購入をお考えの皆様
「ルミネ方南町の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ルミネ方南町の適正相場っていくら?」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
方南町駅より徒歩で7分
永福町駅より徒歩で18分
『方南町駅』 東京メトロ丸ノ内線
『永福町駅』 京王井の頭線
東京都杉並区堀ノ内2丁目4番11号 周辺地図はこちら
1985年11月
54戸
地上5階建
RC(鉄筋コンクリート)
田中建設
子安不動産、リクルートコスモス
大和ライフネクスト
所有権
第一種住居地域
済美小学校
泉南中学校
平成21年12月撮影
マンション偏差値 | 杉並区ランキング | 方南町駅ランキング |
---|---|---|
位 (1,649物件中) | 位 (201物件中) | |
マンション偏差値を見るにはこちら! マンション偏差値を見る |
※ルミネ方南町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.3
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | ぼちさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2021/08/24 18:09 |
4.0
5.0
4.0
4.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【方南町駅に対する口コミ】都心までのアクセスは非常に良く、新宿まで電車で10分程度、タクシーでも15分なのでこちらを購入しました。 住んでみて後から永福町駅の存在も知りましたが、飲食物の購入や吉祥寺・渋谷などへのアクセス、終電時間などのメリットが大きいです。 主要な駅には出やすく、また始発駅なのでかなり楽に遠くまで移動できます。 都心に近いわりには落ち着いた環境で、近くに大きな公園があることも後から知ったのですが、休日に遊んだり散歩をする分にかなり良いです。 |
和田堀公園の存在が非常に大きいです。散歩をしてもいいですし、居心地がよく、子供を育てるにもいい土地でした。これから栄えるんだろうなと思っております。 洪水についてはかなり不安でしたが、貯水槽の改修を知り購入を決めました。実際に10年に一度の大雨といわれていた大雨にも耐えており、氾濫はもう起きないだろうなと思っています。 |
管理人さんが親切かつ丁寧に掃除をしてくださっているので、キレイに保たれています。また、なにかあったさいに相談や質問をすると親切にご対応いただけるので本当にありがたいです。 |
リノベーションを行いましたが、間取り的には住みやすいです。 |
基本的な店は備えています。特にラーメン屋・洋食は素敵な店があります。 |
先述の通り公園の存在が非常に大きいです!また、各学校・病院も駅前に親切で信頼できるところがあってよいです。 |
ニックネーム | きょんさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/08/27 16:02 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【方南町駅に対する口コミ】最寄駅は地下鉄丸ノ内線方南町駅です。知人が住んでおり遊びに行きました。駅まで徒歩7分で管理もしっかりしており築35年ほどですが外観もきれいでした。管理人も常駐しています。新宿まで15分ほどでアクセスかなり良いです。日当たりも良好。ペットも可。駅前にはドラッグストア、サミットスーパー、商店街、まいばすけっと、コンビニ、病院もあるのでかなり便利です。目の前川沿いなので散歩コースにも良いし、景観も良いです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/05/01 00:00 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【方南町駅に対する口コミ】交通の便は抜群に良いです。急行が止まり、吉祥寺・渋谷までは15分以内、下北沢は10分で着きます。また駅前の井の頭通りはバスが走っており、バス停も目の前です。平坦な地形なので多少駅から離れていても歩くのが辛くありません。 |
デメリット(1項目)
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2021年11月 | 1階 | 1SLDK | 南 | ||||
2 | 2021年10月 | 1階 | 2LDK | 東 | ||||
3 | 2021年8月 | 1階 | 1SLDK | 南 | ||||
4 | 2021年7月 | 1階 | 1SLDK | 東 | ||||
5 | 2021年3月 | 3階 | 1SLDK | 南 | ||||
6 | 2019年8月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
7 | 2019年6月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
8 | 2019年5月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
9 | 2019年4月 | 1階 | 1SLDK | 南 | ||||
10 | 2019年3月 | 1階 | 1SLDK | 南 | ||||
11 | 2019年2月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
12 | 2018年11月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
13 | 2018年11月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
14 | 2018年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
15 | 2018年6月 | 1階 | 南 | |||||
16 | 2018年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
17 | 2018年5月 | 4階 | 1SDK | |||||
18 | 2018年5月 | 1階 | 3LDK | |||||
19 | 2018年4月 | 1階 | 3LDK | |||||
20 | 2018年3月 | 4階 | 1SDK | |||||
21 | 2018年1月 | 1階 | 2SLDK | |||||
22 | 2017年11月 | 1階 | 2SLDK | |||||
23 | 2017年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
24 | 2016年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
25 | 2015年7月 | 3階 | 1SLDK | 南 | ||||
26 | 2015年5月 | 1階 | 1SLDK | 東 | ||||
27 | 2014年12月 | 1階 | 1SLDK | 東 | ||||
28 | 2013年9月 | 1階 | 2LDK | 東 | ||||
平均 | 2階 | 54.24㎡ | 6.56㎡ | 3,366万円 | @206万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年7月 | 4階 | 41.78 | 2DK | 南 | ||||||
2018年11月 | 2階 | 55.93 | 2LDK | 西 | ||||||
2016年10月 | 2階 | 18.26 | 1R | 東 | ||||||
2013年11月 | 1階 | 51.57 | 2LDK | 南 | ||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ステージファースト方南町アジールコート
方南町徒歩1分 |
ハイシティ方南町
方南町徒歩7分 |
レジェンド方南町ガーデン
方南町徒歩8分 |
プレステージ杉並
方南町徒歩6分 |
ベルコート東高円寺
東高円寺徒歩13分 |
パークハウス杉並方南町
方南町徒歩9分 |
パークハイム杉並
東高円寺徒歩6分 |
マートルコート杉並方南町
方南町徒歩9分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。