カーサ桜上水

外観

  • カーサ桜上水のエントランス
  • カーサ桜上水のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • カーサ桜上水のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    桜上水駅より徒歩で4分
    下高井戸駅より徒歩で5分

  • 路線

    『桜上水駅』　京王線　
    『下高井戸駅』　京王線　東急世田谷線　

  • 住所

    東京都杉並区下高井戸2丁目10番21号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1971年7月

  • 総戸数

    149戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    中野組

  • 新築時売主

    中野組

  • 設計事務所

    中野組

  • 管理会社

    日本管財住宅管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    借地権、地上権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 小学校区

    永福南小学校

  • 中学校区

    向陽中学校

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  • 専有面積

  • その他

    平成21年12月撮影 ●スーパー「いなげや杉並下高井戸２丁目店」約160m ●公園「玉川上水第三公園」約230m ●「ファミリーマート杉並下高井戸２丁目店」約280m ●「ドンキホーテ桜上水店」約95m ●「くすりのセイジョー桜上水北口店」約400m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※カーサ桜上水の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「カーサ桜上水」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.4

クチコミ投稿総数： 9件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNNNwwwさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/09/20 16:06

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桜上水駅に対する口コミ】駅から近く、コンビニも駅からマンションまでの間にファミリーマート、セブンイレブンがあり、商店街も充実しています。そして専用のゴミ収集車を頼んでいるため、いつでもゴミが捨てられるのもかなり良いです。

子供向けの公園が近く、商店街も徒歩で行けます。マンションの駐車場が広く、その周りは一軒家が多いので日当たりも良く景色もいいです。

管理人さんが常にエントランスとゴミ置場を掃除してくれているので綺麗です。レトロなデザインのエントランスで雰囲気があります。

築年数が古くとも、中はだいたいリノベーション済みだったりするので、気にならずに住めると思います。

すぐ近くがスーパーです。2階は薬局で、近くにコンビニもあるので、必要なものはすぐに手に入ります。

すぎ丸という杉並区のバス停が近くにあるので、病院もすぐに行けます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームみみさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/01/01 23:14

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅近く、ドンキや西友など買い物に困りません。裏にはかわいい公園があります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームさくさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/06 22:08

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

収納がわりと広い。ただ、これといったメリットは感じられない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/22 19:50

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桜上水駅に対する口コミ】商店街の中にある駅です。周りには、たくさんの飲食店などがあります！真っ直ぐ進むと、日本大学文理学部があり、学生で賑わっています。 また、世田谷線も通っているので、三軒茶屋にも、一本で行くことができます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームたまるんさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2020/09/16 00:17

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桜上水駅に対する口コミ】数は減ったが急行が停まる　　準特急は止まらない

細長い上水公園が北側にある。そこからの眺めは良い

設備は少ないが築年数を考えたら普通の物件ではないか？

設備は少ないが築年数を考えたら普通の物件ではないか？

スーパー近い　ファミレスは数件ある、　さと　回転すし

学校はそれほど遠くない。公園があること。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームさくさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/05/14 14:10

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

近くに大空公園、上水公園など遊び場が充実している。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームゆうちゃんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2019/09/01 14:59

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

ゴミ捨て場がいつもきちんと管理されていて、清潔です。

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桜上水駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパー、商店街、雑貨屋、飲食店、本屋など生活に必要なものが一通り揃っている。個人経営の飲食店や居酒屋もありアットホームな雰囲気があり、通いやすい。駅の近くにはミニシアター系の映画館もあり文化的にも充実している。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームアポンさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/01/01 10:45

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

エントランスがレトロで素敵な雰囲気があります。シャンデリアにステンドグラスが可愛い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,458万円

    137.8万円/坪

    ～

    2,610万円

    146.3万円/坪

  • 賃料査定

    15.3万円

    8,584円/坪

    ～

    16.9万円

    9,487円/坪

  • 表面利回り

    7.63％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

カーサ桜上水の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 6階 1LDK 南東
2 2024年3月 6階 1LDK 南東
3 2024年3月 6階 2LDK 南
4 2024年3月 6階 2LDK 南
5 2023年11月 10階 2LDK 南
6 2023年10月 8階 2DK 南東
7 2023年7月 5階 1LDK 南東
8 2023年6月 5階 1LDK 南東
9 2023年5月 4階 3DK 南東
10 2023年4月 5階 1LDK 南東
11 2023年4月 8階 1LDK 南東
12 2023年3月 5階 1LDK 南東
13 2023年2月 5階 1LDK 南東
14 2023年1月 5階 1LDK 南東
15 2022年12月 5階 1LDK 南東
16 2022年10月 5階 1LDK 南東
17 2022年10月 3階 1LDK 南東
18 2022年10月 3階 1LDK 南東
19 2022年9月 3階 1LDK 南東
20 2022年9月 3階 1LDK 南東
21 2022年6月 3階 1SLDK 南
22 2022年5月 5階 3K 南東
23 2021年9月 2階 2DK 南東
24 2021年7月 2階 2DK 南東
25 2021年7月 3階 3DK 南東
26 2021年1月 2階 2DK 南東
27 2021年1月 3階 3DK 南東
28 2020年11月 2階 2LDK 南東
29 2020年11月 2階 2DK 南東
30 2020年9月 1階 3DK 南東
31 2020年8月 2階 2LDK 東
32 2020年7月 3階 3DK 南東
33 2020年1月 3階 3DK 南東
34 2019年10月 4階 2LDK 南東
35 2019年7月 3階 3DK 南東
36 2019年4月 3階 3DK 南東
37 2019年4月 8階 2LDK 南東
38 2019年3月 8階 2LDK 南東
39 2019年3月 8階 1LDK 南東
40 2019年2月 8階 2LDK 南東
41 2019年1月 8階 2LDK 南東
42 2018年11月 8階 2LDK 南東
43 2018年10月 5階 2DK 南東
44 2018年10月 1階 3DK 東
45 2018年9月 8階 2LDK 南西
46 2018年8月 8階 3DK
47 2018年5月 1階 2DK 南西
48 2018年5月 5階 2DK
49 2018年4月 5階 南東
50 2018年3月 5階 2DK
51 2018年1月 5階 2DK
52 2018年1月 9階 2LDK
53 2017年11月 5階 2DK
54 2017年8月 1階 3DK
55 2015年12月 3階 2DK 南東
56 2015年7月 2階 2DK 東
57 2014年12月 9階 2DK 南東
58 2014年9月 2階 2LDK 南西
59 2014年2月 9階 3DK 南
60 2014年2月 1階 3DK 南西
61 2014年2月 9階 3DK 南西
62 2013年9月 6階 2LDK 北東
63 2013年7月 9階 3DK 南西
64 2013年7月 1階 3DK 南西
65 2013年7月 7階 2DK 南東
66 2013年6月 5階 1K 東
平均 4階 51.53㎡ 5.91㎡ 2,131万円 ＠136万円
販売履歴を全て見る（全66件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

カーサ桜上水の過去の販売相場

赤線 ＝ カーサ桜上水の売買相場 緑線 ＝ 杉並区下高井戸の売買相場 青線 ＝ 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

カーサ桜上水の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 8階 44 2DK 東
2024年4月 5階 44 2DK 南東
2024年2月 5階 33.18 ワンルーム
2023年10月 2階 33.82 1K 東
2023年9月 2階 33.82 1K 東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

カーサ桜上水の過去の賃料相場

赤線 ＝ カーサ桜上水の賃料相場 緑線 ＝ 杉並区下高井戸の賃料相場 青線 ＝ 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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