は適度にリフォームされたのか、台所やお風呂のガスなど最新の設備になっていて非常にありがたかったです。

スーパーやドラッグストアが多いいです。おしゃれな店も多いので、そういったものが好きな人はいいかもしれません。パチンコ屋や居酒屋なども一通りあります。コンビニも数店舗あります。

学校は多いです。ちょうど現在小学校（？）が建て替え工事をしていますが、それでも問題ないくらい学校がありまして、よく児童の声が聞こえてきて元気な気持ちになります

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/21 20:47

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【久我山駅に対する口コミ】快速が止まるため、吉祥寺、渋谷とも行きやすい。街並みも綺麗なので住みやすい場所である。

吉祥寺、下北沢、渋谷のような栄えている街に1本で行ける。駅周辺が栄えていないからかもしれないが、夜騒ぐような人は居ない。交番が近くにある。

チェーン店が多くリーズナブルな店が多い。

静かなところで子育てはしやすそうである。周辺にドラッグストアが多数ある。学校が近くにある。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームやどかりさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/05/08 15:47

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【久我山駅に対する口コミ】井の頭線の急行停車駅で渋谷・新宿・吉祥寺にもアクセスが良い。駅の近くにはスーパーもあり便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【久我山駅に対する口コミ】駅周辺は自然に囲まれた環境で、吉祥寺まで電車で３分の距離になります。 井の頭線の中でも家賃が安い方なのでとても人気のある街です。 井の頭公園には歩いて行ける距離になります。 春になると桜並木がきれいで、多くの人がお花見を楽しんでいます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,790万円

    209.7万円/坪

    ～

    2,963万円

    222.7万円/坪

  • 賃料査定

    9.7万円

    7,325円/坪

    ～

    10.7万円

    8,096円/坪

  • 表面利回り

    4.28％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

久我山マンションの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 1階 1DK 南西
2 2024年3月 1階 1DK 南西
3 2024年2月 4階 1R 南
4 2023年12月 1階 1DK 南西
5 2023年12月 2階 1LDK 南
6 2023年9月 2階 1LDK 南
7 2023年6月 1階 1DK 南
8 2023年4月 1階 1DK 南
9 2022年4月 1階 1DK 南
10 2022年2月 1階 1DK 南
11 2022年1月 4階 2DK 南
12 2021年11月 1階 1DK 南
13 2019年1月 4階 1LDK 南
14 2019年1月 3階 1LDK 北
15 2018年12月 3階 1LDK 北
16 2018年7月 4階 1LDK 南
17 2018年6月 3階 1LDK
18 2018年6月 3階 1DK
19 2018年6月 5階 1DK
20 2018年6月 5階 1DK 北
21 2017年12月 5階 1DK
22 2017年1月 2階 2DK 北西
23 2016年5月 4階 4LDK 南
24 2016年3月 5階 1DK 北西
25 2015年12月 5階 1DK 北西
26 2015年10月 5階 1DK 北西
27 2015年9月 3階 2DK 南東
28 2015年8月 3階 1LDK 北
29 2015年7月 3階 2DK 南東
30 2015年7月 3階 1LDK 北
31 2015年6月 3階 1LDK 北
32 2015年5月 3階 1LDK 北
33 2015年3月 3階 1LDK
34 2015年3月 3階 1LDK
35 2015年1月 3階 2DK 南東
36 2014年9月 3階 1LDK
37 2014年5月 3階 1LDK
38 2014年4月 4階 1LDK 南
39 2013年9月 4階 2DK 南
平均 3階 37.18㎡ 5.75㎡ 1,991万円 ＠179万円
販売履歴を全て見る（全39件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

久我山マンションの過去の販売相場

赤線 ＝ 久我山マンションの売買相場 緑線 ＝ 杉並区久我山の売買相場 青線 ＝ 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

久我山マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年6月 3階 35.32 1LDK 北
2023年4月 3階 35.32 1LDK 北
2023年2月 3階 35.32 1LDK 北
2022年12月 2階 46.17 1LDK 南
2022年8月 3階 35.32 1LDK 北
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

久我山マンションの過去の賃料相場

赤線 ＝ 久我山マンションの賃料相場 緑線 ＝ 杉並区久我山の賃料相場 青線 ＝ 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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