高井戸東パークホームズ

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物件概要

  • 駅

    高井戸駅より徒歩で10分
    富士見ヶ丘駅より徒歩で17分

  • 路線

    『高井戸駅』　京王井の頭線　
    『富士見ヶ丘駅』　京王井の頭線　

  • 住所

    東京都杉並区高井戸東4丁目11番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1984年8月

  • 総戸数

    32戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    戸田建設

  • 新築時売主

    三井不動産

  • 設計事務所

    戸田建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 小学校区

    高井戸小学校

  • 中学校区

    松溪中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●スーパー「イトーヨーカドー高井戸店」約40m ●公園「区立柳窪公園」約240m ●「オオゼキ高井戸店」約580m ●「西友高井戸東店」約160m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※高井戸東パークホームズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「高井戸東パークホームズ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.1

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/03/29 09:49

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高井戸駅に対する口コミ】渋谷から20分程度、吉祥寺まで10分程度です。 環八沿いなので（徒歩10分）、お店はほとんどありませんが遅くなっても危険な感じはありませんでした。近くには荻窪駅、吉祥寺駅までのバス停もあります。

井の頭線高井戸駅から環八をまっすぐ10分程度。幹線道路から少し入るとちょっと懐かしいようなひなびた景色もあります。駅前にプールと図書館があります。

オートロックでした。三井の管理なので安心感はあります。

よくある3ＤＫのスタイルで、振り分けられていたので使い勝手は悪くありませんでした。うちは利用しませんでしたが1階に駐車場がありました。

よくバスに乗ってＪＲ中央線の荻窪駅まで行っていました。荻窪に行けばだいたいのものはそろいます。

子どもが小さいときしかいませんでしたが、少し歩けば公園もあったのではないでしょうか。荻窪の小児科の先生にとてもよくしていただきました。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/02/03 19:05

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高井戸駅に対する口コミ】高井戸駅と荻窪駅の圏内なので買い物などには困らない。

幹線道路が近くにあり車を使う方は便利です。

最近インターフォンがカメラ付きのものに変わりました。

東向きの部屋は朝日が差しこんで気持ちよいです。

ちょっと歩いたところに西友やスギ薬局があります。

学校や病院も比較的近くにあるので困りません。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/16 09:46

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

最寄り駅から約10分と近く、環八を歩くので帰りが夜遅い人でも安全だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/16 03:25

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

ゴミ捨てがいつでもできるのは大変便利でした。オートロック式だし大通りに面してるためセキュリティ面も良かったんじゃないかなと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高井戸駅に対する口コミ】駅周辺に、コンビニが4件以上、スーパーが3件以上、家電屋、園芸・ペットショップ、100円ショップ、車屋、中華料理屋、クリーニング店、洋服屋、ファミレス、郵便局や八百屋等もあります。また、駅には理容室や本屋もあり、普通に生活する上で利用するであろう店が一通り揃っております。また、井の頭線の為、吉祥寺駅や渋谷駅まで乗り換え無しで行けるのは大きなメリットです。小学校や中学校もあり、住民の年齢層は幅広いです。緑豊かな公園もあり、全体的に落ち着いた雰囲気で警察署も近くにあり、治安も悪くないと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,698万円

    246.6万円/坪

    ～

    4,988万円

    261.8万円/坪

  • 賃料査定

    14.0万円

    7,388円/坪

    ～

    15.5万円

    8,166円/坪

  • 表面利回り

    3.67％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

高井戸東パークホームズの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年10月 2階 3LDK 南
2 2023年9月 2階 3LDK 南西
3 2023年8月 2階 3LDK 南
4 2023年7月 2階 3LDK 南西
5 2023年6月 2階 3LDK 南西
6 2023年5月 2階 3LDK 南西
7 2022年10月 2階 3LDK 南西
8 2019年11月 2階 2LDK 南東
9 2019年9月 2階 2LDK 南東
10 2019年6月 7階 3LDK 南西
11 2019年3月 2階 2LDK 南東
12 2019年2月 2階 2LDK 南東
13 2018年10月 2階 2LDK 南西
14 2015年12月 5階 2LDK 南西
15 2015年9月 5階 2LDK 南
16 2015年4月 5階 2LDK 南西
平均 2階 58.65㎡ 11.2㎡ 3,898万円 ＠217万円
販売履歴を全て見る（全16件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

高井戸東パークホームズの過去の販売相場

赤線 ＝ 高井戸東パークホームズの売買相場 緑線 ＝ 杉並区高井戸東の売買相場 青線 ＝ 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

高井戸東パークホームズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年7月 3階 52.6 3LDK 南東
2020年6月 2階 54.13 2LDK 南東
2020年5月 2階 52.15 3LDK 南東
2020年5月 4階 54.13 3LDK 南東
2016年11月 3階 48 3DK 南東
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

高井戸東パークホームズの過去の賃料相場

赤線 ＝ 高井戸東パークホームズの賃料相場 緑線 ＝ 杉並区高井戸東の賃料相場 青線 ＝ 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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