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西永福駅より徒歩で4分
浜田山駅より徒歩で11分
『西永福駅』 京王井の頭線
『浜田山駅』 京王井の頭線
東京都杉並区浜田山3丁目6番5号 周辺地図はこちら
1997年2月
46戸
地上8階建 地下1階
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
日本国土開発
伊藤忠商事
東急設計コンサルタント
伊藤忠アーバンコミュニティ
日勤
所有権
区立浜田山小学校
区立高井戸中学校
平成21年12月撮影 ●スーパー「サミットストア西永福店」約210m ●「杉並南郵便局」約150m ●「セブンイレブン杉並西永福駅北店」約110m
●エレベータ ●オートロック ●オール電化 ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 杉並区ランキング | 西永福駅ランキング |
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  位
(1,639物件中)
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 位
(59物件中)
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※イトーピア浜田山ＵＲＢＡＮＤＵＯの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/05/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西永福駅に対する口コミ】吉祥寺13分・渋谷18分・新宿22分と都心部へのアクセスが良好です。 駅周辺はきれいに舗装されていて平坦で美観が保たれています。 徒歩圏内にある和田掘公園には善福寺川、下高井戸あおぞら公園には神田川が流れていて自然豊かです。大宮八幡宮もあり、お散歩・ランニングを楽しめます。 閑静な住宅地が広い範囲を占めています。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
7,020万円
318.0万円/坪
7,454万円
337.6万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2021年10月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 4 | 2017年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2017年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2017年1月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 7 | 2016年10月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 8 | 2015年10月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2015年10月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2015年9月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2015年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2012年4月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2011年3月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2011年1月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 15 | 2011年1月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2010年11月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 17 | 2010年7月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 18 | 2009年2月 | 3階 | 4LDK | |||||
| 平均 | 3階 | 73.93㎡ | 8.72㎡ | 6,009万円 | ＠268万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年1月 |  |
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7階 | 76.73 | 3LDK | |
| 2014年1月 | |
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7階 | 76.73 | 3LDK | |
| 2013年12月 | |
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7階 | 76.73 | 3LDK | |
| 2013年12月 | |
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1階 | 71.79 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
浜田山ヒルズ壱丁目
浜田山徒歩9分 |
スターロワイヤル浜田山
浜田山徒歩2分 |
パークハイム浜田山
浜田山徒歩2分 |
パークハイム浜田山Ｂ棟
浜田山徒歩2分 |
浜田山ツインガーデン
西永福徒歩12分 |
パークホームズ浜田山レヴェイユ
浜田山徒歩3分 |
エイコーマンション
西永福徒歩5分 |
浜田山イーストガーデン
西永福徒歩12分 |
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