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久我山駅より徒歩で5分
『久我山駅』 京王井の頭線
東京都杉並区久我山5丁目11番19号 周辺地図はこちら
2007年1月
23戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
鈴木組
TFDコーポレーション
エバーオンワード設計
TFDコミュニティ
巡回
南
所有権
第一種低層住居専用地域
第二種中高層住居専用地域
久我山小学校
富士見丘中学校
平成21年12月撮影
| マンション偏差値 | 杉並区ランキング | 久我山駅ランキング |
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  位
(1,640物件中)
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 位
(86物件中)
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※ルーブル久我山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/09/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【久我山駅に対する口コミ】京王井の頭線は渋谷、下北沢、吉祥寺といった人気スポットの沿線上にあるため、生活や娯楽にと便利な立地です。また、この駅には急行電車も停車するので乗り換えの必要が無いのも良い点です。駅前にはスーパーやコンビニ、郵便局など生活に必要な施設が揃っています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | じーめんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/06 23:37 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【久我山駅に対する口コミ】駅前にサミットがあり、通勤の帰り道などに買い物するのに便利。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/18 17:43 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【久我山駅に対する口コミ】吉祥寺、渋谷、新宿に20分以内でアクセスすることができ、急行も停まるため、とても便利です。駅前には、日高屋、ドトール、カラオケ、居酒屋、スーパーなど一通り揃っているため、生活にはそんなに困らないとおもいます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | じーめんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/12/06 08:44 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅から道路を真っ直ぐ平坦に歩くだけで着くので通勤通学には大変便利。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | はいさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/30 23:25 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
モニターオートロック付きで鍵も防犯の高いものでした。セキュリティはかなりよかったです。鉄筋コンクリートなので、隣人の物音も一切聞こえなかったのがとても良かった。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,121万円
334.0万円/坪
2,252万円
354.6万円/坪
賃料査定
8.0万円
12,624円/坪
8.8万円
13,952円/坪
表面利回り
4.63％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 2 | 2023年5月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 3 | 2022年10月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 4 | 2022年10月 | 5階 | 1K | 北 | ||||
| 5 | 2017年10月 | 4階 | 1K | 北 | ||||
| 6 | 2017年7月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
| 7 | 2016年3月 | 5階 | 1K | 北 | ||||
| 8 | 2015年11月 | 1階 | 1K | |||||
| 9 | 2015年7月 | 4階 | 1K | 北 | ||||
| 10 | 2012年6月 | 5階 | 1 K | 北 | ||||
| 平均 | 4階 | 19.68㎡ | 3.42㎡ | 1,778万円 | ＠298万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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2階 | 19.81 | 1K | 南 |
| 2024年1月 | |
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5階 | 19.62 | 1K | 北東 |
| 2024年1月 | |
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5階 | 19.92 | 1K | 北 |
| 2024年1月 | |
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3階 | 19.81 | 1K | 南 |
| 2023年7月 | |
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5階 | 19.81 | 1K | 南 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
久我山ハイム
久我山徒歩4分 |
ハイライフ久我山
久我山徒歩7分 |
テラス久我山
久我山徒歩5分 |
ランドステージ久我山
久我山徒歩7分 |
スカイコート久我山
富士見ヶ丘徒歩6分 |
久我山マンション
久我山徒歩2分 |
久我山ハウジング
久我山徒歩2分 |
ドレッセ久我山
久我山徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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