成城エコーハイツ

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物件概要

  • 駅

    成城学園前駅より徒歩で2分

  • 路線

    『成城学園前駅』　小田急小田原線　

  • 住所

    東京都世田谷区成城2丁目36番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1973年2月

  • 総戸数

    70戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 新築時売主

    蛇の目不動産

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    明正小学校

  • 中学校区

    砧中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※成城エコーハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「成城エコーハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/21 17:08

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【成城学園前駅に対する口コミ】急行や一部の特急ロマンスカーが停車する。ロマンスカーを使えば箱根や江ノ島といった観光地まで座って快適に移動できるので便利である。 新宿までは急行を使えば15分ほどで行くことができ、都心部までのアクセスは非常に良い。23区でありながら、自然が豊かで落ち着いた雰囲気のため、とても住みやすいと思う。

成城コルティという駅ビルがあり、そこには本屋やスーパーが入っており、ちょっとした買い物はそこ一箇所で済む。 歓楽街は無く、飲み屋もそこまで多くないため酔っ払いは夜を含めて多くない。また、出口による治安に違いはほとんど無い。

駅周辺には、成城アルプスのような高めのカフェから、すき家や松屋といったリーズナブルなチェーン店まで充実している。

規模の大きめな公園が多く、子供にとって遊ぶ場所が多い。 駅にはおむつ替え施設や、エレベーターが設置されている。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームSkさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/07/05 08:59

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

保育園は駅至近に複数あり、先生の評判も良い。人気の明正小学校学区。砧公園や祖師ヶ谷3丁目公園が徒歩圏内にある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム匿名さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/02/20 22:37

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【成城学園前駅に対する口コミ】駅から近くて非常に便利。全てが徒歩数分圏内で済みます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームぴょんぴょんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/02/22 17:46

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅もスーパーも近いので、とても便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【成城学園前駅に対する口コミ】小田急線の急行で新宿まで17分とアクセスが良く、駅からしばらく歩くと閑静で上品な住宅街となり、環境も抜群に良いです。また、駅ビルのショッピングモール、駅前の複数のスーパーマーケット、レストランや各種商店、主要銀行の支店もあって便利です。大手進学塾も揃っています。駅の近くの夜道は比較的安心できます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,189万円

    270.4万円/坪

    ～

    3,386万円

    287.1万円/坪

  • 賃料査定

    10.8万円

    9,170円/坪

    ～

    11.9万円

    10,136円/坪

  • 表面利回り

    4.15％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

成城エコーハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 5階 1LDK 北
2 2024年3月 5階 1LDK 北
3 2024年3月 9階 2DK 南
4 2024年2月 5階 1LDK 北
5 2024年2月 5階 1LDK 北
6 2024年1月 9階 2DK 南
7 2023年12月 9階 2DK 南
8 2023年12月 5階 1LDK 北
9 2023年12月 1階 1SLDK 南西
10 2023年12月 5階 1LDK 北
11 2023年11月 1階 1SLDK 南西
12 2023年11月 2階 2LDK 南
13 2023年10月 5階 1LDK 北
14 2023年8月 5階 1LDK 北
15 2023年8月 5階 1LDK 北
16 2023年8月 2階 2LDK 南
17 2023年7月 1階 1SLDK 南西
18 2023年5月 5階 1LDK 北
19 2022年11月 5階 2LDK 北西
20 2022年5月 8階 2LDK 南
21 2022年1月 2階 2LDK 南東
22 2021年2月 3階 2SDK 南
23 2021年1月 3階 2SLDK 南
24 2021年1月 7階 1SLDK 南西
25 2020年12月 3階 2LDK 南
26 2020年7月 5階 2LDK 南
27 2020年6月 5階 2LDK 南
28 2019年12月 5階 2LDK 南
29 2019年11月 3階 2K 北
30 2019年7月 5階 2LDK 南
31 2019年5月 4階 2LDK 南
32 2019年5月 7階 2LDK 南
33 2019年4月 7階 2LDK 南
34 2019年1月 3階 2K 北
35 2018年11月 7階 2LDK 南
36 2018年7月 3階 2K
37 2017年7月 2階 1LDK 北
38 2017年3月 3階 2DK 東
39 2016年9月 2階 1LDK 北
40 2015年11月 3階 1LDK
41 2015年3月 2階 1LDK 北
42 2014年12月 2階 1LDK 北
43 2014年10月 2階 1LDK 北
44 2014年9月 1階 2LDK 南
45 2014年9月 1階 2LDK 南
46 2014年9月 1階 2LDK 南
47 2014年9月 8階 2LDK 南
48 2014年5月 6階 2LDK 南
49 2014年4月 1階 1SLDK 南
50 2014年4月 7階 1SLDK 南
51 2014年3月 1階 1SLDK 南
52 2014年2月 6階 2LDK 南
平均 4階 48.46㎡ 6.27㎡ 3,451万円 ＠236万円
販売履歴を全て見る（全52件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

成城エコーハイツの過去の販売相場

赤線 ＝ 成城エコーハイツの売買相場 緑線 ＝ 世田谷区成城の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

成城エコーハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年1月 2階 54.45 3DK 南
2023年9月 6階 48.79 1LDK 南
2023年8月 2階 35.75 1LDK
2023年7月 4階 35.75 1LDK 北
2023年2月 2階 44 2DK 北西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

成城エコーハイツの過去の賃料相場

赤線 ＝ 成城エコーハイツの賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区成城の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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