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西永福駅より徒歩で3分
永福町駅より徒歩で11分
『西永福駅』 京王井の頭線
『永福町駅』 京王井の頭線
東京都杉並区大宮2丁目14番3号 周辺地図はこちら
1999年12月
44戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
東鉄工業
朝日建物
川村正士設計事務所
朝日管理
日勤
所有権
第一種低層住居専用地域
準住居地域
近隣商業地域
松ノ木小学校
大宮中学校
平成21年12月撮影 ●スーパー「サミットストア西永福店」約160m ●公園「宮元公園」約140m ●病院「樺島病院」約210m ●エレベータ
| マンション偏差値 | 杉並区ランキング | 西永福駅ランキング |
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  位
(1,640物件中)
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 位
(59物件中)
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※朝日マンション西永福の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.9
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | kleiberloverさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/12/22 15:22 |
5.0
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5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西永福駅に対する口コミ】西永福駅まで徒歩5分かからない。赤信号だった時に5分かなというぐらい。 駅までは、坂がある道と平坦な道の両方が選べる。突然の雪とか、足をくじいた時には助かる。 駅周辺商業施設は必要十分。サミットにお世話になっている。 新宿と渋谷に近く、下北沢、吉祥寺に乗り換えなく行ける。朝晩の混雑時、急行を選ばず各駅停車にすれば混雑を避けられる。各駅停車利用でも渋谷まで20分かからない。健康のために隣の永福駅を利用する場合、徒歩10分から15分程度。井の頭線は隣駅が見えるほどなので。 |
地盤がしっかりしている場所だと思う。そういう自分で変えられないところが大事だと思う。 瑣末なことでは、駅前には交番があって安心だし、総合的に治安がとても良いと感じる。 永福、西永福、浜田山周辺は古くからの閑静な住宅街が広がっており、落ち着いた雰囲気であり、散歩するのが楽しい。 徒歩10分もかからない「東京のへそ」と言われる大宮八幡宮にお正月は必ず行くし、その先の善福寺川沿いの桜並木も毎年大変楽しみである。 井の頭通りがあるおかげで、窓の前が開けている。窓を開ければ確かに音はするが、井の頭通りは交通量がすごく多い訳ではないので騒音で悩ましいというほどのこともなく、夜は大変静かになる。 |
総合的な管理が良い。管理会社とは長期の付き合いで、住人との理事会は定期的に開催されている。管理費は積み立てと、各部屋への毎年の定期的なチェックに使われている（排水の管理、火災の予防等）。 管理人さんは日勤午前中のみが原則だが、掃除が行き届いており、24時間使用可能なゴミ置き場もいつも整理整頓されている。 オートロックの入口はカメラ付きなので、訪問者を部屋で確認できる。 エレベーター内もカメラ付き。 宅配ボックス設置済み。 |
この建物を手がけたデザイナーはこだわりがあったと伺っており、外壁のタイルも外注だった模様。 故に、同じ間取りであっても購入時に選択肢が色々あり、個性がある。個人的には、備え付けのワードローブ収納や洗面所がとても気に入っていて、使いやすい。また、当時の材料費が今よりも安価だったためか、床材にも良いものが使われている。 井の頭通りからはスロープもあり、室内もバリアフリー。 |
日々のメインのスーパーはサミット。徒歩2分という感じ。夜12時までの営業なのが大変助かる。原則サミットで困ることはない。上手に利用すればポイントも貯まる。ドラッグストアも別にあるが、サミットのほうが低価格だったりすることがあり、侮れない。個人的にコンビニの利用頻度はとても低いが、隣にセブンイレブン、駅前にファミリーマートがあり、チケットの発券や真夜中のコピーなどに利用している。品揃えに変化が欲しくなったら、永福町駅前の京王系スーパーや三浦屋、浜田山にまでお散歩して、西友や成城石井、それぞれの商店街でお買い物ができる。外食好きの人は両隣の駅へ遠征すると良い。 |
ひととおりのものは揃っている。行政のことはお隣の永福町で事足りる感じである。図書館は新築移転で西永福駅から近くなったのがありがたい。杉並区の行政は頑張っていると思うのであまり心配していない。西永福という街は、永福と浜田山の間でちょうど良いこじんまり感があり、総合的にそういう感じが好きな人にはとても住みやすいと思う。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/22 00:10 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西永福駅に対する口コミ】駅前に商店街があり、いろいろなお店があるので買い物には困りません。スーパーもあり、八百屋さんもあり、衣料品店もあります。外食も、個人店もあればチェーン店もあり、ケーキ屋さんも駅の近くに3〜4店あります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/09/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西永福駅に対する口コミ】渋谷から吉祥寺という路線なので、出かけるには便利で料金も安いです。駅は小ぢんまりとしていますが、駅周辺には多くの商店や飲食店があり、生活には便利な場所です。 周辺には賃貸住宅なども多くあり、転勤や入学でのお部屋探しにも人気です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,230万円
281.1万円/坪
3,430万円
298.4万円/坪
賃料査定
10.9万円
9,486円/坪
12.0万円
10,485円/坪
表面利回り
4.13％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 2 | 2023年2月 | 1階 | 1R | 西 | ||||
| 3 | 2022年12月 | 1階 | 1R | 西 | ||||
| 4 | 2022年6月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 5 | 2022年6月 | 2階 | 1LDK | 西 | ||||
| 6 | 2022年3月 | 5階 | 1LDK | 西 | ||||
| 7 | 2021年12月 | 2階 | 1LDK | 西 | ||||
| 8 | 2021年9月 | 2階 | 1LDK | 西 | ||||
| 9 | 2020年9月 | 3階 | 1R | 西 | ||||
| 10 | 2020年2月 | 3階 | 1R | 西 | ||||
| 11 | 2020年1月 | 3階 | 1R | 西 | ||||
| 12 | 2020年1月 | 3階 | 1R | 西 | ||||
| 13 | 2019年11月 | 3階 | 1R | 西 | ||||
| 14 | 2019年11月 | 3階 | 1R | 西 | ||||
| 15 | 2018年6月 | 1階 | 2LDK | 西 | ||||
| 16 | 2018年5月 | 1階 | 2LDK | |||||
| 17 | 2017年12月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
| 18 | 2017年11月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 19 | 2015年7月 | 3階 | 1R | 西 | ||||
| 20 | 2015年4月 | 1階 | 2LDK | 西 | ||||
| 21 | 2015年2月 | 3階 | 1R | 北西 | ||||
| 22 | 2014年12月 | 3階 | 1 R | |||||
| 23 | 2013年5月 | 1階 | 1 R | |||||
| 24 | 2013年3月 | 1階 | 1 R | |||||
| 25 | 2012年3月 | 2階 | 1 R | |||||
| 26 | 2012年2月 | 1階 | 1 R | |||||
| 27 | 2012年2月 | 2階 | 1 R | |||||
| 28 | 2011年11月 | 1階 | 1 R | |||||
| 29 | 2011年10月 | 2階 | 1 R | |||||
| 30 | 2011年10月 | 3階 | 1 R | |||||
| 31 | 2011年7月 | 3階 | 1 R | |||||
| 32 | 2011年7月 | 1階 | 1 R | |||||
| 33 | 2011年3月 | 2階 | 1 R | |||||
| 34 | 2010年2月 | 4階 | 1 R | |||||
| 35 | 2009年7月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 36 | 2009年6月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 平均 | 2階 | 38.39㎡ | 3.91㎡ | 2,922万円 | ＠250万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 |  |
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2階 | 32.62 | ワンルーム | 南西 |
| 2021年10月 | |
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1階 | 32.58 | ワンルーム | |
| 2021年9月 | |
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2階 | 32.62 | ワンルーム | 南西 |
| 2021年4月 | |
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1階 | 32.58 | ワンルーム | |
| 2021年3月 | |
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3階 | 32.7 | ワンルーム | 西 |
| 平均 | |
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1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズマンション西永福
西永福徒歩4分 |
リファイズジーベック西永福
西永福徒歩7分 |
メゾン西永福
西永福徒歩6分 |
パークホームズ西永福
西永福徒歩6分 |
西永福テラス
西永福徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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