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大森駅より徒歩で12分
『大森駅』 JR京浜東北線
東京都大田区山王4丁目16番17号 周辺地図はこちら
2001年5月
23戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
村本建設
菱和ライフクリエイト
伊座屋
クレアスコミュニティー
巡回
所有権
準住居地域
馬込第二小学校
馬込東中学校
平成21年12月撮影 ●エレベータ ●宅配ロッカー
●エレベータ ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 大田区ランキング | 大森駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(2,319物件中)
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 位
(536物件中)
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※菱和パレス大森山王壱番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 13:19 |
4.0
4.0
5.0
4.0
3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大森駅に対する口コミ】ＪＲ京浜東線、根岸線大森駅から徒歩12分の場所にあるので、不便に感じません。 |
大きな環状七号線沿いにあるので、自動車での利用も便利です。 |
南西角地に立地していて、グレーのタイル貼りの外観が落ち着いて良い。 |
独立性が確保されていて採光や通風面も良好です。 |
駅からの帰路に、ディスカウントストアがあるのが良いです。また、駅前はスーパーがある事です。 |
各種の学校教育機関はあるので、その点は良いと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/06/30 13:02 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅からの帰宅途中徒歩圏内にディスカウントスーパーがあります |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | zumen_mosukeyさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 10項目投稿 |
| 投稿日時 | 2011/10/23 03:03 |
4.0
3.0
3.0
3.0
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大森駅に対する口コミ】大森駅までは10分間隔で走っている路線バスを利用すると便利。 |
バルコニーが低層住居地域に面しているため静か。 |
21戸しかないため、エレベーターは9人乗り1基だが、不便なし。 |
TES床暖房、バス乾燥機付き。 |
セブンイレブンが徒歩2分。ダイシン百貨店、24時間営業のスーパーフレッシュが徒歩約10分弱。 |
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売却査定
5,453万円
265.2万円/坪
5,791万円
281.6万円/坪
賃料査定
17.3万円
8,452円/坪
19.2万円
9,341円/坪
表面利回り
3.90％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年2月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2022年1月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
| 3 | 2021年11月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
| 4 | 2021年11月 | 6階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 5 | 2021年10月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
| 6 | 2021年8月 | 6階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 7 | 2021年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 8 | 2021年2月 | 2階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 9 | 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 10 | 2020年7月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 11 | 2020年5月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 12 | 2019年11月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 13 | 2016年11月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2011年12月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 4階 | 67.09㎡ | 9.38㎡ | 4,927万円 | ＠242万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年10月 |  |
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7階 | 57.45 | 2LDK | 東 |
| 2019年4月 | |
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7階 | 57.45 | 2LDK | 東 |
| 2017年4月 | |
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7階 | 57.45 | 2SLDK | 東 |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ザグローベル大森山王
大森徒歩6分 |
ガーデンホーム山王ヒルズ
大森徒歩4分 |
コンシェリア大森山王
大森徒歩9分 |
グランドメゾン大森山王
大森徒歩11分 |
山王メイゾン
馬込徒歩11分 |
パークホームズ山王二丁目ザ・レジデンス
大森徒歩3分 |
大森山王センチュリーマンション
大森徒歩5分 |
ラフィーネ０１１
大森徒歩13分 |
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