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浜田山駅より徒歩で13分
高井戸駅より徒歩で15分
『浜田山駅』 京王井の頭線
『高井戸駅』 京王井の頭線
東京都杉並区成田西2丁目12番20号 周辺地図はこちら
1983年11月
50戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
西松建設
西武都市開発
西松建設
東京建物アメニティサポート
巡回
所有権
第二種住居地域
第一種低層住居専用地域
杉並第二小学校
東田中学校
平成21年12月撮影 ●スーパー「Ａ-プライス」約210m
| マンション偏差値 | 杉並区ランキング | 浜田山駅ランキング |
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  位
(1,640物件中)
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 位
(111物件中)
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※ハイツ浜田山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【浜田山駅に対する口コミ】渋谷、新宿まで井の頭線で最短20分。吉祥寺までは10分で行くことができます。都内の主要な駅まではだいたい１時間あれば行けてしまうので通勤通学のメリットは大きいと思います。また、暮らしている方に高所得者が多いため、人柄や治安も大変いいと感じます。一人暮らしが初めての女性でも安心できそうです。駅周辺も商店街が目の前にあり、スーパーやカフェ、コンビニ、薬局、大型の電気屋、本屋など暮らしに必要なお店は充分に揃っていると感じます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,575万円
210.1万円/坪
4,858万円
223.1万円/坪
賃料査定
16.1万円
7,395円/坪
17.8万円
8,174円/坪
表面利回り
4.31％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2022年8月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2022年7月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2022年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年6月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2020年3月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2020年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2019年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2018年9月 | 1階 | 2LDK | |||||
| 10 | 2017年6月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2017年4月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 12 | 2017年3月 | 1階 | 南東 | |||||
| 13 | 2016年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2016年3月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2016年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 1階 | 70.69㎡ | 10.49㎡ | 4,103万円 | ＠191万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 |  |
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1階 | 71.36 | 3LDK | |
| 2020年6月 | |
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1階 | 71.36 | 3LDK | |
| 平均 | |
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1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズガーデン浜田山
浜田山徒歩15分 |
ジェイパーク浜田山
浜田山徒歩13分 |
浜田山タウンホーム
浜田山徒歩15分 |
浜田山ウエストガーデン
西永福徒歩12分 |
リムテラスガーデン浜田山
西永福徒歩11分 |
ファミールレジデンシア南阿佐ヶ谷
南阿佐ケ谷徒歩11分 |
ドルチェ東京浜田山
浜田山徒歩15分 |
Lフォレスト杉並
南阿佐ケ谷徒歩14分 |
リニュアル仲介より
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