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西荻窪駅より徒歩で4分
『西荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
東京都杉並区西荻北3丁目13番4号 周辺地図はこちら
1992年3月
71戸
地上5階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
大木建設
クボタハウス
秋元建築研究所
長谷工コミュニティ
巡回
所有権
近隣商業地域
区立井荻小学校
区立荻窪中学校
平成21年12月撮影 ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 杉並区ランキング | 西荻窪駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,641物件中)
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 位
(273物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※メゾンドール西荻窪の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ハイジさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/04/01 12:41 |
4.0
4.0
4.0
3.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西荻窪駅に対する口コミ】西荻窪駅周辺には美味し飲食店が多く、飲み好きの人は退屈しない。それでいて、治安が悪いわけもなく、おしゃれなお店も多い。 吉祥寺が隣なので、歩いても行ける。 |
24時間営業の西友が徒歩3分圏内にある。 内科・歯科もちかくにある。 善福寺公園までは徒歩15分、井の頭公園までは25分で行ける。 |
管理もきちんとしているので、綺麗に保たれています。 セキュリティーもしっかりしているよう。 宅配ＢＯＸがあるので便利です。 |
窓が北向きだと直接陽は当たらないが、洗濯物は普通に乾く。 特に湿気が気になることもない。 |
24時間営業の西友があるので大変便利。 本屋、居酒屋、食事処は駅周辺に多数ある。 キャロットという人気店も徒歩1分にある。 |
近くにちぎら医院というきれいな内科がある。 マンション内のコミュニケーションは、清掃の方がくらいで、住民は挨拶だけです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/23 17:39 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西荻窪駅に対する口コミ】こじんまりした駅ですが、周りにお店が多く、ほぼ駅直結のスーパーも２つあります。非常に使いやすい駅で、どんな人にとっても住むのには最適だと思います。改札口もひとつで、分かりやすいのもよいところかなと思っています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/09/24 09:20 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西荻窪駅に対する口コミ】新宿や吉祥寺に近く、遊んだり買い物をするのにもとても便利です。高円寺や荻窪など古着屋さんの多い街にも近いです。 |
治安の問題はなく、歩いて善福寺公園や井の頭公園などにも行けます。騒音などもほとんどなかったです。 |
外観は綺麗で、オートロックもあり、安全面では問題ありませんでした。 |
天井が高く、居間は広かったです。バスとトイレは共用でしたが、ある程度の広さがあり、気になりませんでした。 |
駅からの帰り道に西友があって、帰りに寄れたので便利でした。マンションの地下に「てやん亭」というオシャレで美味しいお店があり、活用しやすかったです。 |
日常の買い物には困らないし、治安の面ではほとんど問題がないので暮らしやすいと思います。都内のあちこちへのアクセスも便利です。 |
売却査定
1,462万円
284.5万円/坪
1,553万円
302.1万円/坪
賃料査定
5.6万円
10,915円/坪
6.2万円
12,064円/坪
表面利回り
4.70％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 4階 | 1K | 北東 | ||||
| 2 | 2023年6月 | 4階 | 1K | 北東 | ||||
| 3 | 2023年3月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
| 4 | 2023年2月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 5 | 2023年1月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 6 | 2021年11月 | 4階 | 1K | 北東 | ||||
| 7 | 2019年8月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2019年4月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2019年4月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
| 10 | 2019年4月 | 1階 | 1K | 東 | ||||
| 11 | 2019年3月 | 3階 | 1DK | 南西 | ||||
| 12 | 2019年1月 | 4階 | 2K | |||||
| 13 | 2018年12月 | 1階 | 1K | 東 | ||||
| 14 | 2017年11月 | 4階 | 1R | 北 | ||||
| 15 | 2017年5月 | 4階 | 1R | |||||
| 16 | 2017年4月 | 1階 | 1K | 北東 | ||||
| 17 | 2017年1月 | 1階 | 1K | 北東 | ||||
| 18 | 2016年11月 | 4階 | 1R | 北 | ||||
| 19 | 2016年8月 | 2階 | 1K | 北東 | ||||
| 20 | 2016年5月 | 4階 | 1R | 北 | ||||
| 21 | 2015年12月 | 1階 | 1R | |||||
| 22 | 2015年10月 | 4階 | 1R | 北 | ||||
| 23 | 2014年11月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
| 24 | 2014年10月 | 5階 | 1K | 北西 | ||||
| 25 | 2014年3月 | 2階 | 1R | 南西 | ||||
| 26 | 2014年2月 | 3階 | 1R | 北東 | ||||
| 27 | 2014年2月 | 3階 | 2K | 南 | ||||
| 28 | 2013年12月 | 3階 | 1K | |||||
| 29 | 2013年12月 | 3階 | 2K | 南 | ||||
| 30 | 2013年12月 | 3階 | 1R | 北東 | ||||
| 31 | 2013年9月 | 1階 | 1K | 北 | ||||
| 平均 | 2階 | 21.98㎡ | 3.05㎡ | 1,516万円 | ＠234万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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4階 | 16.2 | 1K | 北東 |
| 2024年2月 | |
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2階 | 18.63 | 1K | 北東 |
| 2024年2月 | |
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4階 | 16.15 | 1K | 東 |
| 2024年1月 | |
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4階 | 16.2 | 1K | |
| 2023年11月 | |
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2階 | 18.97 | 1K | |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
上荻カーサビアンカ
西荻窪徒歩10分 |
レジェンド西荻窪
西荻窪徒歩2分 |
西荻チャペルマンション
西荻窪徒歩2分 |
サンヴェール西荻窪
西荻窪徒歩1分 |
西荻窪永谷マンション
西荻窪徒歩5分 |
センチュリー西荻窪
西荻窪徒歩2分 |
ベルフォート西荻駅前
西荻窪徒歩2分 |
西荻台マンション
西荻窪徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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