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西永福駅より徒歩で6分
『西永福駅』 京王井の頭線
東京都杉並区大宮2丁目6番15号 周辺地図はこちら
2015年3月
46戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
前田建設工業
三井不動産レジデンシャル
前田建設工業
三井不動産レジデンシャルサービス
南南東
所有権
第一種低層住居専用地域
準住居地域
杉並区立松ノ木小学校
杉並区立大宮中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 杉並区ランキング | 西永福駅ランキング |
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  位
(1,640物件中)
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 位
(59物件中)
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※パークホームズ西永福の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | タッキーさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/08/25 05:45 |
5.0
5.0
4.0
5.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西永福駅に対する口コミ】井の頭線西永福が最寄り 渋谷、下北沢、吉祥寺に直アクセス便利至極。明大前駅にて京王線と接続、新宿へも極近。 |
方南通りに面しているが車の音は然程気にならない。高井戸署のパトカーの通過点、及び取締りポイントの近くなので、しょっちゅうパトカー白バイが往復していて、治安も悪くない。 大宮八幡宮の杜の隣、荘厳な佇まいで静けさに深みがある。 |
まだまだ最新の宅配ロッカーなどの設備が一通り揃っている印象。 部外者の侵入などは難しいそうな堅牢な外観。 |
アルソックセキュリティが標準装備。玄関、窓など開閉センサーで夜間も安心。 床暖房、食洗機、浴室乾燥、24時間換気は普通についていました。 |
住宅街であまりたくさんの店舗が並んでいる感じではない。近くにスーパーサミット本社、トモズ、セブン、ファミマ、不二家レストラン、ロイヤルホストなど。 コーヒーストリートなるお洒落カフェの乱立した小道が近くにある。 |
東京のへそ大宮八幡宮は安産祈願で有名。神社周辺は大規模公園、運動場があるので緑が豊富。散歩やランニングなど事欠かない。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/29 15:47 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
南向きであれば、日当たりは常によく快適である。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ぺろりさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/09 09:20 |
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1.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
共用廊下エレベーターエントランスが広い贈与税が免除された |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ゆみさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/18 21:00 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅からもスーパーからも近く静かで落ち着いた雰囲気です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ぺろりさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/08/25 06:42 |
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1.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
隣の部屋との壁は厚い共用部の廊下は広いエレベーターを使う必要が無い |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西永福駅に対する口コミ】こじんまりした駅ですが、小さいながら商店街がありチョコレート専門店や元力士の方がやっているちゃんこ屋などディープで面白いお店があります。同じ路線に下北沢、吉祥寺、渋谷があり、出掛けるのがとても楽しいです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
6,921万円
326.9万円/坪
7,350万円
347.2万円/坪
賃料査定
22.3万円
10,561円/坪
24.7万円
11,673円/坪
表面利回り
3.95％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2021年7月 | 1階 | 3SLDK | 東 | ||||
| 3 | 2021年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2020年9月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 5 | 2020年6月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2018年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2018年7月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 9 | 2018年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2017年3月 | 5階 | 南 | |||||
| 11 | 2016年10月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 12 | 2016年8月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 13 | 2016年6月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 14 | 2016年4月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 15 | 2016年3月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 16 | 2016年2月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 平均 | 2階 | 70.73㎡ | 10.27㎡ | 6,571万円 | ＠305万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 |  |
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3階 | 69.85 | 2SLDK | 南東 |
| 2020年8月 | |
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3階 | 69.16 | 2LDK | 西 |
| 2017年11月 | |
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2階 | 72.81 | 3LDK | 西 |
| 2017年9月 | |
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2階 | 70.14 | 3LDK | 東 |
| 2017年7月 | |
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2階 | 70.14 | 3LDK | 東 |
| 平均 | |
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|
2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
メゾン西永福
西永福徒歩6分 |
朝日マンション西永福
西永福徒歩3分 |
リファイズジーベック西永福
西永福徒歩7分 |
ライオンズマンション西永福
西永福徒歩4分 |
西永福テラス
西永福徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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