ネオコーポ高円寺

外観

  • ネオコーポ高円寺のエントランス
  • ネオコーポ高円寺のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ネオコーポ高円寺のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    高円寺駅より徒歩で4分
    新高円寺駅より徒歩で8分

  • 路線

    『高円寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　
    『新高円寺駅』　東京メトロ丸ノ内線　

  • 住所

    東京都杉並区高円寺南2丁目50番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1983年1月

  • 総戸数

    71戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    リクルートコスモス

  • 設計事務所

    長谷川工務店

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    区立杉並第八小学校

  • 中学校区

    区立高南中学校

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  • 専有面積

  • その他

    平成21年12月撮影 ●スーパー「西友　高円寺店」約140m ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ネオコーポ高円寺の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ネオコーポ高円寺」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/05/23 18:36

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高円寺駅に対する口コミ】高円寺。新宿までも電車で10分もかからず、タクシーでも3000円ほど。駅から徒歩5分、屋根のある商店街から近く雨の日でも傘いらず。

飲食店や古着屋などが多く、日本のインドとも言われ独特な雰囲気を持ち若者に人気がある。

築年数の割に外観はきれいで、清掃は行き届いている。

南向き、角部屋の部屋のため、日当たりが良い。隣や上下の音が気になることも特にない。

スーパーも多く、すぐ裏には業務スーパーも。駅前のスーパー、八百屋はとにかく安い。遅くまで営業している店も多く、食べるに困ることはない。

子どもがいなく、病院に行くこともほとんどなかったため分からない。近所づきあいもほぼない。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/20 00:25

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高円寺駅に対する口コミ】駅構内の広告ポスターなど駅員の方々が工夫して貼っているものがあり、良い雰囲気なのだなと感じます。改札前も開けていて様々なお店へのアクセスが良いので便利です。高円寺駅は特に地域に密着している素敵な駅だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高円寺駅に対する口コミ】駅を取り囲んで多くの商店街があり昼夜問わず賑やかな雰囲気です。商店街には、スーパーや古着屋などの小売店、美味しいお店やレストラン、病院もありとても便利です。夜でも商店街を通って帰れるので女性でも安全です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,870万円

    247.4万円/坪

    ～

    1,986万円

    262.7万円/坪

  • 賃料査定

    7.3万円

    9,740円/坪

    ～

    8.1万円

    10,766円/坪

  • 表面利回り

    4.82％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ネオコーポ高円寺の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 1R 北
2 2024年3月 1階 1LDK 西
3 2024年1月 1階 1LDK 西
4 2024年1月 2階 1K 北
5 2023年6月 4階 1DK 北
6 2023年5月 4階 1DK 北
7 2023年5月 4階 1K 北
8 2023年4月 4階 1K 北
9 2023年4月 4階 1K 北
10 2023年4月 4階 1K 北
11 2023年3月 4階 1K 北
12 2023年1月 4階 2LDK 北西
13 2022年11月 4階 1DK 北
14 2022年11月 4階 1DK 北東
15 2022年2月 5階 1DK 北西
16 2020年12月 3階 1R 西
17 2020年10月 1階 1R 北東
18 2020年10月 4階 2LDK 西
19 2020年9月 4階 2LDK 西
20 2020年8月 3階 1R 西
21 2020年8月 2階 2DK 西
22 2020年8月 4階 西
23 2020年2月 3階 1R 西
24 2020年2月 5階 3LDK
25 2019年11月 5階 3LDK 南西
26 2019年10月 5階 3LDK
27 2019年10月 3階 1DK 北
28 2019年9月 3階 1DK 北
29 2019年4月 3階 1K 北
30 2019年3月 3階 1DK 北
31 2019年1月 3階 1K 北
32 2018年11月 2階 1K 北
33 2018年9月 3階 1DK
34 2018年6月 3階 1K 北
35 2018年5月 5階 1K 北
36 2018年5月 2階 1K 北
37 2018年4月 2階 1K 北
38 2018年3月 2階 3DK 南
39 2018年3月 3階 1K 北
40 2018年3月 2階 3DK 南
41 2018年2月 5階 1K 北
42 2018年2月 3階 3LDK
43 2018年2月 5階 1K 北
44 2018年1月 5階 1DK 北
45 2018年1月 5階 1DK
46 2017年12月 3階 3LDK 南西
47 2017年12月 5階 1DK 北
48 2017年12月 3階 2LDK 北西
49 2017年12月 3階 2LDK 北西
50 2017年11月 3階 2LDK
51 2017年11月 5階 1DK 北
52 2017年11月 5階 1DK 北
53 2017年11月 2階 1K
54 2017年11月 5階 1DK 北東
55 2017年11月 3階 2LDK 北西
56 2017年11月 5階 1DK 北
57 2017年10月 3階 2LDK 北西
58 2017年10月 3階 2LDK
59 2017年7月 2階 1K
60 2017年7月 3階 2LDK 北西
61 2017年6月 4階 2LDK 西
62 2017年5月 3階 2LDK
63 2017年4月 3階 2LDK 北西
64 2017年3月 5階 1K 北
65 2017年2月 5階 1K 北
66 2016年12月 5階 1K 北
67 2016年11月 5階 1K 北
68 2016年4月 4階 2LDK 西
69 2016年4月 4階 2LDK 西
70 2016年4月 4階 2LDK 西
71 2016年3月 2階 2LDK 西
72 2016年3月 4階 2LDK 西
73 2016年3月 4階 2LDK 西
74 2016年2月 4階 2LDK 西
75 2016年1月 4階 1R 北
76 2016年1月 4階 2LDK 西
77 2015年11月 4階 1K 北東
78 2015年9月 4階 1K 北東
79 2015年8月 4階 1K 北東
80 2015年8月 4階 1LDK 西
81 2015年6月 4階 1LDK 西
82 2015年5月 4階 1LDK 西
83 2015年3月 2階 2DK 北西
84 2015年2月 2階 1LDK 南
85 2014年12月 4階 1LDK 西
平均 3階 36.28㎡ 2.91㎡ 2,544万円 ＠231万円
販売履歴を全て見る（全85件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ネオコーポ高円寺の過去の販売相場

赤線 ＝ ネオコーポ高円寺の売買相場 緑線 ＝ 杉並区高円寺南の売買相場 青線 ＝ 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ネオコーポ高円寺の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 3階 22.1 1K 東
2023年8月 2階 22.95 1DK 北
2023年7月 3階 22.95 1K 北
2023年6月 2階 22 ワンルーム 北
2023年6月 2階 22.95 ワンルーム
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ネオコーポ高円寺の過去の賃料相場

赤線 ＝ ネオコーポ高円寺の賃料相場 緑線 ＝ 杉並区高円寺南の賃料相場 青線 ＝ 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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