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大森駅より徒歩で4分
『大森駅』 JR京浜東北線
東京都大田区山王3丁目35番8号 周辺地図はこちら
1997年3月
28戸
地上6階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
小松建設工業
マツヤハウジング
山下設計
東京ディフェンス
日勤
所有権
山王小学校
大森第三中学校
平成21年12月撮影 ●オートロック ●スーパー「オオゼキ大森駅前店」約370m ●公園「山王公園」約150m ●「アトレ大森」約370m ●「ダイシン百貨店」約510m ●「カドヤ食品」約330m ●エレベータ ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 大田区ランキング | 大森駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(2,317物件中)
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 位
(536物件中)
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※ガーデンホーム山王ヒルズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/19 22:05 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大森駅に対する口コミ】駅直結のビルがいくつかあり、スーパー、衣料品、本屋、雑貨、床屋、クリニック、メガネ屋、ゲームセンターなどなどがあり仕事帰りや休日の日でも買い物が便利。 駅周辺には色々なジャンルの飲食店があり、飲食には困りません。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
12,611万円
297.9万円/坪
13,392万円
316.3万円/坪
賃料査定
35.6万円
8,422円/坪
39.4万円
9,308円/坪
表面利回り
3.46％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年9月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年9月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2023年8月 | 3階 | 4SLDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年7月 | 3階 | 4SLDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年6月 | 3階 | 4SLDK | 南 | ||||
| 8 | 2023年6月 | 3階 | 4SLDK | 南 | ||||
| 9 | 2023年6月 | 5階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 10 | 2023年6月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 11 | 2023年5月 | 3階 | 5LDK | 南 | ||||
| 12 | 2023年4月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 13 | 2023年4月 | 3階 | 5LDK | 南 | ||||
| 14 | 2023年4月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 15 | 2023年3月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 16 | 2023年2月 | 3階 | 5LDK | 南 | ||||
| 17 | 2023年2月 | 3階 | 5LDK | 南 | ||||
| 18 | 2021年10月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 19 | 2021年9月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 20 | 2021年8月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 21 | 2021年6月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 22 | 2019年10月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 23 | 2018年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 24 | 2018年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 25 | 2017年11月 | 6階 | 2SLDK | |||||
| 26 | 2017年10月 | 6階 | 2SLDK | |||||
| 27 | 2017年10月 | 6階 | 2SLDK | |||||
| 28 | 2015年10月 | 4階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 29 | 2015年8月 | 4階 | 1LDK | 東 | ||||
| 30 | 2014年12月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 31 | 2014年9月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 32 | 2014年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 33 | 2012年4月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 34 | 2012年2月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 35 | 2011年10月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 36 | 2009年11月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 37 | 2009年10月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 3階 | 84.42㎡ | 12.29㎡ | 7,057万円 | ＠269万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 |  |
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3階 | 132.27 | 4SLDK | |
| 2020年6月 | |
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5階 | 39.4 | 1LDK | 南 |
| 2016年10月 | |
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5階 | 39.4 | 1LDK | 南 |
| 2015年2月 | |
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5階 | 39.4 | 1LDK | 南 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
山王ダイヤモンドマンション
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