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南阿佐ケ谷駅より徒歩で4分
阿佐ケ谷駅より徒歩で9分
『南阿佐ケ谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
『阿佐ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
東京都杉並区成田東5丁目34番20号 周辺地図はこちら
1996年6月
42戸
地上11階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
東海興業
藤和不動産
極東設計事務所
三菱地所コミュニティ
日勤
所有権
杉並第七小学校
阿佐ヶ谷中学校
平成21年12月撮影 ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 杉並区ランキング | 南阿佐ケ谷駅ランキング |
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  位
(1,640物件中)
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 位
(125物件中)
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※藤和シティホームズ南阿佐ヶ谷の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | よつさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/19 09:42 |
4.0
4.0
無評価
無評価
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】比較的空いている駅。区役所直結で利便性がいい。阿佐ヶ谷駅までも徒歩圏内 |
区役所近くのため、治安は良い。お店の数はそこそこ |
それほど問題は感じなく、そこそこ利便性がある |
一般的な部屋で特に大きな問題はなく、よいように感じる |
飲食店はそこそこあり、夜遅くでもあまり困らない |
区役所近くのため、安全性に関しては問題ないと思われる |
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| ニックネーム | 10分さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/01 13:59 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
隣室からの音漏れなどは基本的にありません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/14 02:26 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】駅をおりると、ユニクロやスターバックスの入る駅ビルがあり、そこから南北にアーケード街が続く。 スーパーマーケットや飲食店、ドラッグストアも大体のものはこのアーケードで手に入ります 隣の高円寺まではほぼほぼ高架下を伝って行けるので雨でも高円寺まではすぐに行けます |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】新宿駅・東京駅に近く、都心に出るのに便利です。街自体がすごくお洒落で、飲食店がたくさんあります。商店街が長く、いろいろなお店を見て歩くことができます。しばらく歩くと閑静とした住宅街になります。人が多く、夜の帰り道で怖いと思ったことはありませんでした。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,809万円
281.5万円/坪
2,983万円
298.9万円/坪
賃料査定
10.6万円
10,684円/坪
11.7万円
11,808円/坪
表面利回り
4.65％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 11階 | 1DK | 北東 | ||||
| 2 | 2023年5月 | 11階 | 1DK | 北東 | ||||
| 3 | 2016年11月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 4 | 2014年12月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2014年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2014年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2010年4月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 8 | 2009年6月 | 11階 | 3LDK | |||||
| 9 | 2009年3月 | 11階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 7階 | 65.5㎡ | 13.98㎡ | 4,895万円 | ＠251万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 |  |
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7階 | 30.82 | 1DK | 北西 |
| 2022年11月 | |
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3階 | 30.82 | 1DK | 北西 |
| 2018年12月 | |
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9階 | 30.82 | 1DK | 北東 |
| 2018年12月 | |
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3階 | 30.82 | 1DK | 北東 |
| 2015年3月 | |
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6階 | 77.41 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グローリオ南阿佐ヶ谷
南阿佐ケ谷徒歩6分 |
フローラハイツ西永福
西永福徒歩14分 |
プラウドシティ阿佐ヶ谷テラスＥ街区
南阿佐ケ谷徒歩5分 |
ガーデンホーム永福
西永福徒歩16分 |
南阿佐ヶ谷コーポラティブハウス
南阿佐ケ谷徒歩7分 |
南阿佐ヶ谷シティハウス
南阿佐ケ谷徒歩5分 |
阿佐ヶ谷ハウス
荻窪徒歩13分 |
興松マンション
南阿佐ケ谷徒歩1分 |
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