ライオンズマンション高井戸

外観

  • ライオンズマンション高井戸のエントランス
  • ライオンズマンション高井戸のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
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物件概要

  • 駅

    高井戸駅より徒歩で3分
    富士見ヶ丘駅より徒歩で10分

  • 路線

    『高井戸駅』　京王井の頭線　
    『富士見ヶ丘駅』　京王井の頭線　

  • 住所

    東京都杉並区高井戸東2丁目25番9号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1976年11月

  • 総戸数

    47戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    村中建設

  • 新築時売主

    大京

  • 設計事務所

    環境開発研究所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    高井戸東小学校

  • 中学校区

    高井戸中学校

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    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • その他

    平成21年12月撮影

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズマンション高井戸の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズマンション高井戸」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/08/29 17:43

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高井戸駅に対する口コミ】最寄駅の井の頭線高井戸駅までは徒歩2,3分ほどです。駅まで2,3分という好立地で夜でもそこそこ明るいので安全面は心配しなくて大丈夫です。

駅前にはお店屋さんなどの商業施設、神田川、区民センターなど高井戸駅の魅力がつまっており、駅から近いマンションなのでこれのいいとこどりができます。

マンション自体建てられたのはかなり昔なのでかなりオーソドックスな外観です。それでいてセキュリティや駐車場など、快適に暮らすために必要なものは一通りそろっています。

外観は古いですが、部屋の中はかなり綺麗です。何年か前に大規模な改装があったようです。風呂、ガス、インターフォンなど設備もまあまあ新しいです。

スーパーや飲食店が密集している駅から2,3分の位置にあるので、数ある店の中からその日一番安い店で買い物をすることができます。これはかなり節約になるのでおすすめです。

マンション内に耳鼻科があり、他にも歯科、内科、眼科などが歩いて数分のところに位置しているのでかなり便利です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネーム杉並区民さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/01/19 19:27

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高井戸駅に対する口コミ】駅直結のスーパーと100円ショップ、セブンイレブンがあり、駅周辺にCoCo壱番屋、ミスド、中華料理屋などがある。他にもスーパーと温泉施設あり。

新宿や吉祥寺に出やすいのが便利。川があるので、ペットがいる人やランニングにはいいコースかも。

午前中は管理人常駐で安心。清掃も定期的にしてくれ、古いマンションでも清潔感はある。

隣のお宅の物音などは全くというほど聞こえない。

スーパー、コンビニは充実。ドラッグストアはこだわりなければある。 肉屋、魚屋はないかもしれないが八百屋はある。

病院は駅周辺は親切な先生が多く安心できる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームどせいさんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/06/25 00:19

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高井戸駅に対する口コミ】とにかく駅近。コンビニ、スーパーも近く買い物には困りません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/21 19:25

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高井戸駅に対する口コミ】快速は止まりませんが、渋谷や吉祥寺まで行きやすい所がいいと思います。杉並区の中では比較的安く住めているのかなと感じます。スーパーによりますが物価も高くはないです。

駅や駅近には、区役所やダイソー、スーパー、ココイチ、ミスドなど沢山のお店があるのでとても便利です。夜でも1人で出歩けるほど、治安を悪く感じた事はないです。

ミスドやCoCo壱、松屋など使えるお店が沢山あります。

エレベーターがあり、荷物が多い際には使っています。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/08/07 15:36

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高井戸駅に対する口コミ】駅から近く徒歩５分で、雨の日もさほど苦にならない。

隣地は平屋の家なのでさえぎるものがなく見晴らしがよい。

廊下が内廊下なの静かであり、雨が吹き込むこともない

日照はよく、洗濯物はよく乾く。屋上もあり干せる。

近くに八百屋、コンビニはあり軽いものであれば対応可能

高井戸東小学校までは徒歩１０分弱と近い。中学も同じくらい。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,786万円

    209.4万円/坪

    ～

    2,959万円

    222.4万円/坪

  • 賃料査定

    10.6万円

    8,010円/坪

    ～

    11.7万円

    8,853円/坪

  • 表面利回り

    4.68％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズマンション高井戸の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 2階 2DK 南東
2 2023年1月 5階 2DK 西
3 2022年11月 5階 2DK 西
4 2022年7月 3階 2DK 南東
5 2022年7月 3階 2DK 南東
6 2022年1月 3階 2DK 南東
7 2020年8月 4階 2DK 南東
8 2020年6月 5階 2DK 東
9 2020年5月 4階 1LDK 北西
10 2020年5月 5階 2DK 東
11 2020年2月 4階 1R 東
12 2020年2月 5階 1R 東
13 2019年9月 5階 1LDK 西
14 2019年9月 4階 2DK 南東
15 2018年7月 4階 1LDK
16 2018年6月 4階 1LDK
17 2018年4月 4階 1LDK 北西
18 2018年4月 6階 2LDK 南東
19 2018年3月 6階 2LDK 南東
20 2018年3月 4階 1LDK
21 2018年3月 6階 2LDK 南東
22 2018年2月 6階 2DK 南東
23 2018年1月 6階 2DK 南東
24 2018年1月 3階 2LDK 南
25 2017年6月 5階 1LDK 南東
26 2017年6月 6階 1LDK
27 2017年5月 2階 南
28 2017年5月 3階 1LDK
29 2017年4月 3階 2LDK
30 2017年4月 2階 1LDK
31 2017年4月 5階 1LDK 南東
32 2017年4月 6階 1LDK 南東
33 2017年3月 3階 南西
34 2017年3月 3階 南西
35 2017年3月 2階 南
36 2017年1月 2階 1LDK 南東
37 2016年12月 2階 1LDK 南東
38 2016年10月 2階 1LDK 南東
39 2016年9月 2階 1LDK 南東
40 2016年9月 5階 1LDK 南東
41 2016年9月 2階 1LDK 南東
42 2016年6月 2階 1LDK 南東
43 2016年4月 4階 1LDK 北西
44 2016年4月 6階 1LDK 南東
45 2016年3月 2階 2DK 南東
46 2016年3月 4階 1LDK 北西
47 2015年7月 2階 2DK 南東
48 2015年5月 2階 2DK 東
49 2015年3月 2階 2DK 東
50 2014年11月 1階 2LDK 南東
51 2014年10月 2階 2LDK 南東
52 2014年9月 2階 2DK 東
53 2014年5月 2階 2LDK 南東
54 2014年4月 1階 2DK 南
55 2013年10月 7階 1LDK
56 2013年8月 6階 1LDK 北西
57 2013年6月 7階 1LDK 北西
58 2013年6月 2階 1LDK 西
59 2013年6月 2階 1LDK 西
60 2013年6月 3階 1LDK 西
61 2013年6月 3階 1LDK 西
平均 3階 45.44㎡ 5.02㎡ 2,521万円 ＠183万円
販売履歴を全て見る（全61件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズマンション高井戸の過去の販売相場

赤線 ＝ ライオンズマンション高井戸の売買相場 緑線 ＝ 杉並区高井戸東の売買相場 青線 ＝ 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ライオンズマンション高井戸の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年3月 2階 44.5 1LDK
2021年5月 2階 47.52 2DK 南東
2018年5月 2階 47.52 2DK 南東
2017年12月 5階 47.52 1LDK 南東
2017年10月 5階 47.52 1LDK 南東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズマンション高井戸の過去の賃料相場

赤線 ＝ ライオンズマンション高井戸の賃料相場 緑線 ＝ 杉並区高井戸東の賃料相場 青線 ＝ 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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