ジェイパーク浜田山

外観

  • ジェイパーク浜田山のエントランス
  • ジェイパーク浜田山のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • ジェイパーク浜田山のその他(外観、エントランス、前面の通り等)

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

ジェイパーク浜田山等、杉並区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「ジェイパーク浜田山の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ジェイパーク浜田山の適正相場っていくら?」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談(無料)

物件概要

  • 浜田山駅より徒歩で13分
    高井戸駅より徒歩で13分

  • 路線

    『浜田山駅』 京王井の頭線 
    『高井戸駅』 京王井の頭線 

  • 住所

    東京都杉並区成田西3丁目20番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年3月

  • 総戸数

    92戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション、イチケン

  • 新築時売主

    ジョイント・コーポレーション

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    杉並第二小学校

  • 中学校区

    東田中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    平成21年12月撮影 ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 杉並区ランキング 浜田山駅ランキング

(1,640物件中) (111物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら!

マンション偏差値を見る

※ジェイパーク浜田山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「ジェイパーク浜田山」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.2

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム浜田さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数8項目投稿
投稿日時2012/04/22 23:06

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浜田山駅に対する口コミ】浜田山駅まで徒歩13分。浜田山駅近くに西友、成城石井、エスカマーレ等、スーパーが充実している。(3スーパー共、駐車場有り)浜田山駅まで平坦であり、住宅街を抜けて駅に向かうので、治安も問題ない。

五日市街道に面しているが、騒音は気にならない。主に戸建てに囲まれており周辺からの圧迫感は無い。徒歩3分程度で善福寺川公園があり、春は桜が美しい。

セキュリティーは管理人が平日は常駐、カメラも各入口に配置されている。駐車場出入り口はチェーンのロック(リモコンで解錠)有り。お客様用駐車場2台分有り。

アウトフレームなので室内の余計な出っ張りは無い。24時間住宅内換気機能は重宝している。上下階からの音は殆ど聞こえてこない。

浜田山駅以外に荻窪駅もバス利用で行ける。荻窪駅周辺は駅ビルや西友、飲食店も多い。物価は普通だと思うが、西友はリーズナブルな価格設定で重宝している。

小学校、中学校は徒歩5分圏内に有り。小児科医院はマンションに隣接している。評判は悪くないはず。幼稚園もはす向かいに有り。

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームRUOさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/04/16 23:09

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浜田山駅に対する口コミ】浜田山徒歩15分、荻窪にはバス停が目の前で15分、吉祥寺にもバス停目の前で20分、中野にも25分で行ける利便性と善福寺川公園の自然が至近。 駐車場平置きでマンションの専有地が非常に広い。

周辺は住宅地で治安は良い。夜も街灯はしっかりついている。近くの善福寺川周辺は公園が多い。

必要な共用の設備は整っている。宅配ボックスも便利。インターホーンが最近新しいものに更新された。

窓が大きく開放感あり。 部屋の独立性が高くファミリーには向いている。

スーパー、コンビニ、薬局は徒歩圏内にあり便利。

小児科が隣にあり評判が良いようである。 子育てには周りに自然や公園が多く良い環境。 近くに保育園や幼稚園あり。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 16:16

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浜田山駅に対する口コミ】京王井の頭線が最寄り駅なので、渋谷と吉祥寺までのアクセスが楽。また、マンション前にバス亭があり、吉祥寺や荻窪、中野までのアクセスがしやすい。

都会では珍しく駐車場が全面平置きなくらい広い。近くに善福寺川があり公園も多い。

管理人さんがいい人。宅配ボックス完備の為、再配達の必要がない。エントランス部分は芝や木花があり落ち着く。

日当たり良好。気密性の高い窓なので騒音が遮断されている。 ディスポーザーが完備されていて便利。

近くにコンビニや業務用スーパーがあり、食に関して不便はない。

斜め向かいに幼稚園、並びには保育園がある。隣には小児科があり大変便利。 近くに水遊び出来る公園がある。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浜田山駅に対する口コミ】駅近くに小さな商店街があり、野菜やフルーツといったお店やちょっとしたカフェにレストランなどがあり便利です。スーパーは成城石井浜田山店や西友浜田山、ドラッグストアぱぱす浜田山店、コモディイイダ浜田山店など日用品の買い物が十分にできます。賑やかなので帰り道は一人で歩いても怖くありません。井の頭線はお洒落な下北沢、ビッグターミナルの渋谷、また西方面は吉祥寺にアクセスするので、休日のプライベートも充実できます。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    7,769万円

    302.2万円/坪

    8,250万円

    320.9万円/坪

  • 賃料査定

    21.1万円

    8,220円/坪

    23.3万円

    9,085円/坪

  • 表面利回り

    3.33

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ジェイパーク浜田山の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 1階 4LDK 南西
2 2023年9月 6階 3LDK
3 2023年7月 3階 3LDK
4 2023年4月 9階 3LDK
5 2021年4月 1階 3LDK 南東
6 2020年8月 5階 3LDK
7 2020年5月 5階 3LDK 南東
8 2020年2月 5階 3LDK
9 2020年1月 5階 4LDK
10 2019年10月 2階 3LDK 南東
11 2019年10月 2階 3LDK 南東
12 2017年10月 8階 3LDK
13 2016年3月 7階 3LDK
14 2016年2月 7階 3LDK
15 2015年6月 6階 3LDK
16 2015年4月 6階 3LDK
17 2014年10月 1階 3LDK
18 2014年9月 1階 3LDK
19 2014年4月 7階 3LDK
20 2014年3月 7階 3LDK
21 2014年3月 5階 3LDK
22 2014年2月 5階 3LDK
23 2014年2月 5階 3LDK
24 2014年2月 7階 3LDK
25 2014年2月 8階 3LDK
26 2013年12月 7階 3LDK
27 2012年12月 3階 3LDK
28 2012年9月 9階 4LDK
29 2012年3月 4階 3LDK
30 2012年3月 2階 3LDK
31 2012年2月 4階 3LDK
32 2011年7月 4階 3LDK
33 2010年3月 6階 4LDK
34 2010年1月 8階 3LDK
35 2009年9月 5階 3LDK
36 2009年8月 5階 3LDK
37 2009年4月 3階 3LDK 南西
38 2009年1月 4階 3LDK
平均 4階 80.94㎡ 14.51㎡ 5,722万円 @233万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ジェイパーク浜田山の過去の販売相場

赤線 = ジェイパーク浜田山の売買相場 緑線 = 杉並区成田西の売買相場 青線 = 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ジェイパーク浜田山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年12月 5階 96.55 4LDK 南東
2021年12月 3階 91.97 3LDK
2021年10月 3階 91.97 3LDK
2013年9月 1階 90.78 3LDK 南西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ジェイパーク浜田山の過去の賃料相場

赤線 = ジェイパーク浜田山の賃料相場 緑線 = 杉並区成田西の賃料相場 青線 = 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

条件が近い物件

杉並区物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

ジェイパーク浜田山 TOPへ↑