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浜田山駅より徒歩で2分
『浜田山駅』 京王井の頭線
東京都杉並区浜田山2丁目17番12号 周辺地図はこちら
1985年8月
44戸
地上3階建
RC(鉄筋コンクリート)
清水建設
三井不動産
清水建設
三井不動産レジデンシャルサービス
日勤
所有権
第一種低層住居専用地域
商業地域
高井戸東小学校
高井戸中学校
●「成城石井浜田山店」約180m ●「浜田山公園」約100m ●「浜田山診療所」約330m ●「ローソン浜田山駅前店」約250m ●「西友浜田山店」約280m ●「柏の宮公園」約460m
マンション偏差値 | 杉並区ランキング | 浜田山駅ランキング |
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位 (1,641物件中) | 位 (111物件中) | |
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※パークハイム浜田山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.3
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/09/13 17:58 |
4.0
5.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【浜田山駅に対する口コミ】吉祥寺まで約10分、渋谷まで約15分とアクセスが便利駅周辺に多数集まっていることもあり、スーパーが比較的安いイメージがある |
駅周辺にスーパー、ドラッグストアが多く生活がしやすい深夜でも気軽に歩きやすく治安を気にしたことがない |
飲食店の種類が多く、また定期的に飲食店ができるので飽きることがない |
大きな公園があり、気軽に自然と触れ合うことができる |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/07/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【浜田山駅に対する口コミ】駅前にスーパーが3店舗あるのが利点です。吉祥寺まで電車で10分なので、ショッピングをするにはとても近くて良いです。都心部のアクセスは、新宿と渋谷がとても近いです。坂道はないので、歩きやすいです。駅から少し歩きますが、神田川と善福寺川があり、その川沿いに公園があるので、ランニングや散歩をする人などが多いです。 |
デメリット(1項目)
売却査定
8,366万円
276.6万円/坪
8,883万円
293.7万円/坪
賃料査定
25.8万円
8,543円/坪
28.5万円
9,443円/坪
表面利回り
3.78%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年5月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
2 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
3 | 2020年8月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ||||
4 | 2020年7月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ||||
5 | 2020年7月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
平均 | 1階 | 95.05㎡ | 8.89㎡ | 8,460万円 | @297万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年2月 | 1階 | 72.58 | 2LDK | 東 | ||||||
2023年1月 | 3階 | 59.89 | 2LDK | 南東 | ||||||
2022年10月 | 3階 | 69.31 | 1LDK | 東 | ||||||
2022年3月 | 3階 | 59.89 | 2LDK | 南東 | ||||||
2021年6月 | 2階 | 59.89 | 2LDK | 東 | ||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
浜田山リッツハウス
浜田山徒歩7分 |
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西永福徒歩5分 |
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