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大森駅より徒歩で11分
馬込駅より徒歩で12分
『大森駅』 JR京浜東北線
『馬込駅』 都営浅草線
東京都大田区山王2丁目42番22号 周辺地図はこちら
2002年11月
36戸
地上7階建
RC(鉄筋コンクリート)
石田組
ユニホー
開発設計コンサルタント
ライフポート西洋
巡回
南
所有権
近隣商業地域
馬込第二小学校
馬込東中学校
平成21年12月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 大田区ランキング | 大森駅ランキング |
---|---|---|
位 (2,319物件中) | 位 (537物件中) | |
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※ユニーブル大森山王の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.2
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | てつさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2023/08/22 11:28 |
4.0
4.0
5.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【大森駅に対する口コミ】大森駅まで出れば大抵のものはそろうので便利ではある。少し遠いが馬込駅も利用できるので便利。また京浜東北線にのれば所要な駅にはどこでも30分以内でいけるので便利 |
周辺は静かな住宅街で落ち着いた生活ができる。 |
共用部はきれいに掃除がされている。また午前中だけだが管理人さんが常駐しており安心。ゴミ捨て場や駐輪場も非常にきれい。オートロック付きなのでセキュリティ面も安心だと感じる。宅配ボックスも大きいサイズまで対応しているので便利。 |
東向きの部屋は午前中はかなり日当たりがいい。リノベーション済みの部屋だったので、床などは非常にきれいだった。 |
すぐ目の前にまいばすけっとがあるので便利。5分ほど歩けばライフ、コンビニも×3、マツキヨなどがある。ジャーマン通り沿いにもいくつか飲食店もあるし、大森駅まででれば基本何でもそろうと思う。少し歩くがドンキもある。 |
近くに静かな公園がある。また15分ほど歩けば図書館がいくつか使えるので便利。 |
ニックネーム | rirakkumarukoさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/01/22 19:42 |
-
-
4.0
-
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
管理人さんが常駐されており、何かあればすぐ対応してくださるところに安心感を感じています。敷地内にマンション用のゴミ集積場がありますが、毎日丁寧に掃除されていて分別がしっかりされており、臭いが全くないところが購入の大きな決め手となりました。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | にゃんたさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/03/31 12:07 |
-
5.0
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-
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-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
目の前が駐車場の為、陽当たりが良いです。また、近くに小さな公園があり桜がとても綺麗です、管理も行き届いていました。壁がしっかりしているのか静かで過ごしやすい環境でした。 |
デメリット(1項目)
売却査定
5,797万円
262.6万円/坪
6,155万円
278.8万円/坪
賃料査定
18.2万円
8,283円/坪
20.2万円
9,155円/坪
表面利回り
3.86%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年1月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
2 | 2022年8月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
3 | 2022年4月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
4 | 2022年4月 | 2階 | 2SLDK | 東 | ||||
5 | 2022年1月 | 2階 | 2SLDK | 東 | ||||
6 | 2022年1月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
7 | 2021年12月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
8 | 2021年10月 | 2階 | 1SLDK | 東 | ||||
9 | 2021年10月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
10 | 2021年9月 | 2階 | 1SLDK | 東 | ||||
11 | 2019年8月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
12 | 2019年2月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
13 | 2019年1月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
14 | 2018年12月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
15 | 2018年12月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
16 | 2018年11月 | 2階 | 1LDK | 東 | ||||
17 | 2018年6月 | 2階 | 1LDK | 東 | ||||
18 | 2018年4月 | 2階 | 1LDK | |||||
19 | 2018年1月 | 4階 | 南 | |||||
20 | 2018年1月 | 4階 | 2LDK | |||||
21 | 2018年1月 | 2階 | 1LDK | 東 | ||||
22 | 2017年11月 | 4階 | 南 | |||||
23 | 2017年11月 | 2階 | 1LDK | 東 | ||||
24 | 2017年11月 | 4階 | 2LDK | |||||
25 | 2017年8月 | 2階 | 1LDK | |||||
26 | 2017年4月 | 2階 | 1LDK | 東 | ||||
27 | 2017年2月 | 2階 | 1LDK | 東 | ||||
28 | 2015年9月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
29 | 2015年8月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
30 | 2015年7月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
31 | 2015年7月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
32 | 2015年5月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
33 | 2015年3月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
34 | 2015年1月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
35 | 2014年9月 | 5階 | 1SLDK | 東 | ||||
36 | 2014年2月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
37 | 2012年9月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
38 | 2010年12月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
39 | 2010年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
40 | 2009年3月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
平均 | 3階 | 65.67㎡ | 6.27㎡ | 4,439万円 | @223万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年10月 | 1階 | 29.25 | 1K | 南東 | ||||||
2022年2月 | 1階 | 29.25 | 1K | 南東 | ||||||
2021年11月 | 1階 | 29.25 | ワンルーム | 東 | ||||||
2021年9月 | 1階 | 29.25 | 1K | 東 | ||||||
2021年5月 | 1階 | 29.25 | 1K | 南東 | ||||||
平均 | 1階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
セザール大森山王
大森徒歩2分 |
山王ロイヤルハイツ
大森徒歩4分 |
山王ガーデンハイツ
大森徒歩10分 |
ヴェルデ山王
大森徒歩5分 |
山王アーバンライフ
大森徒歩1分 |
山王ダイヤモンドマンション
馬込徒歩12分 |
ピアース大森山王3丁目
大森徒歩6分 |
パーソナルハイツ山王
大森徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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