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大森駅より徒歩で5分
『大森駅』 JR京浜東北線
東京都大田区山王3丁目35番4号 周辺地図はこちら
1983年12月
23戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
熊谷組
サマリヤ興産
国土管理
巡回
所有権
第一種中高層住居専用地域
山王小学校
大森第三中学校
平成21年12月撮影
●駅５分以内 ●スーパー５分以内 ●スーパー「カドヤ食品」約350m ●「アトレ大森」約390m ●「ダイシン百貨店」約450m
| マンション偏差値 | 大田区ランキング | 大森駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(2,316物件中)
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 位
(536物件中)
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※ヴェルデ山王の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | M なかむらさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/06/26 16:48 |
4.0
4.0
3.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大森駅に対する口コミ】最寄駅の大森駅にはアトレや東急ストアがあり、とても便利です。 |
駅から徒歩5分の好立地ながら静かで落ち着いた高級住宅街に位置します。 |
築30年以上の古い建物ながら、煉瓦造りで重厚感があります。 管理人さんが良い方で掃除が行き届いています。 |
窓が多く日当たりも良いので開放的なのと、高台なので景色がとても良いです。 |
スーパーが充実していて、大森駅に東急ストア、おおぜきがあります。あと、大森駅方面ではなくマンションの裏道から山王商店街に抜けると、カドヤまで早足で3分、ダイシンまでも近いです。 |
山王保育園が近くにあり公園も併設しています。その他、認可認証ともに数軒の保育園があります。マンションから徒歩2分のところに井上小児科があり、先生もベテランなので親子共々頼っていました。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/14 13:59 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大森駅に対する口コミ】大森アトレがあり、東急ストア西友やOZEKIもあるもで生活するには便利なところです。10分ほど歩けばイトーヨーカドーもあり、さらに歩くと京急大森海岸の駅があります。バスも、京急バスと東急バスがあり、交通の便がよいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ちゃこさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/07/31 13:17 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅から近い。大人の足なら大森駅まで5分くらいで着ける。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ユニセフさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 8項目投稿 |
| 投稿日時 | 2012/01/05 20:58 |
5.0
4.0
4.0
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3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大森駅に対する口コミ】交通利便性が高く、商業施設も駅前に充実。 |
山王3丁目の高台立地。周辺は閑静な住環境。 |
古い建物ながらもどっしりとした重厚感のある物件。 好きな人は好きかなという感じ。 |
駅前のオオゼキ安い。 |
閑静な環境で、子育てにも向いていると言えるところ。 |
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売却査定
9,035万円
298.8万円/坪
9,594万円
317.2万円/坪
賃料査定
21.9万円
7,254円/坪
24.2万円
8,017円/坪
表面利回り
2.97％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 4階 | 4SLDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年6月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年4月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年1月 | 4階 | 4SLDK | 南西 | ||||
| 5 | 2022年11月 | 4階 | 4SLDK | 南西 | ||||
| 6 | 2021年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2021年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2021年4月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2021年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2020年8月 | 5階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 11 | 2020年2月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2019年12月 | 5階 | 4LDK | 北西 | ||||
| 13 | 2019年10月 | 5階 | 4LDK | 北西 | ||||
| 14 | 2019年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2018年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2017年10月 | 1階 | 4DK | |||||
| 17 | 2017年9月 | 2階 | 4LDK | |||||
| 18 | 2017年9月 | 1階 | 4DK | |||||
| 19 | 2017年7月 | 1階 | 4DK | 南東 | ||||
| 20 | 2016年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 21 | 2016年3月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 3階 | 95.27㎡ | 28.04㎡ | 7,388万円 | ＠255万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 |  |
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2階 | 124.83 | 4LDK | 南 |
| 2021年2月 | |
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2階 | 124.83 | 4LDK | 南 |
| 2018年2月 | |
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2階 | 124.83 | 4LDK | 南 |
| 2017年7月 | |
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2階 | 124.83 | 4LDK | 南 |
| 2017年1月 | |
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2階 | 124.83 | 4LDK | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
イトーピア大森山王アルヴェ
大森徒歩3分 |
大森山王センチュリーマンション
大森徒歩5分 |
ジュエル大森山王
大森徒歩9分 |
ピアース大森山王3丁目
大森徒歩6分 |
ガーデンホーム大森山王
大森徒歩12分 |
ファミールグラン山王
大森徒歩3分 |
大森山王の館八景園
大森徒歩3分 |
パークタワー山王
大森徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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