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南阿佐ケ谷駅より徒歩で5分
荻窪駅より徒歩で10分
阿佐ケ谷駅より徒歩で10分
『南阿佐ケ谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
『阿佐ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
東京都杉並区成田東5丁目34番14号 周辺地図はこちら
1989年12月
70戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
住友建設
住友不動産
住友不動産建物サービス
日勤
所有権
近隣商業地域
杉並第七小学校
阿佐ヶ谷中学校
平成21年12月撮影 ●エレベータ ●オートロック
| マンション偏差値 | 杉並区ランキング | 南阿佐ケ谷駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,640物件中)
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 位
(125物件中)
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※南阿佐ヶ谷シティハウスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | you2277さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/02/03 22:59 |
5.0
3.0
4.0
4.0
5.0
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】駅周辺に商店街や市役所、警視庁、消防所など近くにあり便利でした。マンションからも５分くらいで駅に行けました。 |
一本道を入ると住宅街になり、裏道から駅へ行ったり、荻窪方面へ行くと図書館が途中にあったり、そんなにごちゃごちゃした感じはなかったです、大通り沿いなので帰りが遅くても明るくて安心でした。 |
管理人さんも時間によっているので安心。ゴミ捨て場所や自転車置き場などもマンション内なので、女性の一人暮らしには大変良いです、 |
有線が入っていたので毎日聞いていました。 部屋の面積にしたら収納がたくさんあり大満足でした。大通り沿いでしたが外の音も気にならず、たまにどこからか声が聞こえて来たりしましたが全く気にならないレベルでした。足音も聞こえなかった。 |
駅へ行く途中にも、飲食店があり、駅まで行けば商店街があった為、八百屋、小さなスーパーなどもあり、食事や買い物に困ることはありませんでした。 |
ここは狭いのでまず子育てには向かない部屋の仕様だと思います。 |
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| ニックネーム | miさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/04/13 20:39 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
警察署や消防署が近くにあるので治安はよい。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ひじょうぐちさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/04/10 12:38 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅から一本道でつき、大通り沿いにある為、夜道も明るく女性でも安心して帰りやすいです。帰り道にコンビニがいくつかあるので、便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ジェラトーニさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/22 22:47 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】駅が近くてとてもいい、建物がおしゃれでいい |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/16 15:05 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】駅ナカにはBeansという商業施設にスーパーやユニクロなどの小売店が並び、南にはパールセンター商店街が南阿佐ヶ谷の方まで繋がって賑やかです。新宿まで15分で行ける距離にありながらも街だけで完結でき、買い物には不自由しません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/09/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】阿佐ヶ谷の七夕祭りは非常に多くの人と装飾であふれかえります。駅前の商店街が非常に華やかになります。前述の通り商店街があるので生活するのに困ると言うことはないと思います。また、杉並区役所が商店街を抜けた先にあるのも便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | daihachiさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 8項目投稿 |
| 投稿日時 | 2013/03/09 08:25 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】地下鉄丸の内線の南阿佐ヶ谷駅から徒歩5分と至便。JRの阿佐ヶ谷駅・荻窪駅にも徒歩圏内で通勤通学にとても快適。夜道の不安もまったく無い場所。 |
青梅街道沿いの都市型の環境。夜間のタクシー帰宅・利用でも非常に便利。周辺での飲食・買物も充実。 |
住友不動産の伝統的なシティハウスシリーズのマンションで、概観・内容ともに一般的なワンルームマンションとは一線を画す造りと管理状況。住友不動産の関連会社による管理で、とても丁寧な管理状況。 |
住友不動産の分譲マンションなので、オーナー自己居住を想定した充実の設備内容。アパート専用マンションとは違います。 |
徒歩圏内に、飲食店・スーパー・ショッピングモール・駅近商店街等、場所柄から言っても大変に充実。 |
ワンルームタイプなので、子育ては想定していないが、周辺の小中学校・杉並区役所から至近で好環境。 |
売却査定
1,245万円
242.2万円/坪
1,322万円
257.2万円/坪
賃料査定
5.7万円
11,165円/坪
6.3万円
12,341円/坪
表面利回り
5.64％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 4階 | 1R | 北 | ||||
| 2 | 2022年12月 | 4階 | 1R | 北 | ||||
| 3 | 2022年11月 | 4階 | 1R | 北 | ||||
| 4 | 2022年11月 | 4階 | 1R | 南 | ||||
| 5 | 2022年8月 | 4階 | 1R | 南 | ||||
| 6 | 2022年6月 | 4階 | 1R | 北 | ||||
| 7 | 2022年2月 | 4階 | 1R | 北 | ||||
| 8 | 2021年12月 | 4階 | 1R | 北 | ||||
| 9 | 2021年10月 | 4階 | 1R | 北 | ||||
| 10 | 2021年6月 | 4階 | 1R | 北東 | ||||
| 11 | 2017年4月 | 8階 | 1R | 北東 | ||||
| 12 | 2016年8月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
| 13 | 2016年6月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
| 14 | 2015年8月 | 8階 | 1K | 南 | ||||
| 15 | 2015年7月 | 4階 | 1K | 北東 | ||||
| 16 | 2015年6月 | 4階 | 1K | 北東 | ||||
| 17 | 2015年1月 | 4階 | 1K | 北東 | ||||
| 18 | 2014年12月 | 4階 | 1K | 北東 | ||||
| 19 | 2014年11月 | 4階 | 1K | 北東 | ||||
| 20 | 2014年10月 | 4階 | 1K | 北東 | ||||
| 平均 | 4階 | 18.84㎡ | 3.54㎡ | 1,209万円 | ＠214万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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6階 | 18 | 1K | 南東 |
| 2024年2月 | |
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7階 | 18 | 1K | 南東 |
| 2024年2月 | |
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|
|
3階 | 18 | 1K | 南東 |
| 2024年1月 | |
|
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|
|
5階 | 18 | 1K | 南 |
| 2024年1月 | |
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|
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|
|
5階 | 20.4 | 1K | 北 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
南阿佐ヶ谷パークホームズ
阿佐ケ谷徒歩5分 |
朝日クレスパリオ南阿佐谷
南阿佐ケ谷徒歩14分 |
阿佐ヶ谷ハウス
荻窪徒歩13分 |
興松マンション
南阿佐ケ谷徒歩1分 |
ＯＬＩＯ南阿佐ヶ谷
南阿佐ケ谷徒歩5分 |
ライオンズステーションプラザ南阿佐ヶ谷
南阿佐ケ谷徒歩1分 |
プラウドシティ阿佐ヶ谷セントラルＣ街区
南阿佐ケ谷徒歩6分 |
グリーンキャピタル南阿佐ヶ谷
南阿佐ケ谷徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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